แสนสิริ ชี้มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ฉุดความเชื่อมั่นผู้ประกอบการ และผู้บริโภคฟื้น หลังเห็นสัญญาณลูกค้าตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น เชื่อต้นปี 59 ตลาดดีกว่าปี 58 เผย 10 เดือน ยอดขาย 25,000 ล้านบาท คาดทั้งปีเข้าเป้า 33,000 ล้านบาทตามเป้า แจงแบ็กล็อกในมือ 35,000 ล้านบาท มั่นใจทั้งปียอดรับรู้ 35,000 ล้านบาท ล่าสุด เปิดตัว “เดอะ ไลน์ ราชเทวี” มูลค่า 2,900 ล้านบาท เจาะกลุ่มผู้ปกครองที่มีลูกในสถานศึกษาใกล้เคียง เตรียมพรีเซล 31 ต.ค.-1 พ.ย. พร้อมฮ่องกง
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้เริ่มปรับตัวดีขึ้นหลังรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาฯ ซึ่งส่งผลต่อความเชื่อมั่นของกลุ่มผู้ประการอสังหาฯ และผู้บริโภค รวมถึงกลุ่มนักลงทุน โดยในส่วนของผู้บริโภคที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยนั้นมีการตัดสินใจซื้อเร็วขึ้นจากช่วงที่ผ่านมา ส่วนกลุ่มนักลงทุนก็สนใจเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดเพื่อการลงทุนมากขึ้น
ขณะที่นักลงทุนต่างชาติที่จับตาดูสถานการณ์ตลาดอสังหาฯ ไทยก็มีความสนใจเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อลงทุนมากขึ้น โดยในปีนี้ แสนสิริมีการผลักดันให้ขยายกลุ่มลูกค้าต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าทำกำไร ซึ่งที่ผ่านมา ในการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในแต่ละโครงการ บริษัทได้มีการนำห้องชุดในโครงการต่างๆ ไปโรดโชว์ที่ฮ่องกง และสิงคโปร์ โดยได้ทำการโรดโชว์ในวันเดียวกับการเปิดขายห้องชุดในประเทศไทย
สำหรับในปีที่ผ่านมา แสนสิริมียอดขายในกลุ่มนักลงทุนต่างชาติอยู่ที่ 1,500 ล้านบาท ส่วนในปีนี้ แสนสิริตั้งเป้าว่าจะมียอดขายจากกลุ่มนักลงทุนต่างชาติ 3,000 ล้านบาท โดยในช่วง 6 เดือนแรกบริษัทมียอดขายจากกลุ่มนักลงทุนต่างชาติแล้ว 1,900 ล้านบาท และคาดว่าสิ้นปีจะมียอดขายจากลูกค้ากลุ่มดังกล่าวที่ 3,000 ล้านบาท
นายอุทัย กล่าวว่า ปัจจุบัน แสนสิริมีแบ็กล็อกรอโอน 35,000 ล้านบาท ขณะที่ในปีนี้บริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดรับรู้รายได้ที่ 35,000 ล้านบาท ส่วนในด้านยอดขายตั้งเป้าอยู่ที่ 33,000 ล้านบาท ซึ่ง ณ 10 เดือนมียอดขายแล้ว 25,000 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าในช่วงที่เหลือของปีนี้จะมียอดขายเข้ามาเพิ่มจากโครงการทั้งแนวราบ และแนวสูงที่เปิดตัวตั้งแต่ช่วงไตรมาส 3 จนถึงกว่า 10 โครงการเข้ามาเพิ่มอีก 3,000-5,000 ล้านบาท ซึ่งหากนับรวมกับยอดขายจากโครงการ “เดอะไลน์ ราชเทวี” จะทำให้ยอดขายในปีนี้เป็นไปตามเป้าที่วางไว้
“โครงการเดอะไลน์ ราชเทวี ที่ล่าสุดกำลังจะเปิดพรีเซลในระหว่างวันที่ 31 ต.ค.-1 พ.ย. ซึ่งจะเปิดพรีเซลพร้อมกับฮ่องกง แสนสิริหวังว่าจะสามารถปิดการขายในวันเปิดพรีเซลในทันที เพราะที่ผ่านมา โครงการเดอะไลน์ ได้รับการตอบรับที่ดีมาก สำหรับโครงการ “เดอะ ไลน์ ราชเทวี” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้น จำนวน 231 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 6.9-30 ล้านบาทเศษ มูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 220 เมตร โดยเป็นโครงการที่ 3 ของการร่วมทุนระหว่างแสนสิริ และบีทีเอส กรุ๊ป ภายใต้แบรนด์ THE LINE (เดอะ ไลน์) ซึ่งเป็นการสานต่อความสำเร็จจาก 2 โครงการ คือ เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต และเดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 ที่ประสบความสำเร็จปิดการขายในวันพรีเซลล์ โดยในวันพรีซล บรัทได้จัดโปรโมชันพิเศาสำหรับลูกค้าที่ซื้อห้องชุดในงานรับ iPhone 6s และ Apple Watch”
