ออริจิ้นฯ เดินแผนเเข้าตลาดหลักทรัพย์ เดือน พ.ย.ยื่นไฟลิ่ง คาด 3-6 เดือน ก.ต.ล. อนุมัติ เตรียมจัดสรร 150 ล้านหุ้น มูลค่า 2,000 ล้าน คาดซื้อขายได้ในปี 58 เผยแผนลงทุนไตรมาส 4/57 เปิด 3 โครงการ มูลค่า 2,060 ล้านบาท
นายพีระพงศ์ จรูญเอก กรรมการบริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงแผนการนำบริษัทเข้าทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ว่า จะจดทะเบียนชื่อเป็นบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ภายในเดือนตุลาคม 2557 นี้ หลังจากนั้นในเดือนพฤศจิกายน จะยื่นแบบคำขออนุญาตเสนอขายหลักทรัพย์ (ไฟลิ่ง)
ทั้งนี้ คาดว่าภายในระยะเวลา 3-6 เดือน จะได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) สามารถขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน (IPO) ได้ โดยจัดสรรหุ้น IPO จำนวน 150 หุ้น มูลค่าขายประมาณ 2,000 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 25% ของหุ้นทั้งหมด จากมูลค่าหุ้นตามราคาตลาด (มาร์เกตแคป) ที่ 8,000-10,000 บาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน
ภายหลังจากเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ แล้ว บริษัทฯ มีแผนเพิ่มพอร์ตการลงทุนโครงการแนวสูง หรือคอนโดมิเนียมปีละไม่น้อยกว่า 6-7 โครงการ มูลค่าโครงการละ 1,000 ล้านบาทขึ้นไป โดยในปีหน้ามีแผนเปิดขายโครงการใหม่ 6-7 โครงการ 1 ในจำนวนนี้เป็นโครงการที่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี เนื้อที่กว่า 10 ไร่ และยังมีแผนร่วมทุนกับนักลงทุนชาวญี่ปุ่นทำธุรกิจโรงแรม คอนโดฯ และห้างสรรพสินค้า จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ประเทศญี่ปุ่น เพื่อพัฒนาคอนโดฯ ย่านพร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินจากนั้นจึงจะสามารถเซ็นสัญญาร่วมทุนได้
ส่วนแผนการดำเนินงานในไตรมาส 4 จะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 3 โครงการ รวมมูลค่า 2,060 ล้านบาท ได้แก่ 1.Notting Hill เกษตร (รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางบัว) เป็นคอนโดฯ สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ 1 ไร่เศษ ขนาด 21.5-68.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท จำนวน 180 ยูนิต มูลค่าโครงการ 560 ล้านบาท โดยจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในไตรมาส 2/2558 และแล้วเสร็จในไตรมาส 3/2559
2.Notting Hill ติวานนท์ (รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีกระทรวงสาธารณสุข) เป็นคอนโดฯ สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ 1 ไร่เศษ ขนาด 23.5-57.2 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาท จำนวน 180 ยูนิต มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท โดยจะเริ่มก่อสร้างโครงการในไตรมาสแรกปี 2558 และแล้วเสร็จในไตรมาส 2/2559
3.The Cabana BTS สำโรง เป็นคอนโดฯ สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร บนพื้นที่ 3 ไร่เศษ ขนาด 22.8-35.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 990,000 บาท รวม 719 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในไตรมาส 2/2558 และแล้วเสร็จในไตรมาส 3/2559 โดยทั้ง 3 โครงการ จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 31” ระหว่างวันที่ 9-12 ตุลาคม 2557 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
อย่างไรก็ตาม ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ สามารถทำยอดขายได้แล้ว 1,600 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถทำได้ตามเป้าในปีนี้ที่วางไว้ 2,400 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 800-1,000 ล้านบาท ส่วนปี 2558 มีรายได้ที่ก้าวกระโดดที่ 2,500 ล้านบาท
