รมช.คลัง มั่นใจภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะไม่กระทบต่อตลาดอสังหาฯ เตรียมหารือ 3 สมาคมฯ เพื่อแลกเปลี่ยนข้อมูล พร้อมระบุ ธุรกิจอสังหาฯ ยังเติบโตได้ดี โดยที่ภาครัฐไม่จำเป็นต้องออกมาตรการกระตุ้น
ในงานสัมมนาวิชาการประจำปี 2557 “Real Estate Megatrends แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต” นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า การออกร่างพระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะไม่ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะจะมีการออกกฎหมายรองขึ้นมารองรับการจัดเก็บภาษีให้สมดุลและเป็นธรรมกับเจ้าของที่ดินและเพดานการจัดเก็บสูงสุดจะไม่เกินร้อยละ 4 ซึ่งถือว่าเป็นอัตราไม่สูงเกินไป
ซึ่งในเร็วๆ นี้ กระทรวงการคลังเตรียมหารือร่วมกับ 3 สมาคมภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุด และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อแลกเปลี่ยนข้อมูลผลกระทบจากการออกกฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ส่วนการออกพระราชบัญญัติแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการค้ำประกัน ไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อการค้ำประกันในอนาคต เพราะเชื่อว่าภาคธุรกิจสามารถปรับตัวได้
นายวิสุทธิ์ กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ยังเติบโต โดยความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นร้อยละ 8 คิดเป็น 38,000 ยูนิต คาดว่าทั้งปีจะเพิ่มเป็น 45,000 ยูนิต ขณะที่คอนโดนิเนียมลดลงร้อยละ 20 เนื่องจากปีที่ผ่านมามีคอนโดนิเนียมเปิดตัวใหม่จำนวนมากโดยเฉพาะในต่างจังหวัด ปัจจุบันมียอดขาย 65,000 ยูนิต ต่ำกว่าปีก่อน ที่มียอดการขาย 85,000 ยูนิต ซึ่งตลาดอสังหาริมทรัมทรัพย์ยังเติบโตได้ โดยที่ภาครัฐไม่จำเป็นต้องออกมาตรการกระตุ้นเพิ่มเติม
รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้แบ่งงานให้ตนกำกับดูแลหน่วยงานในสังกัดกระทรวงการคลัง คือ กรมศุลกากร กรมสรรพสามิต กรมบัญชีกลาง กรมธนารักษ์ ธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยจะเชิญผู้บริหารแต่ละหน่วยงานมาหารือร่วมกับเพื่อกำหนดนโยบายการทำงานให้เป็นทิศทางเดียวกัน
