ณุศาศิริ ชี้มั่นใจตลาดอสังหาฯ หัวเมืองท่องเที่ยวสดใส พร้อมการฟื้นตัวของกำลังซื้อของลูกค้าเริ่มชัดเจนขึ้น โชว์ความสำเร็จกับตัวเลขยอดขายงาน VIP DAY โครงการ ณุศา ศรีราชา รอบพิเศษเพียง 1 วัน หลังประกาศเดินหน้ารุกตลาดอสังหาฯ ต่างจังหวัด พร้อมจับกลุ่มลูกค้าซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว โดยสามารถปิดการขายพร้อมมียอด Pre-sales กว่า 2,081 ล้านบาท ชี้ดีมานด์สินค้าประเภทคอนโดมิเนียมบนทำเลศักยภาพย่านศรีราชายังมีอีกมาก เตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือน พ.ค. ศก นี้
นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA เปิดเผยว่า บริษัทฯ พร้อมเดินหน้าดำเนินงานตามแผนงานที่วางไว้อย่างเต็มที่ ด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 23,000 ล้านบาท ประกอบด้วย 1.โครงการ ณุศา ศรีราชา มูลค่า 8,000 ล้านบาท 2.โครงการณุศา ศรีราชา ออนเซ็น มูลค่า 5,700 ล้านบาท 3.โครงการ ณุศา รายา ภูเก็ต มูลค่า 800 ล้านบาท และ 4.โครงการ ณุศา พัทยา มูลค่า 8,500 ล้านบาท
ล่าสุด ประสบความสำเร็จจากผลตอบรับที่ดีเกินคาดจากการเปิดขายรอบพิเศษโครงการ ณุศา ศรีราชา เป็นโครงการแรก ภายใต้งาน “วีไอพี เดย์” เพียง 1 วัน ที่จัดขึ้นเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2558 ที่ผ่านมา ซึ่งได้มีการนำเสนอห้องชุดในอาคารซี (อาคาร C) และอาคารดี (อาคาร D) จำนวน 500 กว่ายูนิต ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท/ยูนิต สามารถขายอาคารซีได้ทั้งหมด รวมมูลค่ายอดขายกว่า 2,081 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทฯ จะทำการเปิดขายห้องชุดใน อาคารดี (อาคาร D) ให้กับผู้ที่สนใจทั่วไปอีกครั้งในเดือนพฤษภาคม 2558 คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ทั้งหมดภายในไตรมาส 2/58
“ยอดขายกว่า 2,081 ล้านบาท ที่ได้จากการจัดงาน วีไอพีเดย์ วันเดียวนั้น คิดเป็นกว่า 66% ของเป้ายอดขายทั้งปีที่ตั้งไว้ 3,000 ล้านบาท และจากแนวโน้มการปรับตัวที่ดีของตลาดในช่วงปลายไตรมาสแรก และผลตอบรับที่ดีเกินคาดจากการจัดงานดังกล่าว จึงมีความเป็นไปได้ว่า ณุศาศิริฯ อาจจะมีการปรับเป้ายอดขายรวมของทั้งปีใหม่” นายวิษณุ กล่าว
อนึ่ง ก่อนหน้านี้ ทางณุศาศิริ คาดว่าในปีนี้ บริษัทฯ จะมีอัตรากำไรขั้นต้นประมาณ 35% โดยปัจจุบันมียอดขายรอบันทึกเป็นรายได้ (แบ็กล็อก) ประมาณ 2,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ทางณุศาศิริ ได้กำหนดเป้าหมายภายในอีก 4 ปี หรือในปี 2561 บริษัทจะต้องมียอดขายมากกว่า 10,000 ล้านบาท ซึ่งโครงการที่ทางณุศาศิริ มีอยู่ทั้งโครงการเดิม 18,000 ล้านบาท และโครงการใหม่ในปีนี้ประมาณ 23,000 ล้านบาท จะต้องดำเนินการให้จบภายใน 5 ปี
นายวิษณุ กล่าวถึงศักยภาพทำเลที่ตั้งโครงการ ณุศา ศรีราชาว่า ได้เตรียมความพร้อมด้านการบริหารจัดการอาคารที่ได้มาตรฐาน รวมถึงการดึงเชนโรงแรมหรูมาบริหารโครงการจะช่วยสนับสนุนให้โครงการมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ซึ่งลูกค้าที่ซื้อห้องชุดในโครงการไปก็จะได้ประโยชน์จากมูลค่าเพิ่มดังกล่าวด้วยเช่นกัน
และด้วยศักยภาพการพัฒนาและทิศทางการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ ในศรีราชา หลังจากที่มีการย้ายฐานการผลิต รวมถึงเพิ่มการลงทุนของบริษัทญี่ปุ่นมายังแถบตะวันออกอย่างต่อเนื่อง พบว่าศรีราชากลายเป็นเป้าหมายของกลุ่มคนทำงานชาวญี่ปุ่นเข้ามาทำงาน จึงเป็นปัจจัยสำคัญทำให้เกิดความต้องการและการเติบโตของที่พักอาศัยมากมีทั้งซื้ออยู่เองและซื้อเพื่อการลงทุน
นอกจากนี้ กลุ่มนักลงทุนดังกล่าวยังมองเห็นแนวโน้มในอนาคตว่า ชลบุรีนอกจากจะเป็นเมืองท่องเที่ยวแล้วยังเป็นเมืองอุตสาหกรรม ที่มีกลุ่มทุนต่างประเทศมาลงทุนสร้างโรงงานอุตสาหกรรม เพื่อให้ไทยเป็นฐานการผลิตรับเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) จะส่งผลดีต่อภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยหันมาซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่จะขยายตัวตามแรงผลักดันจากโครงการลงทุนของภาครัฐ อาทิ กระทรวงคมนาคม ได้เดินหน้าพัฒนาระบบระหว่างไทยกับญี่ปุ่นในรูปแบบ จีทูจี เส้นทางกาญจนาภิเษก-กรุงเทพฯ-อรัญประเทศ-แหลมฉบัง ซึ่งหากได้ข้อสรุปในช่วงสิ้นเดือนพฤษภาคมนี้ก็จะส่งผลดีต่อโครงการของบริษัทฯ และภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของเขตเมืองศรีราชาเป็นอย่างมาก
