“ปริญสิริ” กางแผนปี 59 บุกตลาดคอนโดฯ-ทาวเฮาส์ เปิดใหม่อีก 4 โครงการ มูลค่า 4 พันล้านบาท ตั้งเป้ากวาดรายได้ 2.9 พันล้านบาท “ชัยรัตน์ โกวิทจินดาชัย” มองแนวโน้มอสังหาฯ ปีหน้าสดใส อานิสงส์รัฐงัดมาตรการกระตุ้น ดอกเบี้ยทรงตัวอยู่ในระดับต่ำ เศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว ทำให้ผู้บริโภคกล้าตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน ดันยอดขายโตต่อเนื่อง
นายชัยรัตน์ โกวิทจินดาชัย ผู้อำนวยการอาวุโส สำนักกรรมการผู้จัดการ บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ PRIN เปิดเผยว่า ภาพรวมการดำเนินงานในปี 2558 บริษัทฯ เปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียม เซล ศาลายา มูลค่า 1,300 ล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์ ซิตี้ เซนส์ รามอินทรา มูลค่า 600 ล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์ ซิตี้เซนส์ ศาลายา มูลค่า 1,100 ล้านบาท และโครงการบ้านแฝด อิคอนเนเจอร์ ศาลายา มูลค่า 1,000 ล้านบาท
“ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาฯ 1,727.95 ล้านบาท เติบโตจากงวดเดียวกันของปี 2557 ที่มีรายได้ 1,551.82 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 11.35% เนื่องจากสามารถส่งมอบสินค้าได้ดีขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา จึงคาดว่าแนวโน้มรายได้ในปีนี้จะเติบโตสูงกว่าปีก่อน อย่างไรก็ตาม ยอมรับว่าภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้าส่งผลให้ลูกค้าส่วนหนึ่งชะลอการตัดสินใจซื้อ แต่ก็เชื่อมั่นว่าแนวโน้มในปี 2559 ตลาดอสังหาฯ จะเติบโตต่อเนื่อง โดยได้รับปัจจัยหนุนจากมาตรการกระตุ้นของรัฐบาล รวมไปถึงแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ทรงตัวอยู่ในระดับต่ำ และเศรษฐกิจที่เริ่มกระเตื้องขึ้นจากการลงทุนของภาครัฐจะทำให้ลูกค้าเกิดความมั่นใจในภาวะเศรษฐกิจ และกล้าตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน” นายชัยรัตน์ กล่าว
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2559 บริษัทฯ มีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,063 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ คือ ซิตี้เซนส์ พระราม 2 มูลค่า 1,000 ล้านบาท ซิตี้เซนส์ รังสิต มูลค่า 260 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการ คือ โครงการตลาดพลู มูลค่า 103 ล้านบาท และรัตนาธิเบศร์ มูลค่า 2,700 ล้านบาท
“โครงการใหม่ที่เตรียมเปิดในปี 2559 เรามีกรรมสิทธิ์ที่ดินอยู่ทั้งหมดแล้ว ทำให้สามารถพัฒนาโครงการได้ทันที และที่ดินทั้งหมดที่เตรียมเปิดโครงการใหม่ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพ มั่นใจว่าจะสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างลงตัว โดยตั้งเป้าหมายรายได้ที่ 2,900 ล้านบาท ซึ่งรายได้ส่วนใหญ่มากกว่า 90% จะเป็นการรับรู้รายได้จากโครงการที่เปิดขายแล้วในปัจจุบัน” นายชัยรัตน์ กล่าว
สำหรับกลยุทธ์ในการดำเนินงานของบริษัทฯ มุ่งเน้นผลิตสินค้าคุณภาพดีในทุกหมวด ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมในราคาที่เหมาะสม เพื่อให้ลูกค้าที่ซื้อสินค้าของบริษัทได้รับความคุ้มค่า และประทับใจที่จะแนะนำให้แก่ญาติพี่น้อง และบุคคลใกล้ชิดมาซื้อสินค้าของบริษัท
นอกจากนี้ บริษัทฯ มีนโยบายที่จะเติบโตอย่างมั่นคงโดยคำนึงถึงทิศทางภาวะเศรษฐกิจ ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อของลูกค้าเป้าหมาย มีการเลือกทำเลที่ตั้งโครงการที่มีศักยภาพเติบโตในอนาคต ตลอดจนมีการวางแผนการก่อสร้าง และการขาย ที่สอดคล้องในทิศทางเดียวกับภาวะตลาด เพื่อให้ส่งมอบสินค้าที่มีคุณภาพให้แก่ลูกค้าได้ตามกำหนด
นายชัยรัตน์ กล่าวอีกว่า บริษัทฯ คำนึงถึงการดำเนินธุรกิจด้วยความโปร่งใส รักษาผลประโยชน์ของบุคคลที่มีส่วนได้เสีย ได้แก่ ลูกค้า คู่ค้า พันธมิตรทางธุรกิจ พนักงาน และผู้บริหาร ตลอดจนผู้ถือหุ้นของบริษัทให้มีการเติบโตอย่างมั่นคงไปพร้อมกับบริษัท
