โกลเด้นแลนด์ วางเป้าปี 61 รายได้ทะลุ 1.44 หมื่นล้าน ยอดขายแตะ 1.7 หมื่นล้าน เผยแผนลงทุนปี 59 เปิด 15 โครงการ มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท เน้นบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท หวังเจาะกลุ่มมนุษย์เงินเดือน แบงก์ปล่อยกู้ง่าย ตั้งเป้ายอดขาย 14,041 ล้านบาท เล็งขยายการลงทุนไปต่างจังหวัด ประเดิมชลบุรีคาดเริ่มลงทุนปี 61
นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (GOLD) หรือโกลเด้นแลนด์ เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานว่า ในปี 2559 บริษัทตั้งเป้าเปิดตัวโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่า 15,600 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮม 11 โครงการ และที่เหลืออีก 4 โครงการเป็นบ้านเดี่ยว โดยในครึ่งปีแรกเปิด 7 โครงการ ทาวน์โฮม 3 โครงการ และบ้านเดี่ยว 4 โครงการ ครึ่งปีหลังเปิด 8 โครงการ ขณะที่แผนการบริหารงานและการตลาด ในปี 2559 บริษัทใช้กลยุทธ์ Innovative เพื่อเปิดตัวนวัตกรรมใหม่ๆ ทำตลาดต่อเนื่อง และต้องมีความเป็น Unique หรือมีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ และมีความเป็น Extra ในทำเล ราคา และฟังก์ชันดี
นอกจากนี้ บริษัทได้ตั้งเป้ายอดขายในปี 59 ไว้ที่ 14,041 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีนี้ที่คาดว่าจะทำได้ 12,700 ล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้ในปี 59 บริษัทตั้งเป้าไว้ที่ 10,000 ล้านบาท เติบโตขึ้น 21% จากปี 2558 ที่ตั้งเป้าไว้ที่ 8,000 ล้านบาท ส่วนงบลงทุนรวมปี 59 คาดว่าอยู่ที่ 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็นงบลงทุนซื้อที่ดิน 5,000 ล้านบาท และงบก่อสร้าง 4,000-5,000 ล้านบาท
สำหรับเป้าหมายยอดขายภายใน 3 ปี หรือในปี 2561 ตั้งไว้ที่ 16,966 ล้านบาท ส่วนเป้ารายได้ตั้งไว้ที่ 14,417 ล้านบาท โดยคาดว่าจะมีจำนวนโครงการที่เปิดขายในปี 2561 ประมาณ 64 โครงการ ขณะที่งบที่ดินที่จะเตรียมไว้อีก 3 ปี (ปี 2559-2561) อยู่ที่ 7,000-8,000 ล้านบาท
สำหรับปี 58 บริษัทมั่นใจจะทำยอดขายได้ 12,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมา 81% จากการเปิดโครงการใหม่ 13 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 12,000 ล้านบาท ซึ่งปิดการขายได้ 5 โครงการ และมั่นใจจะมีรายได้ 8,000 ล้านบาทตามเป้าหมาย ซึ่งนับว่าบริษัทเติบโตสวนกระแสต่อภาวะเศรษฐกิจ และภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ปีนี้มีความต้องการของตลาดลดลงมาอยู่ที่ 4.43 แสนล้านบาท หรือลดลง 16.86% จากปีก่อนที่ความต้องการของตลาดอยู่ที่ 5.33 แสนล้านบาท
“ในปี 59 เชื่อว่าเศรษฐกิจมีแนวโน้มเติบโตขึ้น แต่เป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยคาดว่า GDP จะเติบโตประมาณ 3% ดังนั้น การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงต้องมีความระมัดระวังสูง และต้องมีการพัฒนาสิ่งใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง ต้องมีการบริหารงานที่เป็นมืออาชีพ และมีประสบการณ์ ซึ่งโกลเด้นแลนด์ คำนึงถึงสิ่งเหล่านี้มาตลอด และเป็นจุดเด่นของเราที่ทำให้บริษัทเติบโตรวดเร็วในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา” นายแสนผิน กล่าว
จากแนวโน้มดังกล่าวทำให้บริษัทหันมาให้ความสำคัญต่อสินค้ากลุ่มบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เนื่องจากลูกค้าส่วนใหญ่เป็นมนุษย์เงินเดือน มีรายได้มั่นคง ธนาคารพาณิชย์ปล่อยสินเชื่อง่าย อีกทั้งยังถือเป็นการขานรับนโยบายของภาครัฐอีกด้วย ในขณะที่กลุ่มบ้านระดับกลาง-บน กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็น SME ที่ผ่านมา ธนาคารมีความเข้มในการปล่อยสินเชื่อมากตามภาวะเศรษฐกิจทำให้กลุ่มนี้ถูกปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ บริษัทยังเตรียมที่จะขยายการลงทุนไปยังต่างจังหวัด โดยเล็งไว้ที่ชลบุรี ซึ่งคาดว่าจะสามารถลงทุนได้ประมาณปี 60
