ซีอีโอ PS เผยที่ประชุมบอร์ดไฟเขียวปรับโครงสร้างเป็นโฮลดิ้ง เตรียมเพิกถอนหุ้นออกจากตลาดหลักทรัพย์ฯ พร้อมศึกษาลงทุนธุรกิจใหม่ สำหรับแผน 5 ปีข้างหน้า บริษัทจะมุ่งเน้น 3 กลยุทธ์หลัก โดยคงเป้าหมายความเป็นผู้นำในธุรกิจอสังหาฯ การขยายส่วนแบ่งตลาดเพิ่ม และเปิดเกมรุกธุรกิจที่สร้างรายได้ต่อเนื่อง มั่งคง ยั่งยืน
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท (PS) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ เมื่อวันที่ 19 ก.พ.59 ได้มีมติให้ขอถอนหุ้นของบริษัทออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยมีรายละเอียดดังนี้
สำหรับประเภทหลักทรัพย์ของบริษัทฯ ประกอบด้วย หุ้นสามัญ จำนวน 2,231,071,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท รวม 2,231,071,000 บาท โดยเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพพย์ ตั้งแต่วันที่ 6 ธันวาคม 2548 ราคาซื้อขายหลังสุด 24.80 บาทต่อหุ้น เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2559
ทั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติให้เสนอแผนการปรับโครงสร้างกิจการของพฤกษา เรียลเอสเตท รวมถึงการประเมินผลกระทบต่างๆ ต่อผู้ถือหุ้นของพฤกษา เรียลเอสเตท เพื่อเสนอต่อผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาอนุมัติ
ภายใต้แผนการปรับโครงสร้างดังกล่าว พฤกษา เรียลเอสเตท จะดำเนินการให้มีการจัดตั้งบริษัทโฮลดิ้ง ภายใต้ชื่อ บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทมหาชน โดยบริษัทโฮลดิ้งจะทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ทั้งหมดของพฤกษา เรียลเอสเตท โดยแลกเปลี่ยนกับหลักทรัพย์ประเภทเดียวกันของบริษัทโฮลดิ้ง ในอัตราการแลกหลักทรัพย์เท่ากับ 1 ต่อ 1 ซึ่งในที่นี้จะเท่ากับ 1 หุ้นสามัญของบริษัทต่อ 1 หุ้นสามัญของบริษัทโฮลดิ้ง
โดยภายหลังการทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์เสร็จสิ้น หุ้นสามัญของบริษัทโฮลดิ้งจะเข้าเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย แทนหุ้นสามัญของพฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งจะถูกเพิกถอนออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในเวลาเดียวกัน
นอกจากการออก และเสนอขายหุ้นสามัญของบริษัทโฮลดิ้ง เพื่อแลกเปลี่ยนกับหุ้นสามัญของพฤกษา เรียลเอสเตท แล้ว บริษัทโฮลดิ้งจะออก และเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทโฮลดิ้งให้แก่กรรมการ และผู้บริหารของบริษัทโฮลดิ้ง บริษัท และบริษัทย่อยของพฤกษา เรียลเอสเตท เพื่อทดแทนใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพฤกษา เรียลเอสเตท ที่จะถูกยกเลิกตามมติของที่ประชุมคณะกรรมการของ พฤกษา เรียลเอสเตท วันที่ 19 ก.พ.59 ด้วย ซึ่งประกอบด้วย โครงการ Employee Stock Ownership Plan (ESOP) ครั้งที่ 5 (PS-WE) โครงการ ESOP ครั้งที่ 6 A (PS-WF) และ โครงการ ESOP ครั้งที่ 7 B (PS-WG) ตามที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2556, 2557 และปี 2558 ของพฤกษา เรียลเอสเตท ตามลำดับ
ทั้งนี้ การปรับโครงสร้างการถือหุ้น และการจัดการจะต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่า 3 ใน 4 ของจำนวนเสียงทั้งหมดของผู้ถือหุ้นที่มาประชุม และมีสิทธิออกเสียงลงคะแนน และการนำหุ้นสามัญของบริษัทโฮลดิ้งเข้าจดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ แทนหุ้นสามัญของพฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งจะต้องเพิกถอนออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ตามแผนการปรับโครงสร้างกิจการจะต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่า 3 ใน 4 ของจำนวนหุ้นที่ออกจำหน่ายแล้วทั้งหมดของพฤกษา