3 ส.อสังหาฯ จ่อเสนอคลังลดภาษีถาวร ช่วยคนซื้อบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 3 ล้าน

“3 สมาคมอสังหาฯ” เตรียมยื่นหนังสือถึง รมว.คลัง วอนออกมาตรการลดภาษีอสังหาฯ แบบถาวร ช่วยคนซื้อบ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท หวังกระตุ้นตลาดระยะยาว หนีปัญหาเศรษฐกิจผันผวน

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรและสมาคมอาคารชุดไทย และภาคอสังหาฯ อื่นที่เกี่ยวข้อง ได้ร่วมประชุมหารือหลายครั้งถึงการหาแนวทางช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์แบบถาวร โดยเฉพาะการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางได้ซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองง่ายขึ้น

ทั้งนี้ จากการร่วมหารือได้ข้อสรุปว่า ต้องการให้รัฐบาลออกมาตรการช่วยภาคอสังหาฯ แบบถาวร แทนการกระตุ้นอสังหาฯระยะสั้น 1-2 ปี เช่นที่หลายรัฐบาลเคยออกมาตรการด้านภาษีมาก่อนหน้านี้ เช่น ลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนการโอนเหลือ 0.01% การลดภาษีธุรกิจเหลือ 0.1% และค่าจดจำนองเหลือ 0.01% หรือมาตรการบ้านหลังแรก เป็นต้น

สำหรับมาตรการที่จะขอรัฐบาลนั้น คือ การลดภาษีอสังหาฯ แบบถาวร โดยกำหนดให้เฉพาะคนที่ซื้อบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 3 ล้านบ้าน เพื่อให้มาตรการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางลดภาระในการซื้อบ้าน ซึ่งจะช่วยให้คนกลุ่มนี้ซื้อบ้านเป็นของตนเองง่ายขึ้น

ทั้งนี้ 3 สมาคมอสังหาฯ เตรียมเข้ายื่นหนังสือให้แก่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังในเร็วๆ นี้ เพื่อพิจารณาให้ความช่วยเหลือภาคอสังหาฯ โดยเฉพาะคนซื้อบ้าน ซึ่งมาตรการดังกล่าวไม่ได้เกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปัจจุบัน แต่ภาคอสังหาฯ ต้องการช่วยคนซื้อบ้านหลังแรกเป็นมาตรการถาวร เพราะการซื้ออาสังหาริมทรัพย์จะช่วยชับเคลื่อนภาคธุรกิจเกี่ยวเนื่องให้มีการเติบโตล้อไปกับภาคอสังหาฯ ต่างจากการซื้อรถ ที่ช่วยภาคธุรกิจชิ้นส่วนก็จริง แต่การซื้อรถทำให้ผู้ซื้อมีภาระค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น