“อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์” ระดมทุนใหญ่ออกหุ้นกู้วงเงิน 200 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ขายนักลงทุนต่างชาติ หลังได้รับความสนใจล้นหลาม “ชานนท์” เผยจะนำไปขยายธุรกิจให้แข็งแกร่ง รองรับการเติบโตในอนาคต ประกาศเดินหน้าลุย
ธุรกิจตามแผน หลังโครงการใหม่ “ไอดีโอ สาทร-ท่าพระและ ELIO Phase 1” ยอดขายดีเกินคาด เผยล่าสุดซื้อที่ดินใหม่เพิ่มอีก 2 แห่งติดแนวรถไฟฟ้า เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ไอดีโอ มูลค่ารวม 5,435 ล้านบาท เปิดให้จองซื้อไตรมาส 4 ปีนี้ คาดรายได้ปีนี้โตขึ้น 100%
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้วางแผนระดมทุนอีกครั้งใหญ่เพื่อนำเงินทุนไปต่อยอดขยายธุรกิจ โดยเตรียมเสนอขายตราสารทางการเงิน วงเงิน 200 ล้านเหรียญสหรัฐ (ประมาณ 6,000 ล้านบาท) เสนอขายนักลงทุนต่างประเทศ เพื่อนำมาใช้สำหรับการลงทุนเพื่อขยายธุรกิจ และเป็นเงินทุนหมุนเวียน และทดแทนการขอสินเชื่อโครงการที่ยังไม่เบิกใช้ และในส่วนที่ต้องใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
“บริษัทฯ จะชี้แจงรายละเอียดของตราสารทางการเงินที่จะออกเพื่อระดมทุน ในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นในวันที่ 16 สิงหาคมนี้ ซึ่งไม่ว่าตราสารทางการเงินที่จะออกจะเป็นประเภทใดก็ตาม จะต้องเป็นไปตามข้อตกลง หรือสัญญาที่ให้ไว้แก่นักลงทุนในการดำรงอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนทุน ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม และวางใจได้ ที่สำคัญบริษัทฯ จะไม่ดำเนินการออกตราสารทางการเงินใดๆ ที่ส่งผลให้มูลค่าหุ้นของผู้ถือหุ้นในปัจจุบันด้อยมูลค่าลง ทั้งนี้ การออกตราสารฯดังกล่าว บริษัทฯ จะพิจารณาคัดเลือกประเภทของตราสาร แหล่งที่จะออก และสกุลเงินอ้างอิงให้มีความเหมาะสมที่สุดตามภาวะตลาดเพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท และผู้ถือหุ้น ซึ่งจะทำให้อนันดาฯ มีฐานเงินทุนที่แข็งแกร่งมากขึ้น โดยจะนำเงินที่ได้ไปใช้ในการขยายธุรกิจ และทุนหมุนเวียนในการขยายกิจการ โดยเฉพาะการเข้าซื้อที่ดินทำเลทองบริเวณรอบสถานีรถไฟฟ้า เพื่อรองรับการโครงการต่างๆ ในอนาคต”
นายชานนท์ กล่าวต่อถึงแผนงานในปีนี้ว่า ขณะนี้บริษัทฯ ได้วางแผนเปิดตัวใหม่เพิ่มอีก 2 โครงการ ในส่วนของแบรนด์ไอดีโอ ภายหลังจากที่ได้ซื้อที่ดินใหม่เพิ่มอีก 2 แห่ง โดยโครงการแรกตั้งอยู่บริเวณฝั่งธนบุรี บนเนื้อที่ 6 ไร่ 46 ตารางวา ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินประมาณ 80 เมตร มูลค่าโครงการ 3,565 ล้านบาท โครงการที่ 2 ตั้งอยู่ใกล้
ศูนย์กลางธุรกิจในกรุงเทพฯ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสประมาณ 300 เมตร บนเนื้อที่ 1ไร่ 242 ตารางวา มูลค่าโครงการ 1,874 ล้านบาท ทั้ง 2 โครงการมีระยะเวลาประมาณ 2.5 ปี (กรกฎาคม 2556-ธันวาคม 2558) เริ่มเปิดขายช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ ซึ่งจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ และรับรู้รายได้ในปี 2558
“การเปิดตัว 2 โครงการใหม่คาดว่าจะได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้าเป็นอย่างดี จากล่าสุดที่เพิ่งเปิดตัวโครงการ “ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ” และ “ELIO Phase 1” ซึ่งยอดขายดีเป็นไปตามเป้า โดยเฉพาะ “ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ” ที่ได้ผลตอบรับที่ดีเกินคาด มียอดจองถึง 1,300 ล้านบาทภายใน 2 สัปดาห์ สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของกลุ่มลูกค้าที่มีต่ออนันดาฯ โดยเฉพาะแบรนด์ไอดีโอที่ยังคงเป็นหัวหอกในการขับเคลื่อนธุรกิจสู่ความสำเร็จ”
ทั้งนี้ การเปิดโครงการใหม่เป็นไปตามแผนธุรกิจของบริษัทฯ ที่ได้เตรียมเปิด 13 โครงการใหม่ในปีนี้ และตั้งเป้าการเติบโตรายได้ที่ 100% ซึ่งมาจากการเตรียมโอนโครงการคอนโดมิเนียมมูลค่ารวมกว่า 12,000 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการ ไอดีโอ โมบิ จำนวน 4 โครงการ มูลค่า 6,700 ล้านบาท โครงการ Atoll 7 โครงการ มูลค่า 2,500 ล้านบาท และโครงการ AD2 มูลค่า 2,800 ล้านบาท
