“ไตร พร็อพเพอร์ตี้” เตรียมแผนสร้างรายได้ยังยืนระยะยาว ดึงแลนด์แบงก์สะสมในภูเก็ตเล็งผุดโรงแรม รองรับการขยายตัวเมืองท่องเที่ยวระดับโลก เปิด “เออีซี” ในอนาคต หลังปรับโครงสร้างรายได้รองรับแผนขยายตัวระยะ 5 ปี ล่าสุด ผุดคอนโดฯ “Zcape 3” มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท รับดีมานด์ห้องชุดย่านธุรกิจใหม่ของภูเก็ต
นายบัณฑิต โชติวรรณพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายปฏิบัติการและการลงทุน บริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทมีการปรับโครงสร้างการลงทุนเพิ่มรายได้ระยะ 5 ปีแล้ว บริษัทมีแผนจะขยายการลงทุนในกลุ่มธุรกิจโรงแรมในจังหวัดภูเก็ต โดยคัดที่ดินสะสม 1-2 แปลง จากจำนวนที่ดินสะสมในจังหวัดภูเก็ต ที่มีอยู่ในมือขณะนี้ 4 แปลง โดยที่ดินแปลงที่จะนำมาพัฒนาโรงแรมนี้จะอยู่ในทำเลใกล้หาด จึงเหมาะกับการพัฒนาโรงแรมอย่างมาก เบื้องต้นคาดว่าในการลงทุนพัฒนาโรงแรมนั้นจะใช้กระแสเงินสดของบริษัทส่วนหนึ่ง และอีกส่วนจะใช้เงินกู้จากสถาบันการเงิน
ทั้งนี้ การรุกเข้าสู่ธุรกิจโรงแรมจะเป็นการสร้างความมั่นคงทางรายได้ของบริษัทระยะยาว เพราะรายได้จากธุรกิจจโรงแรมจะมีความต่อเนื่องในทุกๆ ปี และยังเป็นการกระจายความเสี่ยงจากการลงทุนจากภาคธุรกิจอสังหาฯ เพียงด้านเดียว นอกจากนี้ รายได้จากธุรกิจโรงแรมที่จะเกิดขึ้นในอนาคตยังเป็นฐานทางด้านการเงินของบริษัท ที่จะสามารถลดการใช้เงินกู้จากสถาบันการเงินในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ
“เราทราบกันดีว่าภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยว รายได้หลักของเมืองภูเก็ตก็มาจากการท่องเที่ยว และหลังจากเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนแล้ว เชื่อว่าจำนวนนักท่องเที่ยว และนักลงทุนที่จะเข้ามาในเมืองภูเก็ต จะมีจำนวนเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก ดังนั้น ธุรกิจโรงแรมจึงเป็นธุรกิจที่มีอนาคตอย่างมากในเกาะภูเก็ต”
นายอดิศร วิเวกานนท์ ประธานกรรมการบริหาร กล่าวว่า อย่างไรก็ตาม ในช่วงแรกบริษัทจะเดินตามแผนขยายธุรกิจของกลุ่มไตรฯ ในระยะ 5 ปี โดยเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่อง โดยบริษัทจะเปิดตัวโครงการที่ต่อเนื่องปีละ 2 โครงการ ทั้งในพื้นที่ กทม. ย่านแจ้งวัฒนะ ซึ่งมีที่ดินสะสมอยู่ในมือแล้ว และในภูเก็ต ซึ่งมีแลนด์แบงสะสมอยู่ 4 แปลง โดยคาดว่าจะสร้างมูลค่าโครงการขายรวมทั้งหมดไม่ต่ำกว่า 7,000 ล้านบาท ภายใน 5 ปี
ล่าสุด ได้เปิดตัวโครงการ Zcape3 โครงการคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่ ครึ่ง เป็นอาคาร 8 ชั้น 2 อาคาร ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล และติดกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟส 3 ที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างเพิ่มบนทำเลย่านเมืองใหม่ของภูเก็ต (Phuket Central District) อยู่ใกล้แยกศูนย์การค้าใจกลางเมืองภูเก็ต โดยโครงการคอนโดมิเนียมใหม่นี้ มีมูลค่าโครงการขายเกือบ 1,000 ล้านบาท เป็นโครงการห้องพักอาศัย 417 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท ขณะนี้มียอดจองแล้วกว่า 20% และจะเริ่มพรีเซลอย่างเป็นทางการในวันที่ 25 ตุลาคมนี้
นายชัยวัฒน์ ตันติวิวัฒน์ ประธานกรรมการบริหารด้านการเงินและการลงทุน กล่าวเสริมว่า จุดเด่นของโครงการสเคป 3 คือ ทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจการค้า และการลงทุนแห่งใหม่ของจังหวัดภูเก็ต ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวตั้งอยู่ตรงกลางของเกาะที่สามารถเชื่อมระหว่างตัวเมืองเก่า และชายหาดสำคัญๆ รอบเกาะทั้งด้านเหนือ-ใต้-ตะวันออก-ตะวันตก ปัจจุบัน ทำเลดังกล่าวเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่รองรับการท่องเที่ยวของทั้งเกาะภูเก็ต ซึ่งมีทั้งศูนย์รวมแหล่งชอปปิ้งที่ใหญ่ที่สุดในเกาะ และกำลังขยายตัวเพิ่มขึ้น เช่น ศูนย์สรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต ที่กำลังพัฒนาพื้นที่เฟส 3 ให้มีพื้นที่รวมของทั้งโครงการใกล้เคียงกับเซ็นทรัลเวิลด์ ในกรุงเทพฯ ที่จะดึงดูดด้านการท่องเที่ยวและสามารถยกระดับภาพลักษณ์การท่องเที่ยวสู่ตลาดลักซูรี ไลฟ์สไตล์
