กลุ่มเกษตรสิน แลนด์ลอร์ดย่านเขาพระตำหนัก พัทยา งัดที่ดิน 80 ไร่วางมาสเตอร์แพลน 5 ปีพัฒนา โรงแรม ร้านอาหาร สันทนาการ มูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท เผยเล็งเห็นการเติบโตเมืองพัทยาในอนาคตหากรัฐบาลสร้างรถไฟทางคู่เส้นทางกทม.-พัทยา การเปิดสนามบินอู่ตะเภาเป็นสนามบินพาณิชย์ ปลายปีเตรียมเปิดรีสอร์ทหรู “เดอะ มนต์ตรา”ดึงไมเนอร์ฯ บริหาร
นายพงศธร แสงรุจิ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปลื้มวิจิตร (2015) จำกัด ในเครือบริษัท เกษตรสิน จำกัด เปิดเผยว่า กลุ่มเกษตรสิน เป็นเจ้าของพื้นที่กว่า 400 ไร่ บนเขาพระตำหนัก พัทยา จ.ชลบุรี ที่ผ่านมาทยอยแบ่งขายไปแล้วประมาณ 300 ไร่ ปัจจุบันมีที่ดินเหลืออีก 120 ไร่ มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท แบ่งให้เช่า 40 ไร่ อาทิ โรงแรมเชอราตัน พัทยา, พัทยา เบย์ และสโมสรเรือใบ เหลือที่ดินที่ยังไม่ได้ปล่อยเช่าอีก 80 ไร่
“เดิมครอบครัวไม่มีแนวคิดที่จะพัฒนาที่ดินเอง แต่จะเน้นให้เช่าและทำธุรกิจ ซื้อขายที่ดิน แต่ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมามีแผนที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ที่ดินบนเขาพระตำหนัก เนื่องจากได้เล็งเห็นโอกาสของการลงทุน แม้ว่าปัจจุบันพัทยาจะได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจทั่วโลกชะลอตัวส่งผลให้ชาวรัสเซียซึ่งเดิมเป็นลูกค้าหลักของพัทยาหายไป แต่ยังมีนักท่องเที่ยวชาวจีนและเอเชียเข้ามาทดแทน นอกจากนี้ในอนาคตยังมีการพัฒนาโครงการสาธารณูปโภค ทั้งรถไฟฟ้าทางคู่ และการเปิดสนามบินอู่ตะเภาเป็นสนามบินพาณิชย์เร็ว ๆ นี้ จะทำให้นักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามามากขึ้น และจะทำพัทยาเติบโตขึ้นอย่างมาก จึงมีแนวคิดที่จะนำที่ดินแลนด์แบงก์บนเขาพระตำหนักมาพัฒนา”
ทั้งนี้ได้วางมาสเตอร์แพลนในการพัฒนาที่ดินดังกล่าวระยะเวลา 5 ปี ในรูปแบบผสมผสาน อาทิ โรงแรม 3-4 อาคารกว่า 150 ห้อง ร้านอาหาร พื้นที่สันทนาการต่างๆ แต่จะไม่พัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อขายเนื่องจากพัทยามีสินค้าประเภทบ้านและคอนโดมิเนียมจำนวนมาก คาดว่าจะเริ่มพัฒนาได้ในช่วงไตรมาส 3/2559 หลังพัฒนาแล้วเสร็จโครงการดังกล่าวจะมีมูลค่าสูงกว่า 10,000 ล้านบาท
สำหรับโครงการแรก ได้นำที่ดิน 4 ไร่ บริเวณเขาพระตำหนัก มาพัฒนาโครงการ เดอะ มนต์ตรา - พัทยา บูทีครีสอร์ท มูลค่า 300 ล้านบาท จำนวน 23 ห้อง อัตราค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 8,000-15,000 บาทต่อคืน โดยมี บริษัทไมเนอร์ ฮาสพิทาลิตี้ เป็นผู้บริหารโครงการ สำหรับกลุ่มเป้าหมายหลัก คือ นักท่องเที่ยวระดับบนทั้ง ชาวไทย และต่างชาติ อาทิ จีน เกาหลี ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ อินเดีย และยุโรป เป็นต้น มีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ไวไฟ สระว่ายน้ำ เรือรับส่งระหว่างรีสอร์ทและเกาะล้าน จะเริ่มเปิดให้บริการในวันที่ 1 ธันวาคม 2558 นี้
