พรีเมี่ยมเพลสฯ ยึดโซนตะวันออก กทม.ผุดแนวราบ-แนวสูงเจาะกลุ่มบีบวกอัพ

“พรีเมี่ยม เพลส” ปักธงโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก เปิดผุดบ้านแบรนด์ “พรีเมี่ยม เพลส”-คอนโดแบรนด์ “พรีมิโอ” จับลูกค้าบีอัพ เผยยอดขาย 9 เดือน 800 ล้านบาท คาดว่าทั้งปี 1,400 ล้านบาท ล่าสุดบริษัทลูก “พรีมีโอ” เปิดตัวคอนโด “พรีมิโอ เฟรสโก” เลียบถนนรามอินทรา กม.2 พร้อมเปิดขาย15-16 พ.ย.นี้

นายธนเทพ มงคลเจริญศรี กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทเล็งเห็นถึงความต้องการของตลาดคอนโดมิเนียมยังที่ขยายตัวสูง จึงได้ก่อตั้ง บริษัท พรีมีโอ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทลูก เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ PREMIO (พรีมิโอ) ซึ่งได้เปิดขายไปแล้ว 4 โครงการ สำหรับ พรีเมี่ยม เพลสฯ เน้นจับกลุ่มลูกค้าระดับบนในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เนื่องจากในพื้นที่ดังกล่าวยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยขยายตัวที่ดี สังเกตุได้จากผลการตอบรับในหลายๆ โครงการที่สามารถปิดยอดขายได้ในระยะเวลาไม่นาน

ทั้งนี้ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้เปิดโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการพรีเมี่ยม เพลส เอกมัย-รามอินทรา ซึ่งมีจำนวน 77 ยูนิต บนพื้นที่ 8 ไร่ มูลค่า 520 ล้านบาท ระดับราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 90% และโครงการพรีเมี่ยม เพลส เอกมัย- รามอินทรา 2 จำนวน 91 ยูนิต บนพื้นที่ 11 ไร่ มูลค่า 775 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 70% ซึ่งทั้ง 2 โครงการถือว่ามีอัตราการขยายที่ดีมาก

ขณะที่บริษัท พรีมีโอฯ ซึ่งพัฒนาโครงการแนวสูงในช่วงที่ผ่านมา ได้เปิดโครงการทั้งหมด 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการ “พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์” คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 3 อาคาร มีจำนวน 392 ยูนิต บนพื้นที่ 4 ไร่ โครงการนี้ปิดการขายไปแล้ว และอยู่ในช่วงของการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วประมาณ 95 เปอร์เซ็นต์ โครงการที่สอง “พรีมิโอ วีโทร” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 16 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ มีจำนวน 289 ยูนิต โครงการนี้เรียกได้ว่าประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก สามารถปิดการขายได้ภายในระยะเวลาเพียง 2 วันเท่านั้น ด้วยทำเลที่ติด ถนนงามวงศ์วาน-เกตษร และยังเป็นตึกสูงสุดท้ายในทำเลย่านนั้นสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ได้อย่างสบาย และโครงการใหม่ล่าสุด คือ โครงการ “พรีมิโอ เฟรสโก” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ มีจำนวน 266 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26 -45 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท โครงการนี้ทำเลติดถนนรามอินทรา กม.2 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูแคราย-ปากเกร็ด-มีนบุรี โดยจะจัดงานแกรนด์โอเพนนิงขึ้นในวันที่ 15 - 16 พฤศจิกายน นี้ ที่สำนักงานขาย

อย่างไรก็ตาม สำหรับผลประกอบการของกลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลส ใน 9 เดือนที่ผ่านมา มียอดขายอยู่ที่ 800 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีน่าจะอยู่ที่ 1,400 ล้านบาท จากเดิมตั้งที่เป้าทั้งปีไว้ 1,200 ล้านบาท ถือได้เป็นยอดขายที่ดี และในปี 2558 ได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากแผนที่จะพัฒนาโครงการเพิ่มอีก 4 โครงการ แบ่งเป็นทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ 2 โครงการ คือ โครงการพรีเมี่ยม เพลส พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์ สมโภช, โครงการพรีเมี่ยม เพลส แฟชั่น ไอส์แลนด์ และคอนโดมิเนียม 2 โครงการพรีมิโอ อีก 2 โครงการ

“สำหรับในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 57 ตลาดอสังหาฯ มีทิศทางการฟื้นตัวที่ดีขึ้น เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกที่รับผลกระทบจากสถานการณ์ทางการเมือง แต่หลังจากสถาณการณ์บ้านเมืองดีขึ้นและได้มีรัฐบาลชุดใหม่และรัฐบาลชุดนี้ได้เร่งอนุมัติรถไฟฟ้าสายต่างๆ ทำให้ผู้ประกอบการรายเล็กและรายใหญ่มีการเปิดตัวโครงการในเซกเมนต์ใหม่ๆ มากขึ้น ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีหลังกลับมาคึกคักอีกครั้ง” นายธนเทพ กล่าว