“เอพี” ผนึกพันธมิตรยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ญี่ปุ่น “มิตซูบิชิ เอสเตทฯ” ลุยลงทุนในไทย นำร่อง 3 โครงการคอนโดฯ คุณภาพ มูลค่า 7,100 ล้านบาท ชูคอนเซ็ปต์ติดรถไฟฟ้า คาดอวดโฉมกลางเดือน พ.ค.นี้
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ (AP) กล่าวถึงการผสานความร่วมมือทางธุรกิจกับทางมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป (Mitsubishi Estate Group - MEC) ว่า โครงการภายใต้การร่วมทุนระหว่าง AP และ MEC ประกอบด้วย 3 โครงการ มูลค่าประมาณ 7,100 ล้านบาท ใน 3 ทำเลติดรถไฟฟ้า ซึ่งทั้ง 3 โครงการมีแผนจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการพร้อมกันในช่วงกลางเดือน พ.ค.นี้
โครงการทั้ง 3 วางกลุ่มเป้าหมายไว้แตกต่างกัน คือ 1) RHYTHM สุขุมวิท 36-38 ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อเพียง 300 เมตร โฟกัสผู้ที่ชื่นชอบความหลากหลายของการใช้ชีวิตในโซนสุขุมวิท 2) RHYTHM อโศก II เพียง 400 เมตร จากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม 9 และ 60 เมตร จากทางด่วน เหมาะสำหรับกลุ่มคนทำงานย่านอโศก หรือรัชดาภิเษก และ 3) Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีวงศ์สว่าง เพียง 50 เมตร เจาะกลุ่มลูกค้าที่เดินทางเข้ามาทำงานในเมือง หรือย่านรัชโยธิน
ทั้งนี้ การร่วมทุนระหว่างกันดำเนินการภายใต้การลงนามในสัญญาร่วมทุนกับ บริษัท MEC Thailand Investment Pte.Ltd (MTI) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่จัดตั้งขึ้นโดย บริษัท Mitsubishi Estate Asia Pte. Ltd. (MEA) และ Mitsubishi Jisho Residence Co., Ltd. (MJR) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ Mitsubishi Estate Co., Ltd. (MEC) โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นของแต่ละบริษัทในอัตรา AP 51% : MTI 49%
นายอนุพงษ์ กล่าวว่า การผสานความร่วมมือทางธุรกิจกับทาง MEC ในครั้งนี้ ถือเป็นอีกก้าวสำคัญของ AP ในการเพิ่มศักยภาพขององค์กร ตลอดจนบุคลากรภายในให้มีความรู้ ความสามารถ
สำหรับเป้าหมายในการผสานความร่วมมือครั้งนี้ นอกเหนือจากการได้มีโอกาสแลกเปลี่ยนองค์ความรู้ร่วมกับทีมงานของทาง MEC แล้ว ยังเป็นการย้ำถึงจุดแข็งของ AP ที่เป็นผู้นำในการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่เชี่ยวชาญในการจัดสรรพื้นที่ใช้สอย ที่ตอบโจทย์การใช้งานของคนเมือง ที่นิยมความสะดวกสบายในการเดินทาง และมีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในเมือง ซึ่งการผสานความร่วมมือในครั้งนี้เป็นการทำงานร่วมกันเชิงลึกระหว่างทีม Product Design ของ AP กับทีมดีไซเนอร์ของทางบริษัท Mitsubishi Jisho Sekkei ซึ่งเป็นบริษัทสถาปนิกมืออาชีพในเครือของ MEC เพื่อนำปรัชญาแนวคิดในการออกแบบจากทางญี่ปุ่นมาผสมผสานกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคนไทย ผ่านนวัตกรรมดีไซน์ใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นจากการคิดค้นร่วมกัน เพื่อให้ทุกตารางนิ้วภายในคอนโดมิเนียมของ AP สามารถใช้งานได้อย่างคุ้มค่าสูงสุด (Space Optimization)
ด้านนายฮิโรทากะ สึกิยามะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MEC กล่าวว่า MEC ถือเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในญี่ปุ่น มีประวัติความเป็นมายาวนานด้านการพัฒนาอาคารสำนักงาน โดยเริ่มต้นจากการซื้อที่ดินบริเวณมารุโนะอุจิ จากรัฐบาลเมื่อปี ค.ศ.1890 โดยดำเนินธุรกิจครอบคลุมหลายด้าน ตั้งแต่การพัฒนา การบริหารจัดการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ควบคุมการบริหารจัดการอาคารสำนักงานและพื้นที่เพื่อการค้า การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และการขายเพื่ออยู่อาศัย รวมไปถึงการออกแบบ และควบคุมดูแลอสังหาริมทรัพย์ และการเป็นตัวแทนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังดำเนินธุรกิจในต่างประเทศ 3 แห่ง ได้แก่ สหรัฐอเมริกา สหราชอาณาจักร และประเทศในแถบเอเชีย โดยได้เข้าไปพัฒนา และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา ตั้งแต่ช่วงทศวรรษที่ 1970 โดยได้ถือครองอาคารสำนักงานในเขตแมนฮัตตัน และโครงการลงทุนและพัฒนาในอีกหลายเมืองของสหรัฐฯ ผ่าน Rockefeller Group ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ส่วนธุรกิจพัฒนาและลงทุนในสหราชอาณาจักร เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ช่วงทศวรรษ 1980 โดยได้พัฒนาโครงการแบบรื้อสร้างใหม่ที่มีชื่อว่า ปาแตร์นอสแตร์ สแควร์ (Paternoster Square) ซึ่งอยู่ติดกับมหาวิหารเซนต์พอล (St Paul's Cathedral) ส่วนในเอเชียนั้น ได้ตั้งบริษัท Mitsubishi Estate Asia Pte. Ltd. ขึ้นที่สิงคโปร์ เมื่อปี ค.ศ.2008 และนับแต่นั้นมาก็ได้ทำธุรกิจพัฒนาอาคารสำนักงาน และที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์ รวมทั้งแสวงหาโอกาสในการลงทุนในประเทศอื่นๆ แถบนี้อย่างต่อเนื่อง
