- แอล.พี.เอ็น.ฯ แจงไตรมาสแรกยอดรายได้รวม 2,502 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 1.71% ขณะที่กำไรเบื้องต้นหดตัว 0.92% เหตุโครงการที่ทยอยรับรู้ส่วนใหญ่เป็นแบรนด์ระดับล่าง เผยกำไรสุทธิ 350.63 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจากปี 56 ด้าน ควอลิตี้ เฮ้าส์ฯ แจงรายได้รวม Q1 โตจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 16% โดยสามารถทำรายได้รวมกว่า 4,104 ล้านบาท สูงกว่างวดเดียวกันของปีที่แล้ว 573 ล้านบาท
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN กล่าวว่า ผลการดำเนินงานไตรมาสแรกที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้รวม 2,502.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าที่มีรายได้ 2,473.34 ล้านบาท 1.71% และมีกำไรเบื้องต้น 810.60 ล้านบาท ลดลงจากปี 56 ทีมีกำไรเบื้องต้นที่ 823.24 ล้านบาท ลดลง 0.92% และมีกำไรสุทธิ 350.63
อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงรักษากาไรขั้นต้นจากการขายมากกว่า 30% รวมถึงการควบคุมค่าใช้จ่ายได้ต่ำกว่าแผน และต่ำกว่าปีก่อนของไตรมาสเดียวกัน ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนของปี 57 บริษัทมีโครงการที่จะสร้างแล้วเสร็จ และพร้อมส่งมอบเพิ่มอีก จำนวน 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 17,511.00 ล้านบาท ทำให้ทั้งปี 57 จะสามารถทยอยรับรู้รายได้ตามแผนที่ประมาณไว้
ทั้งนี้ สาเหตุที่ในไตรมาสนี้บริษัทมีกำไรลดลงจากปีก่อนหน้าเนื่องมาจากโครงการที่โอนกรรมสิทธิ์เป็นโครงการระดับกลาง-ล่าง ในกลุ่มสินค้าลุมพินี คอนโดทาวน์ และลุมพินี วิลล์ ซึ่งมีกำไรขั้นต้นต่ำกว่ากลุ่มสินค้าลุมพินี เพลส เล็กน้อย ในส่วนค่าใช้จ่ายในการขาย และบริหารสามารถควบคุมให้ลดลงจากปีก่อนร้อยละ 11.20 ทั้งนี้ มีกำไรสุทธิคิดเป็น 14.01% หรือลดลงเล็กน้อยจาก 14.56% ในปีก่อนหน้า สำหรับรายได้จากการขายในไตรมาสที่ 1 ปี 2557 ส่วนใหญ่มาจาก 5 โครงการ คือ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์, ลุมพินี คอนโดทาวน์ ชลบุรี-สุขมุวิท, ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2, ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-ลาดปลาเค้า 2 และ ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา
สำหรับในไตรมาส 1 ปีนี้ แอล.พี.เอ็น.ฯ มีการเปิดขาย 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46 และโครงการลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ โดยคาดว่าตลาดยังมีความต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัย และคาดว่ายอดขายของ 2 โครงการดังกล่าวจะไม่ต่ำกว่า 25% ซึ่งก็เป็นไปตามเป้าหมาย อีกทั้งในไตรมาส 1 ปี57 นี้ มีโครงการที่สร้างแล้วเสร็จ 4 โครงการ มียอดรับรู้รายได้ตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ในแผนธุรกิจเช่นกัน
นางสุวรรณา พุทธประสาท รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QH กล่าวว่า ผลการดำเนินงานไตรมาสแรกบริษัท และบริษัทย่อยมีรายได้รวม 4,104 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้วที่มีรายได้รวม 3,531 ล้านบาท กว่า 573 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 16% เมื่อเปรียบเทียบกับผลการดำเนินงานงวดเดียวกันของปี 56
โดยในไตรมาสนี้ บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น จำนวน 764 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 25% เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 56 เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมียอดโอนขายบ้านพร้อมที่ดินเพิ่มขึ้น จำนวน 913 ล้านบาท ซึ่งเกิดจากการเปิดขายโครงการบ้านใหม่เพิ่มมากขึ้นในระหว่างปี 56 ส่งผลให้เกิดรายได้จากการขายบ้านเพิ่มสูงขึ้นในปี 57 ขณะที่บริษัทและบริษัทย่อยมียอดรายได้จากการขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยลดลง จำนวน 149 ล้านบาท เนื่องจากบริษัท และบริษัทย่อยได้ปิดโครงการคอนโดมิเนียมที่ขายหมดแล้วในปี 56 จำนวน 2 โครงการ ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างแล้วเสร็จและเปิดขายอยู่ในไตรมาส 1 ของปี 2557 มีการขาย และโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
