เอสชีฯ รุกตลาดอสังหาฯ ปี 59 จ่อเปิด 10 โครงการใหม่ มูลค่า 2.4 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้าโต 20% ยอดขาย 15,000 ล้านบาท ล่าสุด เปิดตัวคอนโดฯ BEATNIQ สุขุมวิท 32 กับคฤหาสน์ 2 โครงการ พร้อมกัน 27-28 ก.พ.นี้
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายเติบโต 20% โดยเป็นยอดขาย และรายได้ที่ 15,000 ล้านบาท โดยมีเปิดโครงการใหม่ 10 โครงการ มูลค่า 24,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 8 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่า 11,000 ล้านบาท โดยตั้งงบซื้อที่ดินไว้ที่ 5,000 ล้านบาท
สำหรับผลการดำเนินงานในปี 2558 ที่ผ่านมา SC มียอดขาย 12,516 ล้านบาท เติบโต 47% เมื่อเทียบกับปี 2557 พร้อมกันนี้ บริษัทดำเนินงานตามแผนยุทธศาสตร์ 5 ปี ที่รักษาการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยในปี 2562 บริษัทจะมีรายได้ 20,000 ล้านบาท
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2559 เศรษฐกิจประเทศไทยน่าจะยังเติบโตได้ใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา ด้วย 3 เครื่องยนต์สำคัญที่จะช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจปีนี้คือ การลงทุนภาครัฐ การลงทุนภาคเอกชน และการท่องเที่ยว ซึ่งมีสัดส่วนถึงเกือบ 40% ของ GDP ประเทศ อันมีส่วนอย่างมากในการกระตุ้นเครื่องยนต์ตัวอื่นๆ โดยปัจจัยบวกเพิ่มเติมของธุรกิจอสังหาฯ คือ ต้นทุน ที่ยังไม่เพิ่มขึ้น 3 อย่าง คือ น้ำมัน ค่าก่อสร้าง และดอกเบี้ย ในขณะที่ข้อน่ากังวลสำหรับปีนี้คือ สัดส่วนของหนี้ครัวเรือนต่อ GDP ที่ยังสูงอยู่ ถึงแม้ว่าการเติบโตของหนี้จะชะลอตัวอย่างชัดเจน และสัดส่วนของหนี้ NPL ที่สูงขึ้นเรื่อยๆ เราคาดการณ์ว่าสถานการณ์ของหนี้จะเริ่มดีขึ้นอย่างชัดเจนตั้งแต่ 2560 เป็นต้นไป
“ฐานลูกค้าของ SC ถือว่ายังแข็งแรงอยู่มาก โดยปี 2558 ที่ผ่านมา ลูกค้าเราโอนกรรมสิทธ์ด้วยเงินสดมากกว่า 1 ใน 3 ของมูลค่าทั้งหมด และตัวเลขสัดส่วนการถูกปฏิเสธจากธนาคาร (bank rejection rate) ต่ำกว่า 10% สะท้อนถึงความแข็งแรงของฐานลูกค้า SC ในปี 2559 เราจึงมั่นใจในความแข็งแกร่งของ Luxury segment ที่เราเป็นผู้นำด้าน market share อยู่ โดยใน 10 โครงการใหม่ที่ SC เปิดในปีนี้มีมูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท เป็นโครงการ Luxury segment มากกว่า 80%"
สำหรับไตรมาสแรกนี้ SC เปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 10,000 ล้านบาท ซึ่งพร้อมเปิดทางการในวันที่ 27-28 ก.พ.นี้ ได้แก่ 1.โครงการ BEATNIQ สุขุมวิท 32 คอนโดมิเนียมสูง 34 ชั้น ติดถนนสุขุมวิท และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อเพียง 250 เมตร จำนวน 197 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท
2.โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-จรัญฯ จำนวน 92 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท และ 3.โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขุมวิท ซ. แบริ่ง มูลค่าโครงการ 2,800 ล้านบาท เพียง 65 หลัง ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท
