“ธนาสิริฯ” เล็งผุด 3 โครงการ 3 แบรนด์ มูลค่ากว่า 1,049 ลบ. พร้อมตุนแลนด์แบงก์ใหม่ 7 แปลง รองรับเป้าการเติบโตของปี 57 มั่นใจยอดขายโต 10-15% ล่าสุด ประกาศปรับโครงสร้างแบรนด์ จัดเซกเมนต์เพิ่มความชัดเจนเป็น 3 กลุ่มผลิตภัณฑ์ ภายใต้ 5 แบรนด์ใหม่
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA กล่าวว่า กลยุทธ์ด้านการตลาดในปีนี้ บริษัทได้มีการจัดทำ Corporate Identity และสร้างความเข้าใจต่อทีมงานถึง Branding และ Positioning รวมถึงได้มีการปรับโครงสร้างแบรนด์ใหม่ โดยได้มีการจัดเซกเมนต์ของผลิตภัณฑ์ออกเป็น 3 กลุ่ม 5 แบรนด์ ได้แก่ สินค้าระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มี 2 แบรนด์ คือ ธนาซิโอ และธนาวิลเลจ ซึ่งเป็นสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ กลุ่มที่ 2 ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ประกอบด้วย แบรนด์ธนาคลัสเตอร์ และธนาฮาบิแทต สินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์
“ส่วนสินค้าระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป จะใช้แบรนด์ธนาเรสซิเดนซ์ สินค้าจะมีเฉพาะบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ในด้านการก่อสร้างได้มีการปรับแผนการก่อสร้างเป็น “บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย” เพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันมีการพัฒนา และออกแบบผลิตภัณฑ์เพื่อให้ตอบรับกำลังซื้อของลูกค้าที่ลดลง โดยทำการออกแบบเพิ่ม/ลด Function การใช้งานให้เหมาะสม กับ “ราคาที่ลูกค้าอยากซื้อ” มีการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างสำหรับโครงการใหม่ เพื่อให้ได้กำไรขั้นต้นตามเป้าหมายที่ได้ตั้งเอาไว้ และเพื่อให้สอดคล้องกับราคาที่ลูกค้าอยากซื้อ ตลอดจนกำหนดมาตรการลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่างๆ ทั้งในส่วนสำนักงานใหญ่ และที่โครงการ” กรรมการผู้จัดการกล่าวในที่สุด
อย่างไรก็ตาม ในการเปิดตัวโครงการใหม่ของปี 2557 นี้ บริษัทยังคงเน้นการเปิดตัวโครงการใหม่ในทำเลย่านจังหวัดนนทบุรี เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพ มีแผนงานการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคต่างๆ อย่างต่อเนื่องจากภาครัฐ ทั้งระบบการขนส่งมวลชน เพื่อรองรับการขยายตัวของชุมชน เช่น โครงการระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่), การตัดถนนเส้นทางสายใหม่, การขยายทางด่วนพิเศษ, การก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยานนทบุรี
โดยบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ ในจังหวัดนนทบุรี มูลค่าโครงการรวม 1,049 ล้านบาท ประกอบด้วย 1.โครงการธนาวิลเลจพระราม 5-บางใหญ่ บ้านเดี่ยวราคาเฉลี่ย 3.3 ล้านบาท จำนวน 82 ยูนิต บนเนื้อที่ 17 ไร่ มูลค่า 284 ล้านบาท 2.โครงการธนาซิโอรัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮม ราคาเฉลี่ย 2.5 ล้านบาท จำนวน 157 ยูนิต บนเนื้อที่ 15 ไร่ มูลค่ารวม 393 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการได้เปิดพรีเซลเมื่อปลายเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา และ 3.โครงการธนาฮาบิแทต บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด จำนวน 92 ยูนิต บนเนื้อที่ 15 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 4.1 ล้านบาท มูลค่ารวม 372 ล้านบาท โดยคาดว่าทั้ง 3 โครงการดังกล่าวจะเป็นส่วนหนึ่งในการผลักดันให้ยอดขายของปีนี้เติบโตได้ที่ 10-15%
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้วางแผนจะพัฒนาที่ดินที่กมลา จ.ภูเก็ต โดยได้วางแผนพัฒนาเป็นโครงการ Mixed Use Products ได้แก่ วิลลา, โรงแรม, คอนโดมิเนียม บนที่ดินที่กมลา ต.กมลา อ.กระทู้ จ.ภูเก็ต เนื้อที่ 104-2-76.9 ไร่ (มูลค่าตามบัญชี 51 ล้านบาท) คาดว่าจะรับรู้รายได้ปี 2558
ทั้งนี้ ในปีที่ผ่านมาบริษัทมียอดขายรวม 723 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันปีก่อนที่มียอดขายอยู่ที่ 634 ล้านบาท เติบโต 14% โดยได้มาจากโครงการในปัจจุบันที่บริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการขายทั้งหมด 6 โครงการ ได้แก่ 3 โครงการ ที่นนทบุรี และ 2 โครงการที่ภูเก็ต และอีก 1 โครงการ ที่สกลนคร รวมมูลค่าโครงการ 3,022 ล้านบาท โดยโครงการในจังหวัดนนทบุรี 3 โครงการ ได้แก่ เดอะคลัสเตอร์วิลล์ 4 ราชพฤกษ์-สิรินธร, ไพร์มเพลสเดอะกรีนเนอรี่ บางใหญ่ และธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ มูลค่าประมาณ 2,581 ล้านบาท อีก 2 โครงการที่เป็นโครงการที่เปิดขายอยู่ในจังหวัดภูเก็ต คือ ไพร์มเพลส เนรมิต-อนุสาวรีย์ 2 และสิริ วิลเลจ ภูเก็ต-อนุสาวรีย์และโครงการ สิริวิลเลจ สกลนคร-แอร์พอร์ต มูลค่ารวม 3 โครงการ 441 ล้านบาท
