บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น เร่งเจรจาพันธมิตรในประเทศอินโดนีเซีย และ มาเลเซีย สร้างคลังสินค้า Built to Suit ในต่างประเทศ คาดจบดีลไตรมาส 3/57 นี้ง ควบคู่กับการยื่นขอ ก.ล.ต. ออกหุ้นกู้มูลค่า 1,810 ล้านบาท หวังนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน เพื่อรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า บริษัทกำลังดำเนินการยื่นไฟลิ่ง ไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต. เพื่อขออนุญาตเสนอขายหุ้นกู้มูลค่ารวม 1,810 ล้านบาท ให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือนักลงทุนรายใหญ่ โดยหุ้นกู้ดังกล่าวแบ่งเป็น 2 ชุด ชุดแรก มูลค่า 700 ล้านบาท เป็นหุ้นกู้ อายุ 3 ปี หรือครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ.2560 กำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.75% ต่อปี และชุดที่ 2 มีมูลค่า 1,110 ล้านบาท เป็นหุ้นกู้อายุ 5 ปี หรือครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ.2562 กำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.42 ต่อปี
“การออกหุ้นกู้จะทำให้ต้นทุนดอกเบี้ยที่ลดลง และอัตราดอกเบี้ยคงที่ ซึ่งจะส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินในระยะยาวของบริษัทฯ มีประสิทธิภาพเพิ่มขึ้น โดยวัตถุประสงค์ในการเสนอขายหุ้นกู้ เพื่อนำเงินไปใช้ชำระคืนหนี้เดิม และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนสำหรับการพัฒนาโครงการปัจจุบันและโครงการใหม่ รวมทั้งเพื่อรับรองการขยายธุรกิจของบริษัท” นายแพทย์สมยศ กล่าว
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 19 พ.ค.2557 บริษัท ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย) ประกาศจัดอันดับเครดิตภายในประเทศระยะยาว (National Long-term Rating) หุ้นกู้ไม่มีประกันและไม่ด้อยสิทธิ จำนวนเงินรวมไม่เกิน 2,000 ล้านบาท ของบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA ที่ ‘A-(tha)’
CEO WHA เชื่อว่าในปีนี้ บริษัทฯ จะสามารถดำเนินธุรกิจได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยบริษัทฯ จะขยายพื้นที่เช่าเพิ่มอีก 300,000 ตารางเมตร ส่งผลให้บริษัทฯ คาดการณ์รายได้ในปีนี้ที่ระดับ 5,500 ล้านบาท โดยในไตรมาส 4/2557 บริษัทฯ จะมีการขายสินทรัพย์เข้ากองทุน มูลค่าประมาณ 4,600 ล้านบาท โดยขณะนี้บริษัทฯ มีกองทุนขนาดใหญ่ระดับ Top3 ของโลก ซึ่งมีเม็ดเงินกว่า 6,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สนใจเข้ามาร่วมลงทุนทางธุรกิจ กำลังอยู่ระหว่างขั้นตอนการเจรจาข้อตกลงพันธมิตรทางธุรกิจ ส่วนจะเป็นการลงทุนในรูปแบบใด ขณะนี้ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้
“ในช่วงที่ผ่านมา มีกองทุนใหญ่ระดับโลกสนใจเข้ามาลงทุน หรือทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มธุรกิจที่บริษัทฯ ดำเนินการอยู่ โดยกองทุนดังกล่าวมีแผนลงทุนในภูมิภาคเอชีย ด้วยวงเงินลงทุนรวมกว่า 6,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งโดยส่วนตัวเชื่อว่าการเข้ามาลงทุนของกองทุนดังกล่าว จะพิจารณาจากศักยภาพ และความแข็งแกร่ง รวมถึงความสามารถในการเป็นผู้นำทางการตลาดด้าน Built to Suit ที่สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้ตรงตามเป้าหมาย ซึ่งฐานลูกค้าดังกล่าวของ WHA ส่วนใหญ่จะเป็นลูกค้าระดับพรีเมียมระดับโลก” นายแพทย์สมยศ กล่าว
สำหรับการจัดตั้งกองทรัสต์ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) นั้น นายแพทย์สมยศ กล่าวว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนไฟลิ่ง จากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในลำดับต่อไป
ด้าน นางจีรพร อนันตประยูร กรรมการและกรรมการผู้จัดการ บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเจรจาข้อตกลงกับบริษัทพันธมิตรทางธุรกิจ เพื่อขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ เช่น ประเทศอินโดนีเซีย ซึ่งในเบื้องต้นคาดว่าจะสามารถสรุปความชัดเจนด้านการลงทุนได้ภายในไตรมาส 3/2557 ซึ่งนี้จะเป็นงาน Built to Suit ในต่างประเทศงานแรกของบริษัทฯ ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทมีพื้นที่ให้เช่าเพิ่มเข้ามาอีกหลายหมื่น ตร.ม. ส่วนแผนการขยายการลงทุนในประเทศมาเลเซียอยู่ระหว่างขั้นตอนการเจรจาข้อตกลง คาดว่าจะสามารถสรุปได้ภายในไตรมาส 3 เช่นเดียวกัน
