ผู้ถือหุ้น “เสนาฯ” ไฟเขียวจ่ายปันผลงวดครึ่งปีแรกเป็นเงินสด-หุ้น

ผู้ถือหุ้น “เสนา ดีเวลลอปเม้นท์” อนุมัติจ่ายปันผลงวดครึ่งปีแรกของปี 57 เป็นเงินสด-หุ้น เตรียมรับตังค์เป๋าตุงในวันที่ 13 ตุลาคมนี้ หนุนซื้อที่ดินจาก “ทุนเจริญ-สินทรัพย์ธัญญา” มูลค่ากว่า 641.97 ล้านบาท ทำเลเด่น! เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้แหล่งงาน-สิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม ขณะเดียวกัน ยังอนุมัติออกหุ้นกู้วงเงินไม่เกิน 1.5 พันล้านบาท อายุไม่เกิน 5 ปี ใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนธุรกิจ รองรับแผนรุกตลาดอสังหาฯ

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) เปิดเผยว่า ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2557 เมื่อวันที่ 25 กันยายนที่ผ่านมา มีมติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลการดำเนินงานงวดวันที่ 1 มกราคม-30 มิถุนายน 2557 จำนวนไม่เกิน 56,723,263.20 บาท โดยแบ่งเป็นหุ้นปันผลจำนวนไม่เกิน 51,050,651 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท จ่ายในอัตรา 14 หุ้นเดิมต่อ 1 หุ้นปันผล คิดเป็น 0.071429 บาทต่อหุ้น ในกรณีที่ผู้ถือหุ้นรายใดมีเศษของหุ้นเดิมหลังจากการจัดสรรหุ้นปันผลแล้วให้จ่ายเป็นเงินสดแทนการจ่ายเป็นหุ้นปันผล ในอัตราหุ้นละ 0.071429 บาทต่อหุ้น และจ่ายเป็นเงินสดให้แก่ผู้ถือหุ้นจำนวนไม่เกิน 5,672,612.20 บาท คิดเป็น 0.007937 บาทต่อหุ้น โดยบริษัทกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 3 ตุลาคม 2557 ซึ่งเป็นวันให้สิทธิผู้ถือหุ้น (Record Date) และให้รวบรวมรายชื่อตามมาตรา 225 ของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 โดยปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นในวันที่ 6 ตุลาคม 2557 และจ่ายเงินปันผลภายในวันที่ 13 ตุลาคม 2557

นอกจากนี้ ยังอนุมัติซื้อที่ดินจากบริษัท ทุนเจริญ จำกัด จำนวน 3 แปลง เนื้อที่รวม 2,286.30 ตารางวา พร้อมแบบก่อสร้างอาคารชุดและรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ที่ผ่านความเห็นชอบจากสำนักนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.) (ซึ่งปัจจุบัน EIA อยู่ระหว่างการขออนุญาต โดยบริษัทคาดว่าจะได้รับหนังสือความเห็นชอบจากเลขาธิการคณะกรรมการ สผ. ภายในเดือนกันยายน 2557) มูลค่ารวม 134,260,995 บาท โดยแบ่งเป็นมูลค่าซื้อขายที่ดินพร้อมแบบก่อสร้างอาคารชุดและรายงาน EIA จำนวน 125,746,500 บาท หรือเท่ากับตารางวาละ 55,000 บาท และดอกเบี้ยที่บริษัทต้องชำระตามตั๋วสัญญาใช้เงินที่ออกเพื่อชำระค่าที่ดินดังกล่าว 8,514,495 บาท โดยที่ดินอยู่ติดกับโครงการคอนโดมีเนียมที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัท โครงการเดอะนิช ไอดี พระราม 2 เฟส 1

อีกทั้งยังอนุมัติซื้อที่ดินจากบริษัท สินทรัพย์ธัญญา จำกัด จำนวน 5 แปลง เนื้อที่รวม 31,842 ตารางวา โดยแบ่งเป็นเนื้อที่สำหรับพัฒนาโครงการเฟส 1 จำนวน 15,492.50 ตารางวา และเนื้อที่สำหรับพัฒนาโครงการเฟส 2 จำนวน 16,349.50 ตารางวา พร้อมภาระจำยอมเพื่อใช้เป็นถนนสำหรับเข้าออกที่ดินดังกล่าว ในมูลค่า 507,706,837.50 บาท โดยแบ่งเป็นมูลค่าซื้อขายที่ดินพร้อมภาระจำยอม 477,630,000 บาท หรือเท่ากับตารางวาละ 15,000 บาท และดอกเบี้ยที่บริษัทต้องชำระตามตั๋วสัญญาใช้เงินที่ออกเพื่อชำระค่าที่ดินดังกล่าวจำนวน 30,076,837.50 บาท โดยที่ดินตั้งอยู่ด้านหลังโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัท-โครงการเสนาพาร์ค แกรนด์ รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพฯ

“การเข้าซื้อที่ดินจากทุนเจริญ และสินทรัพย์ธัญญาครั้งนี้ จะทำให้บริษัทได้มา ซึ่งที่ดินเปล่าในมือ 2 ทำเล เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทได้อย่างต่อเนื่อง โดยที่ดินที่จะซื้อตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพมีการคมนาคมสะดวก และอยู่ใกล้แหล่งงาน และแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อีกทั้งมีแนวโน้มการคมนาคมที่จะสะดวกมากขึ้นจากโครงการก่อสร้างระบบรถไฟฟ้าสายสีแดง” นางสาวเกษรา กล่าวในที่สุด

นอกจากนี้ ที่ประชุมผู้ถือหุ้นยังอนุมัติให้บริษัทออกและเสนอขายหุ้นกู้ยอดเงินคงค้างแต่ละขณะไม่เกิน 1,500 ล้านบาท โดยบริษัทอาจออกและเสนอขายหุ้นกู้ในคราวเดียวกันหรือต่างกัน โดยมีอายุไม่เกิน 5 ปี เพื่อนำเงินไปใช้เป็นทุนหมุนเวียนในการดำเนินธุรกิจ