“เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ฯ” คาดรายได้ปีนี้ 3,500 ล้านบาท เป็นการรับรู้รายได้จากโครงการสำเพ็ง 2 โครงการเดียว ส่วนปี 58 คาดรายได้สูงถึง 5,500 ล้านบาท เตรียมยื่นแบบไฟลิ่งต่อ ก.ล.ต.เสนอขายหุ้น IPO จำนวน 1,200 ล้านหุ้น โดยมี บล.โนมูระ พัฒนสิน และ บล.เออีซี เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน
นายทนงศักดิ์ มโนธรรมรักษา ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ประเมินว่า ในปี 57 คาดรายได้จะอยู่ที่ราว 3,500 ล้านบาท โดยจะเป็นการรับรู้รายได้จากโครงการสำเพ็ง 2 โครงการเดียว และปี 2558 คาดว่าจะมีรายได้ราว 5,500 ล้านบาท โดยจะเป็นการรับรู้รายได้จากทั้ง 3 โครงการ โดยมีกลยุทธ์ทางการตลาดเป็น Thailand's Creative Property Developer หรือ การสร้างความแตกต่างอย่างสร้างสรรค์
“เรามีความแข็งแกร่งด้านเงินทุน ความชำนาญ ประสบการณ์ในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 20 ปี มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แนวราบและที่อยู่อาศัยที่พัฒนาสำเร็จมาแล้วมากกว่า 30 โครงการ ทั้ง คอมมูนิตีมอลล์ โฮมออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม ในทำเลกรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งมีจุดขายด้านการออกแบบโครงการที่โดดเด่น บนทำเลที่ตั้งโครงการที่มีศักยภาพติดถนนใหญ่ หรือใกล้ระบบสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ เช่น รถไฟฟ้า จึงสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างแท้จริง” นายทนงศักดิ์กล่าว
ขณะที่ นายนิมิต วงศ์จริยกุล กรรมการบริหาร บริษัทหลักทรัพย์โนมูระ พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวว่า บริษัทเตรียมยื่นแบบแสดงรายการข้อมูล (ไฟลิ่ง) ของบริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อขอเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน จำนวน 1.2 ล้านหุ้น ให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO)
ทั้งนี้ บริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีทุนจดทะเบียน 2,100 ล้านบาท โดยทุนที่ออกจำหน่ายและชำระแล้วมีจำนวน 1,500 ล้านบาท หรือคิดเป็น 3,000 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท โดย บริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทแม่ที่ถือหุ้นในบริษัทฯ ย่อย 4 บริษัทฯ ได้แก่ บริษัท ไชน่า เซ็นเตอร์ (สาทร-กัลปพฤกษ์) จำกัด บริษัท เจ.เอส.พี.โกลเด้นท์แลนด์ จำกัด บริษัท สำเพ็ง 2 พลาซ่า จำกัด และบริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ จำกัด เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แนวราบ หรือ Commercial Low Rise และที่อยู่อาศัยที่สร้างปรากฏการณ์ใหม่ เช่น อาคารสำนักงานให้เช่า มินิออฟฟิศ มินิแฟกตอรี ศูนย์การค้าชุมชน อาคารพาณิชย์ และโครงการที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล
ด้านนายกอบเกียรติ บุญธีรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์ เออีซี จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินร่วม กล่าวว่า บริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ถือเป็นบริษัทฯ ที่มีประสบการณ์ในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ เชิงพาณิชย์แนวราบ และที่อยู่อาศัยมายาวนานกว่า 20 ปี ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา จำนวน 3 โครงการ รวมมูลค่ามากกว่า 15,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการสำเพ็ง 2 บนถนนสาทร-กัลปพฤกษ์ มูลค่าโครงการ 7,500 ล้านบาท โครงการ เดอะไมอามี่ ที่พักอาศัยใน จ.สมุทรปราการ มูลค่าโครงการ 5,500 ล้านบาท และทิวลิป สแควร์ หรือโครงการที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน ประกอบด้วย คอนโดฯ อาคารพาณิชย์ และคอมมูนิตีมอลล์ ในทำเลย่านอ้อมน้อย มีมูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท
