“สิราลัย” เดินหน้าต่อ เปิดตัวคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น Than Living (แดน ลิฟวิ่ง) สาทร-เจริญราษฎร์ มูลค่า 2,200 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่สาทร-เจริญราษฎร์ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน บีทีเอส เจาะตลาดกลุ่มคนนักธุรกิจ และผู้บริหารรุ่นใหม่ มั่นใจกำลังซื้อตอบรับ ด้าน “ไนท์แฟรงค์ฯ” ชี้ราคาคอนโดฯ ในเขต กทม.ชั้นในราคาพุ่งต่อเนื่อง ระบุ 3 ตัวแปรหลักดันราคาขายโครงการใหม่สูงขึ้น
น.ส.ธันยพร จันทร์สกุลพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิราลัย จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ ได้ดำเนินการพัฒนาโครงการ Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น บนพื้นที่โครงการรวมทั้งหมดประมาณ 4 ไร่ คิดเป็นมูลค่า 2,200 ล้านบาท โดยมีจุดเด่นในเรื่องทำเลการเดินทางสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่สาทร-เจริญราษฎร์ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยวางคอนเซ็ปต์โครงการเป็นคอนโดฯ สูง 36 ชั้น จำนวน 523 ยูนิต ออกแบบสไตล์โมเดริน์ด้วยคอนเซ็ป-นิว เออเบิร์น ไลฟ์สไตล์ ให้ลูกค้าได้ดื่มด่ำกับมุมวิวค้างแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกระเจ้า โดยสนนราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.2-35 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณเดือนกุมภาพันธ์ 2560
โดยหลังจากทางโครงการ Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ ได้เข้าร่วมในงาน Luxury property showcase ที่สยามพารากอน เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายนที่ผ่านมา และเปิดตัวอย่างเป็นทางการที่งาน VIP Day เมื่อวันที่ 16-17 ที่ ณ ศูนย์การค้าสยามเซ็นเตอร์ ลูกค้าให้การตอบรับอย่างมาก ซึ่งมียอดจองกว่า 50%
ด้าน นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาการขายโครงการ Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ กล่าวว่า “ระดับราคาคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ ชั้นในยังคงมีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะทำเลสาทร, ราชดำริ, เพลินจิต และสุขุมวิท ที่มีราคาขายเฉลี่ยเกินกว่า 200,000 บาท/ตร.เมตร ทั้งนี้ สาเหตุมาจาก 1.ต้นทุนที่ดินที่สูงขึ้น ซึ่งล่าสุด ย่านสุขุมวิท และสาทรมีราคาสูงถึง 1.3-1.5 ล้านบาท/ตร.วา 2.ต้นทุนค่าก่อสร้าง และพัฒนาโครงการปรับสูงขึ้นราว 15-20% ในปีที่ผ่านมา และ 3.การวางคอนเซ็ปต์ที่เน้นจับตลาดลักชัวรีมากกว่าในอดีต จากปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้ราคาขายโครงการคอนโดมิเนียมเกิดใหม่มีราคาสูง ประกอบกับจำนวนแปลงที่จะนำมาพัฒนาโครงการนั้นเหลือไม่มาก นักพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยจึงหันมาให้ความสนใจทำเลติดกับพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในแทน ได้แก่ ถ.นราธิวาส, พระราม 3 และเจริญราษฎร์ ซึ่งทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจอย่าง ถ.สีลม-สาทร สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย อีกทั้งยังมีที่ดินอีกหลายแปลงที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการได้ในราคาที่ไม่สูงเกินไป เฉลี่ยประมาณไม่ถึง 100,000 บาท/ตร.เมตร จึงนับเป็นอีกทำเลที่กำลังได้รับความสนใจทั้งจากผู้ประกอบการ และผู้บริโภค”
