“อมารี” เผยแผนลงทุนอนาคตเล็งดึงที่ดินสะสมเขาหลัก -ภูเก็ต กว่า 70 ไร่ ลุยพัฒนาที่อยู่-ที่พักอาศัย เจาะนักลงทุนต่างชาติ มูลค่าลงทุนต่อโครงการไม่ต่ำ 2,000 ล้านบาท หลังประสบความสำเร็จจากโครงการ “อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต” กวาดยอดขายกว่า 60% ในเฟสแรกหลังเปิดตัวเมื่อปลายปี 56
นายยุทธชัย จรณะจิตต์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อมารี เอ็ซเทท ภูเก็ต จำกัด ในเครืออิตัลไทย กล่าวว่า ในช่วง 1-2 ปีจากนี้ไปบริษัทมีแผนจะนำที่ดินสะสม จำนวน 2 แปลง ในจังหวัดภูเก็ต และจังหวัดพังงา ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่นิยม รู้จัก และได้รับการยอมรับจากนักท่องเที่ยว ประกอบด้วย ที่ดินในเขาหลักประมาณ 30 ไร่ และในภูเก็ตตอนใต้อีกประมาณ 40 ไร่ ซึ่งมีแผนพัฒนาต่อจากโครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต โดยแต่ละโครงการจะมีมูลค่าในการพัฒนาโครงการละไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท และคาดว่าใช้เวลาการพัฒนาต่อเนื่อง 1-2 ปีต่อโครงการ
โดยที่ดินทั้ง 2 แปลงดังกล่าว บริษัทได้เริ่มทำการศึกษาแล้วว่าจะพัฒนาเป็นโครงการในรูปแบบใด อย่างไรก็ตาม ในปีที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดตัว และขายโครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ซึ่งแบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟส โดยพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 2-3 ชั้น จำนวน 50อาคาร โดยในเฟสแรกที่เปิดขายอยู่ขณะนี้มียอดขายแล้ว 60% จากจำนวน 70 ยูนิตเศษ และจะเปิดขายเฟสที่ 2 เพื่อให้เกิดความต่อเนื่องในการตลาดภายใน 2 เดือนนี้ และคาดว่าจะสามารถปิดการขายเฟสแรกได้ในสิ้นปี 57 นี้
“ทั้งนี้ ในปี 56 ที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้รวมที่ 500 ล้านบาท ส่วนในปี 57 นี้คาดว่ารายได้จะหดตัวจากปีก่อนหน้าเล็กน้อย เนื่องจากมีสต๊อกยอดขายรอรับรู่ในมือไม่มาก โดยคาดว่าจะมีรายได้ที่ 300 ล้านบาท และในปี 58 บริษัทจะมีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดจากการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการ อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต โดยคาดว่าจะทำให้บริษัทมีรายได้ที่ 1,000-1,500 ล้านบาท”
นายยุทธชัย กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ในช่วงเปิดขายโครงการในช่วงแรกบริษัทได้จ้างบริษัท CBRE ให้ทำหน้าที่บริหารการขายโครงการให้ แต่ล่าสุด บริษัทได้เปลี่ยนให้บริษัทไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์(ประเทศไทย) จำกัด ในการเข้ามาเป็นที่ปรึกษา และตัวแทนขายโครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ตแทน เนื่องจากไนท์แฟรงค์ฯ มีเครือข่าย และฐานลูกค้าที่ตรงกลุ่มเป้าหมายของบริษัทมากกว่า
โดยหลังจากนี้ บริษัทได้วางกลยุทธ์จะที่บุกตลาดต่างประเทศ โดยเน้นเจาะกลุ่มนักลงทุนมากขึ้นตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา และได้มีการโรดโชว์โครงการในต่างประเทศทำให้ผลตอบรับของกลุ่มลูกค้า และนักลงทุนในจีน ออสเตรเลีย และในอาเซียน รวมทั้งรัสเซีย ที่มองว่าโครงการดังกล่าวเป็นทรัพย์สินที่น่าลงทุนในอาเซียน เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ถือเป็น world destination ของนักท่องเที่ยวทั่วโลกแสดงความสนใจลงทุนในโครงการดังกล่าวมากขึ้น
“ความน่าสนใจในเงื่อนไขการเป็นเจ้าของซึ่งเสนอขายในลักษณะเช่าซื้อ 90 ปี และบริหารจัดการสินทรัพย์โดยกลุ่มออนิกซ์ (ONYX Hospitality Group) พร้อมการันตีผลตอบแทนใน 3 ปีแรกขั้นต่ำ 6%”
สำหรับโครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต พัฒนาในรูปแบบที่พักตากอากาศแบบห้องชุด ภายใต้แนวคิด Hotel Branded-Residence ตั้งอยู่ทำเลที่ดีที่สุดบนอ่าวป่าตอง พื้นที่รวม 18 ไร่ ติดกับโรงแรมอมารี ภูเก็ต มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท มีอาคารพักอาศัยรวม 50 อาคาร แต่ละอาคารออกแบบเป็นห้องชุดโลว์ไรส์ 2-3 ชั้น รวมทั้งหมด 180 ยูนิต แบ่งเป็น 3 เฟส ขนาดห้อง 1-2 ห้อง พื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 44- 102 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
