เซ็นจูรี่ 21 ชู 4 จุดเด่นขายโครงการบริกซ์คอนโดฯ ติดรถไฟฟ้า “สถานีสิริธร” ไม่ถึงเดือนยอดขายทะลุ 90% คิดเป็นมูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท มั่นใจรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดดำเนินการกลางปี 2560 ราคาคอนโดฯ พุ่งแตะ 1 แสนบาทต่อ ตร.ม.
นายศุภชัย แจ่มมโนวงศ์ กรรมการบริหารบริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวถึงภาวะการซื้อขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-พ.ค.2558) ว่า โดยภาพรวมไม่ค่อยคึกนัก แต่จะมีเฉพาะในบางพื้นที่ หรือบางทำเลยังพบว่าตลาดยังมีกำลังซื้อ (ดีมานด์) เห็นได้จากยอดการขายห้องชุดในโครงการบริกซ์ (BRIX) คอนโดมิเนียมที่ จรัญสนิทวงศ์ 64 สี่แยกบางพลัด (ซังฮี้) ที่บริษัทเซ็นจูรี่ 21 รับบริหารงานขายให้ ซึ่งได้เปิดขายอย่างเป็นทางการไปเมื่อวันที่ 16 พฤษภาคม 2558 ที่ผ่านมา สามารถขายไปได้ 90% ของจำนวนห้องชุดทั้งหมด 560 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าการขายประมาณ 1,500 ล้านบาท จากมูลค่ารวมโครงการ 1,700 ล้านบาท
โดยกลุ่มลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และซื้อเพื่อการลงทุน โดยลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่เป็นคนที่อาศัยอยู่ในย่านดังกล่าว มีเหตุผลหลักๆ ในการซื้อดังนี้ 1.ซื้อเพราะมองเห็นศักยภาพของทำเลที่ตั้ง 2.ซื้อเพราะชอบในการออกแบบดีไซน์ทั้งภายใน และภายนอก รวมถึงฟังก์ชันการใช้สอยที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่เป็นคนรุ่นใหม่ 3.ในทำเลดังกล่าวนั้น ปัจจุบันซัปพลายคอนโดฯ ยังมีออกมาสู่ตลาดไม่มาก ในขณะที่ตลาดยังมีความต้องการ และ 4.ราคาขายจับต้องได้ไม่สูงจนเกินไป
“จริงอยู่ตลาดรวมๆ เรียลเอสเตตกำลังซื้อไม่ดี แต่หากลองดูเป็นรายโลเกชันยังมีบางโลเกชันที่ตลาดยังมีดีมานด์ ทำเลย่านจรัญสนิทวงศ์ 64 ผมว่ายังเป็นบลูโอเชียน” นายศุภชัย กล่าวให้ความเห็น พร้อมกับระบุว่า จากการสำรวจทำเลจรัญสนิทวงศ์ขณะนี้มีห้องชุดในตลาดประมาณ 3,000 ยูนิต แต่พร้อมขายในสต๊อกประมาณ 700 ยูนิตเท่านั้น
โครงการดังกล่าวพัฒนาโดยบริษัทมีสไตล์ เอสเตท จำกัด ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 3 ไร่เศษ บริเวณสี่แยกบางพลัด ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน “สถานีสิรินธร” พัฒนาเป็นอาคารสูง 32 ชั้น กับ 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร มีจำนวน 560 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22-123 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาขายเฉลี่ย 8.5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร เริ่มก่อสร้างต้นปี 2559 คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2561 ทั้งนี้ หากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ เปิดให้บริการประมาณกลางปี 2560 ราคาซื้อขายคอนโดฯ น่าจะปรับเพิ่มเป็น 1 แสนบาทต่อตารางเมตร และเชื่อมั่นว่า ทำเลดังกล่าวจะเป็นศูนย์กลางธุรกิจ และไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ที่สะดวกทั้งการเดินทาง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา และร้านอาหาร ฯลฯ
