สิงห์ เอสเตท ทุ่ม 4.5 พันล้าน เข้าลงทุนในโครงการอาคารสำนักงานซันทาวเวอร์ โดยบริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ สิงห์ เอสเตท ได้เข้าทำสัญญาเพื่อรับโอนกิจการทั้งหมดของซันทาวเวอร์ส เมื่อวันที่ 22 กรกฎาคม 2558 ที่ผ่านมา
นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การลงทุนครั้งนี้เป็นไปตามแผนธุรกิจของบริษัทฯ และเป็นจิ๊กซอว์อีกตัวหนึ่งที่สิงห์ เอสเตท ปักธงในธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งจะสร้างผลกำไรให้แก่บริษัทได้ทันที และสามารถสร้างกระแสเงินสดสม่ำเสมอในระยะยาว (Recurring Income) นอกเหนือจากธุรกิจโรงแรมทั้ง 2 แห่ง ได้แก่ โรงแรมสันติบุรี สมุย และโรงแรมพีพี ไอส์แลนด์ วิลเลจ บีช รีสอร์ท ที่กระบี่ โดยอาคารซันทาวเวอร์ส จะเป็นโครงการหนึ่งที่จะตอบโจทย์ด้านการสร้างรายได้ และผลกำไรให้แก่ สิงห์ เอสเตท ในช่วงที่โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขาย และโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์ บนถนนอโศก-เพชรบุรีตัดใหม่ ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และจะสามารถรับรู้รายได้ในอีก 2-3 ปีข้างหน้า
“การเข้าซื้อซันทาวเวอร์ส จะมีมูลค่าการลงทุนไม่เกิน 4.5 พันล้านบาท เป็นโครงการอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 122,965 ตารางเมตร บนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ (Freehold) เนื้อที่เกือบ 6 ไร่ บนถนนวิภาวดี-รังสิต ซึ่งถือเป็นทำเลที่ดีมากสำหรับกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ เพราะมีการคมนาคมที่สะดวก เป็นศูนย์กลางระบบขนส่งมวลชน รถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ซันทาวเวอร์ส ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน 2 อาคาร คือ อาคารซันทาวเวอร์ส เอ สูง 33 ชั้น และอาคารซันทาวเวอร์สบี สูง 41 ชั้น นอกจากเป็นพื้นที่สำนักงานแล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้องประชุม ฟิตเนส เซ็นเตอร์ รวมถึงลานจอดเฮลิคอปเตอร์ และส่วนที่เป็นพลาซา คือ Sun Plaza 1 ซึ่งเป็นพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า นอกจากนี้ ซันทาวเวอร์ส ยังมีที่ดินเช่าเพิ่มเติมอีก 8 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ใช้สอยประมาณ 62,640 ตารางเมตร ซึ่งเป็นพื้นที่ค้าปลีกภายใต้ชื่อ Sun Plaza 2 และลานจอดรถ โดยโครงการมีที่จอดรถรวมทั้งสิ้น 1,426 คัน”
นอกจากนี้ โครงการฯ ยังมีระบบบริหารจัดการที่ดีเลิศในการให้บริการแก่ผู้เช่า ซึ่งองค์ความรู้ในการบริหารนี้จะสามารถนำไปต่อยอดธุรกิจ และสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่โครงการ สิงห์คอมเพล็กซ์ ที่มีกลุ่มเป้าหมายระดับไฮเอนด์ ซึ่งคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2560 อีกด้วย
ดังนั้น การเข้าลงทุนในซันทาวเวอร์สนี้เป็นก้าวที่สำคัญสำหรับยุทธศาสตร์ของสิงห์ เอสเตทที่มีนโยบายการลงทุนในทรัพย์สินที่มีคุณภาพ และจะขยายไปสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ต่อไปในอนาคต
