คอนโดฯ หรูใจกลางซีบีดีฮอต นักลงทุนจากฮ่องกง-สิงคโปร์ ไล่ชอป คาดเปิด AEC เมืองหลวงกรุงเทพฯ จะเป็นฮับทางด้าน ศก.-คมนาคม ผู้บริหารแมกโนเลียฯ ระบุ “แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด” โกยยอดขายถล่มทลายทั้งจากผู้ซื้อ และนักลงทุนทั้งใน และต่างประเทศกว่า 60% มูลค่าขาย 2,900 ล้านบาท “เสนาฯ” รุกไม่ยั้ง เปิดตัว 2 คอนโดฯ ใหม่
นายธนวันต์ ชัยวัฒนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมกโนเลีย ไฟน์เนสท์ คอร์ปอเรชั่น กล่าวถึงโครงการ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ว่า โครงการได้ผ่านมาตรฐานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมแล้ว ซึ่งเป็นการตอกย้ำความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ซื้อทุกราย ประกอบกับปัจจุบัน กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่นักลงทุนด้านอสังหาฯ โดยเฉพาะโครงการเรสซิเดนซ์ระดับไฮเอนด์ ให้ความนิยมเป็นอันดับต้นๆ ของภูมิภาคเอเชีย ส่งผลให้โครงการแมกโนเลียส์ฯ ทำยอดขายได้แล้ว 60% คิดเป็นมูลค่ารวม 2,900 ล้านบาท จากผู้ซื้อและนักลงทุนทั้งใน และต่างประเทศ โดยมีผู้ซื้อชาวต่างชาติจากฮ่องกงเป็นสัดส่วนถึง 30% และสิงคโปร์ 10%
นอกจากนี้ ยังเป็นโครงการเรสซิเดนซ์ที่ได้รับการแนะนำมากที่สุดของกรุงเทพฯ ประจำปี 2556 จากสถิติโครงการอสังหาฯ ของเมืองไทยที่ขายดีที่สุดทั้งในกรุงเทพฯ และฮ่องกงในปีนี้ โดยสามารถขายห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน จากโรดโชว์ที่ฮ่องกงได้ถึง 19 ยูนิต มูลค่ากว่า 335 ล้านบาท หรือ 87 ล้านเหรียญฮ่องกง
“เมื่อการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปี 2558 ใกล้เข้ามา จึงคาดการณ์ว่า เศรษฐกิจของไทยจะมีการเติบโตและขยายตัวมากยิ่งขึ้น โดยมีกรุงเทพฯ เป็นศูนย์กลางทั้งในด้านการค้า และการท่องเที่ยว ซึ่งจะทำให้ราคาของอสังหาฯ โดยเฉพาะโครงการในทำเลย่านธุรกิจยิ่งมีราคาสูงขึ้น อันเนื่องมาจากอุปสงค์ทั้งจากชาวไทย และชาวต่างชาติมีจำนวนเพิ่มมากขึ้น” นายธนวันต์กล่าว
SENA เปิด 2 โครงการใหม่รับกำลังซื้อ
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างการเปิดคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่ม 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ The Niche Mono บางนา เฟส 2 และโครงการเดอะคิทท์ คลองหลวง ซึ่งมีมูลค่า 2 โครงการรวม 700 ล้านบาท โดยสามารถโอน และรับรู้รายได้จากโครงการเดอะคิทท์ คลองหลวงตั้งแต่ปลายปีนี้เป็นต้นไป
โครงการ The Niche โมโน บางนา เฟส 2 รูปแบบ Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 293 ยูนิต ยูนิต 1 ห้องนอน มี 6 ขนาด คือ 30-46 ตร.ม. โครงการมีความโดดเด่นที่ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง พร้อมทั้งทำเลที่ตั้งเป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านคมนาคม บางนา-ตราด กม.4 ฝั่งขาเข้า ใกล้เซ็นทรัลบางนา และในอนาคตจะมีระบบขนส่งมวลชนระดับรอง Light Rail Transit : LRT สายบางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (รูปแบบลอยฟ้า) เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสุขุมวิท ซึ่งสถานีจะอยู่ประมาณ บางนา-ตราด 3.7 รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง และห้างเดอะมอลล์ ที่มีแผนจะเปิดตรงข้ามไบเทคในอนาคต
และโครงการเดอะคิทท์ คลองหลวง เป็นคอนโด BOI ขนาด 5 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มูลค่ารวม 200 ล้านบาท โดยสามารถเข้าอยู่ได้รวดเร็วเพียง 4 เดือน จำนวนยูนิตและอาคารน้อย ไม่แอดอัด ราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 7.99 แสนบาท ผ่อนดาวน์เริ่มเพียง 2,990 บาท เปิดจองขายแล้วระหว่างวันที่ 29-30 มิ.ย.นี้
