แสนสิริฯ เผยแผนบุกตลาดจีน พร้อมสร้างแบรนด์แบบยั่งยืน หวังรุกตลาดอินเตอร์ เล็งเตรียมเปิดตัว Flagship Project คอนโดพร้อมอยู่บนถนนวิทยุ แจงปี 59 ผุดคอนโด 11 โครงการใหม่ มูลค่า 35,100 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายคอนโดปี 59 กว่า 28,000 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้า 65% และมีรายได้อยู่ที่ 20,000 ล้านบาท
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI กล่าวว่า จากที่บริษัทมีนโยบายการเพิ่มสัดส่วนยอดขายตลาดต่างประเทศเพิ่มจาก 3,500 ล้านบาทในปีที่แล้ว เป็น 5,000 ล้านบาทในปีนี้ ทำให้ในปี 59 นี้บริษัทจะเพิ่มสัดส่วนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์มากขึ้น เพื่อให้สอดคล้องต่อนโยบายดังกล่าว โดยในปีนี้ แสนสิริ จะมีการเปิดตลาดในประเทศจีนเพิ่ม เช่น กรุงปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจ้น จากเดิมที่ได้เปิดตลาดในภูมิภาคเอเชีย เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน ไปก่อนหน้า
นอกจากนี้ แสนสิริ จะเน้นทำตลาดระดับ International พร้อมกับการสร้างแบรนด์อย่างยั่งยืน รวมทั้งโปรโมตโครงการระดับไฮเอนด์ที่มีการเปิดตัวใหม่ๆ ของบริษัทแก่ลูกค้าต่างชาติ และลูกค้าไทยระดับบนอย่างต่อเนื่อง จากที่เริ่มทำมาแล้วในปีที่ผ่านมา เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติให้มากขึ้น ด้วยการทำ Collabortion ร่วมกับแบรนด์ระดับโลก เพื่อยกระดับแบรนด์ของ แสนสิริ เข้าสู่ระดับ International แม้ว่าแบรนด์ แสนสิริ จะแข็งแกร่งในปะเทศ แต่ในระดับ International แล้วแบรนด์ แสนสิริ ยังต้องร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลกในการทำตลาด ซึ่งจะส่งผลดีต่อการทำตลาดต่างชาติ และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค
นายอุทัย กล่าวว่า สำหรับแผนธุรกิจแนวสูงในปีนี้ แสนสิริ จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 35,100 ล้านบาท เพื่อรองรับดีมานด์ตลาด กทม.เป็นหลัก และจะมีการเปิดตัวโครงการในจังหวัดเชียงใหม่เพิ่ม 2 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการในเฟสต่อเนื่อง และโครงการใหม่ในที่ดินสะสมที่ซื้อไว้ อย่างไรก็ตาม โครงการที่เปิดใหม่ในปีนี้จะเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง แสนสิริ กับ BTS จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 23,000 ล้านบาท โดยในปีนี้บริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดขายรวมจากโครงการคอนโด 28,000 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้า ซึ่งมียอดขายรวม 17,510 ล้านบาท 65% และประมาณการรายได้รวมทั้งปีไว้ที่ 20,000 ล้านบาท
“ล่าสุด แสนสิริ มีแผนจะเปิดตัวโครงการ Flagship Project คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนถนนวิทยุ ซึ่งจะเป็นโครงการระดับพรีเมียมที่สุด และมีราคาขายต่อตารางเมตร (ตร.ม.) สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย และเชื่อว่าจะสร้างการรับรู้ในลูกค้าต่างชาติได้เป็นอย่างดี และโครงการนี้จะทำให้บริษัทสามารถรับรู้รายได้ในทันทีด้วย”
ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมโครงการใหมที่จะเปิดตัวในปีนี้จะเน้นเพิ่มสัดส่วนโครงการระดับบนเพิ่มมากขึ้น แบ่งการเปิดตัวคอนโดในเซกเมนต์ Medium-end และHi-end เป็นหลัก คือ คอนโดระดับราคาต่ำกว่า 100,000 บาทต่อ ตร.ม. ประมาณ 14% คอนโดระดับราคา 100,000 -200,000 บาทต่อ ตร.ม. 34% และคอนโดระดับราคามากกว่า 200,000 บาทต่อ ตร.ม. 52%