เรียลเอสเตท โดยในการพิจารณาอนุมัติแผนการปรับโครงสร้างการถือหุ้น และการจัดการ และการพิจารณาอนุมัติเพิกถอนหลักทรัพย์ของบริษัทออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ถือเป็นวาระเกี่ยวเนื่องกัน และเป็นเงื่อนไขซึ่งกันและกัน บริษัทได้หารือกับหน่วยงานกำกับดูแลที่เกี่ยวข้องในเบื้องต้น ทั้งสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และตลาดหลักทรัพย์ฯ และบริษัทกำลังอยู่ในระหว่างการขอความเห็นชอบในเบื้องต้นเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างการถือหุ้นจากตลาดหลักทรัพย์ฯ
หากหน่วยงานกำกับดูแลดังกล่าวให้ความเห็นชอบต่อแผนการปรับโครงสร้างโดยกำหนดเงื่อนไขที่สำคัญต่อการตัดสินใจของผู้ลงทุน หรือมีเงื่อนไขใดที่ต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นเพิ่มเติม คณะกรรมการบริษัทจะนำเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นอีกครั้ง เพื่อให้บริษัทสามารถดำเนินการให้สอดคล้องตามเงื่อนไขดังกล่าวได้ เนื่องจากบริษัทมีการดำเนินนโยบายในหลายๆ ด้านตามแผนกลยุทธ์ของบริษัทเพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ในการสร้างธุรกิจที่ยั่งยืน และมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยใน 5 ปีข้างหน้าบริษัทจะมุ่งเน้น 3 กลยุทธ์หลัก คือ
1.คงความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ระดับต่ำถึงปานกลาง (Value)
2.เพิ่มส่วนแบ่งการตลาดของบริษัทในตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน (Premium)
3.หาโอกาสในการดำเนินธุรกิจใหม่ๆ โดยมุ่งเน้นธุรกิจที่มีความสามารถในการสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง (Recurring Income) ที่มั่นคง และยั่งยืน ทั้งนี้ ธุรกิจที่เป็นการสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องนี้อาจเป็นธุรกิจที่บริษัทมีความเชี่ยวชาญอย่างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย หรือธุรกิจใหม่ที่อาจไม่มีความเกี่ยวข้องต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อย่างไรก็ตาม บริษัทอยู่ระหว่างการศึกษาโอกาสทางการลงทุนในหลายธุรกิจ หากเป็นกรณีที่ธุรกิจใหม่เป็นธุรกิจที่บริษัทมีความเชี่ยวชาญไม่เทียบเท่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของบริษัทในปัจจุบัน บริษัทมีแนวทางที่จะเปิดโอกาสในการหาผู้ร่วมทุนทางธุรกิจ หรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านเพิ่มเติม
สำหรับการพิจารณาการลงทุนในธุรกิจใหม่นั้นบริษัทจะยึดหลักผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นเป็นสำคัญ ถึงแม้ว่าบริษัทจะสามารถดำเนินกลยุทธ์ภายใต้โครงสร้างกิจการปัจจุบัน แต่เพื่อให้สามารถดำเนินการตามกลยุทธ์ได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดนั้น การปรับโครงสร้างกิจการในลักษณะของบริษัทโฮลดิ้งจะทำให้บริษัทสามารถดำเนินการตามกลยุทธ์นี้ได้อย่างคล่องตัว และมีประสิทธิภาพ
ทั้งนี้ ภายหลังการปรับโครงสร้างกิจการกรรมการในคณะกรรมการบริษัท และคณะกรรมการหลักส่วนใหญ่จะยังคงเป็นกรรมการชุดเดิมที่บริหารกิจการในพฤกษา เรียลเอสเตท โดยจะบริหารงานทั้งบริษัทโฮลดิ้ง และพฤกษา เรียลเอสเตทในลักษณะควบคู่กัน ซึ่งบริษัทโฮลดิ้งอาจพิจารณาปรับเปลี่ยนโครงสร้างการกำกับดูแลกิจการ และการบริหารงานในอนาคตของบริษัทโฮลดิ้งตามความจำเป็น และเหมาะสมหากบริษัทโฮลดิ้งเริ่มดำเนินธุรกิจใหม่ หรือบริษัทโฮลดิ้งปรับเปลี่ยนแผนธุรกิจของบริษัทโฮลดิ้ง แต่จะยังคงเป็นไปภายใต้นโยบายการบริหารธุรกิจดังที่ระบุข้างต้น
พร้อมกันนี้ ยังได้อนุมัติให้เรียกประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2559 ในวันพฤหัสบดีที่ 28 เมษายน 2559
