โพลาริสฯ จับมือ Harrods พัฒนาโครงการหรูกลางกรุงลอนดอน

โพลาริส แคปปิตัล บรรลุข้อตกลงกับ Harrods Estates ประเทศอังกฤษ ให้ร่วมบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง และทรัพย์สินของโครงการ The Sherwood London แล้ว ขณะที่ POLAR เดินหน้าออก TSR หวังระดมทุนเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการนี้ที่มีมูลค่าถึง 7 พันล้านบาท และจะเริ่มดำเนินการ อีกทั้งใช้ลงทุนพัฒนาที่ดินเฟสที่เขาหลัก เป็นโครงการบ้านพักตากอากาศขนาดใหญ่ในรูปแบบ Pool Villa 80 ยูนิต ที่จะบริหารโดยโรงแรมระดับ 5 ดาว โดยมูลค่าก่อสร้าง 1,500 ล้านบาท

นายญาณกร วรากุลรักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โพลาริส แคปปิตัล จำกัด (มหาชน) หรือ POLAR เปิดเผยว่า ล่าสุด โครงการ “The Sherwood” คอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัยที่ลอนดอน ดำเนินงานโดย Glory Acme Co., Ltd. (GA) ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัท POLAR และ Mr.Jonathan Lam นักพัฒนาอสังหาหาริมทรัพย์ ที่มีประสบการณ์มานานกว่า 10 ปี ได้บรรลุข้อตกลงกับบริษัท Harrods Estates ประเทศอังกฤษ เป็นบริษัทลูกของห้าง Harrods ให้เข้ามาร่วมบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง และทรัพย์สินของโครงการ The Sherwood London เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยบริษัท Harrods Estates ประเทศอังกฤษ เป็นบริษัทลูก หรือในเครือของห้าง Harrods ห้างดังยักษ์ใหญ่ซึ่งเป็นที่รู้จักกันทั่วโลกในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ

โดยบริษัท Harrods Estates (Luxury Property Agents) ประเทศอังกฤษ เป็นผู้เชี่ยวชาญทางด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ทั้งการขาย การเช่า การพัฒนาที่พักอาศัย ตั้งอยู่กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี ค.ศ.1897 เป็นที่นิยม และได้รับความน่าเชื่อถือจากนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก ปัจจุบันเปิดสำนักงานถึง 4 แห่งในประอังกฤษ

ทั้งนี้ คณะกรรมการบริษัท POLAR ได้อนุมัติลดทุนจดทะเบียนของบริษัทจากเดิม 995,806,605,840 บาท เป็น 381,694,853,490 บาท ด้วยการยกเลิกหุ้นสามัญเพิ่มทุน 20,470,391,745 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้ (พาร์) หุ้นละ 30 บาท และให้ออกใบแสดงสิทธิในการจองซื้อหุ้นเพิ่มทุน (Transferable Subscription Right : TSR) หรือใบแสดงสิทธิในการซื้อหุ้นเพิ่มทุนที่โอนสิทธิได้ เป็นสิทธิในการจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนระยะสั้น ซึ่งจัดเป็นเครื่องมือทางการเงินหนึ่งของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เพื่อช่วยในขั้นตอนการเพิ่มทุน โดย 1 หน่วย TSR สามารถจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนได้ 1 หุ้น ตามการจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนให้ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้น (Right Offering) โดยประโยชน์ของ TSR ดังกล่าว คือ ผู้ถือหุ้นสามารถจองซื้อหุ้นเพิ่มทุน สามารถขาย TSR ผ่านตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้ เพื่อทดแทนการยกเลิก PP โดยการออก TSR 42,574,758,600 หน่วย โดยไม่คิดมูลค่าในอัตราส่วนหุ้นสามัญเดิม 1 หุ้น ได้รับการจัดสรร TSR 5 หน่วย และกำหนดให้ TSR 1 หน่วยใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญได้ 1 หุ้น ในราคาใช้สิทธิหุ้นละ 0.039 บาท

พร้อมกับออกวอร์แรนต์ที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัท รุ่นที่ 4 (POLAR-W4) 17,029,903,440 หน่วย เพื่อขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ ตามสัดส่วนการถือหุ้น (Right Offering) โดยไม่คิดมูลค่า อัตราส่วน 3 หุ้นสามัญเดิมได้ 1 หน่วย POLAR-W4 อีกทั้งเพิ่มทุนใหม่ 62,427,059,717 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้ (พาร์) หุ้นละ 30 บาท เพื่อรองรับการแปลงสภาพ

สำหรับการเพิ่มทุนดังกล่าว เพื่อเป็นทุนใช้พัฒนาโครงการ The Sherwood London ซึ่งจะแล้วเสร็จต้นปี 2560 มูลค่าโครงการกว่า 7,000 ล้านบาท และเพื่อลงทุนพัฒนาที่ดินเฟสที่เขาหลัก แฟสแรก โดยมีแผนพัฒนาเป็นโครงการบ้านพักตากอากาศขนาดใหญ่ในรูปแบบ Pool Villa 80 ยูนิต ที่จะบริหารโดยโรงแรมระดับ 5 ดาว โดยมูลค่าก่อสร้างประมาณ 1,500 ล้านบาท