กคช.เล็งจัดมหกรรมขายบ้านปั้นยอดแพกเกจ 1

การเคหะฯ หวังปั้นยอดโครงการแพกเกจ 1 พร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ เล็งจัดงานมหกรรมขายบ้านโครงการแพกเกจ 1 คาดจัดงานพร้อมกันทั่วประเทศเดือน ม.ค.58 แจงยอดขายแพกเกจ 1 รวม 2 ระยะ 2,286 หน่วย จาก 6,107 หน่วย หรือ 40% ของหน่วยเสนอขายทั้งหมด

นายสุภัคร ลดาวัลย์ ณ อยุธยา รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า ภายหลังจากที่การเคหะฯ นำโครงการที่อยู่อาศัยแพกเกจ 1 เปิดขายตั้งแต่ปลายเดือน ก.ย. ที่ผ่านมา จนถึงขณะนี้ปรากฏว่าได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ล่าสุด การเคหะฯ เตรียมเปิดตัวโครงการแพกเกจ 1 และเปิดการขยายอย่างเป้นทางการ โดยมีแผนจะจัดงานรณรงค์ขายโครงการแพกเกจ 1 ในเดือน ม.ค.2558 ที่จะถึงนี้

“ขณะนี้ทีมการตลาดอยู่ระหว่างการจัดหาพื้นที่สำหรับการจัดงานของทั้งในส่วนกลางในกรุงเทพมหานคร และในโซนโครงการต่างจังหวัดที่เชียงใหม่ และภูเก็ต ซึ่งในส่วนของการเคหะแห่งชาติเอง ต้องการที่จะจัดขึ้นพร้อมกันทั้ง กทม. และต่างจังหวัด แต่กำลังเร่งหาข้อสรุปเรื่องสถานที่จัดงานให้ลงตัวทั้งเวลา และสถานที่ ทั้งนี้ หากวันเวลาในการจัดไม่ตรงกันก็อาจจะจัดให้เป็นวันที่ต่อเนื่องกัน อย่างไรก็ตาม หากสถานที่และวันที่ลงตัวจะมีการแถลงข่าวอย่างเป็นทางการอีกครั้งหนึ่ง ทั้งนี้ การเคหะแห่งชาติ ตามที่วางแผนเอาไว้คาดว่าการจัดงานอาจจะเป็นต้นเดือนมกราคมปีหน้า”

นายสุภัคร กล่าวว่า นอกจากการเตรียมจัดงานดังกล่าวแล้ว กคช. ยังอยู่ระหว่างการปรับปรุงระบบภายในด้านการรบริหารงานอีกหลายอย่าง เช่น การพิจารณาและติดสินในเลือกที่จะใช้การออกแบบก่อสร้างในระบบ BIM มาใช้กับการก่อสร้างโครงการทั้งหมดของการเคหะแห่งชาติ เริ่มตั้งแต่การออกแบบ 3 มิติ และนำมาใช้บริหารโครงการได้เบ็ดเสร็จสารพัด ซึ่งขณะนี้ก็ทำลังให้ทีมงานมีการนำเสนอมาแล้วจะมีการคัดเลือกจะเลือกใช้การออกแบบโปรแกรมใด

สำหรับความคืบหน้าผลการขายโครงการที่อยู่อาศัยแพกเกจ 1 หลังจากที่ได้เปิดขายระยะที่ 2 เมื่อช่วงวันที่ 24 ต.ค.-2 พ.ย. ที่ผ่านมา การเคหะฯ สามารถทำยอดขายได้ 2,286 หน่วย จากยอดรวมที่นำมาขายทั้งหมด 6,107 หน่วย หรือประมาณ 40% และยังคงมียอดจองที่ทยอยเพิ่มขึ้น สำหรับโครงการที่ได้รับความสนใจมากในการเปิดขายครั้งที่ผ่านมา ประกอบด้วย โครงการเชียงใหม่ (ไนซ์ซาฟารี) ระยะที่ 1 โครงการเชียงใหม่ (หนองหาร) ระยะที่ 1 โครงการเชียงใหม่ (สันผีเสื้อ) โครงการจังหวัดกระบี่ (กระบี่น้อย) โครงการการจังหวัดภูเก็ต (เทพกระษัตรี) โครงการจังหวัดศรีษะเกษ (โนนข่า) และโครงการจังหวัดชลบุรี (กุฎโง้ง) โดยกลุ่มลูกค้าที่มาจองโครงการมีความต้องการที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง และมีความเชื่อมั่นในศักยภาพของการเคหะฯ ในการสร้างที่อยู่อาศัย และราคาขายที่สามารถจับจองเป็นเจ้าของได้

อย่างไรก็ตาม มีบางโครงการ เช่น ที่จังหวัดภูเก็ต (เทพกระษัตรี) และโครงการที่จังหวัดชลบุรี (นาจอมเทียน) มีลูกค้าที่ลงชื่อไว้ และแห่มาซื้อกันจำนวนมาก โดยเฉพาะพื้นที่ด้านหน้าโครงการจนทางการเคหะแห่งชาติต้องยุติการขายโครงการด้านหน้าเอาไว้ก่อน แต่เปิดขายพื้นที่ด้านในโครงการก่อน

“ความคืบหน้าของการขายโครงการแพกเกจ 1 ระยะที่ 1 ที่เปิดขายไปเมือปลายเดือน ก.ย.ที่ผ่านมา มียอดจอง50% ล่าสุด ทางการเคหะฯ ได้เรียกลูกค้าที่จองโครงการไว้มาทำสัญญาได้เกือบ 100% แล้ว และหลังจากนี้ก็จะเริ่มมีการผ่อนดาวน์เลยโดยให้นำเงินจองมาเป็นการผ่อนดาวน์งวดแรกของเดือน ต.ค. ทั้งนี้ ใน พ.ย.ถือเป็นการผ่อนดาวน์เดือนที่ 2 ของโครงการแพกเกจ 1 ที่เปิดขายช่วงแรก โดยการผ่อนดาวน์จะมี 2 ลักษณะคือ สำหรับโครงการที่ขายสำหรับผู้มีรายได้น้อย จะให้ลูกค้าผ่อนดาวน์ 10% ของมูลค่าโครงการ และสำหรับโครงการที่ขายเพื่อหารายได้ลูกค้าจะผ่อนดาวน์ 20% ของราคาขายแต่ละโครงการที่ซื้อ”