“เสนา” เปิด “SENA fest” เลียบถนนเจริญนครเสริมรายได้ระยะยาวจากค่าเช่า เผยร้านค้าเช่าพื้นที่มากกว่า120 ร้าน แฟชั่น ไอที การเงิน การศึกษา ซูเปอร์มาร์เกต และอาหาร ฯลฯ ชี้เป็นแหล่งของความสุขแห่งใหม่ของครอบครัว ตอบสนองไลฟ์สไลต์ลูกค้าทุกเพศทุกวัย ชูตัวคอนเซ็ปต์ตัวจริงคิดครบหมด 360 องศา พร้อมวางเป้าหมายสิ้นปี 2556 ยอดขายแตะ 2,500 ล้านบาท และมียอดโอนประมาณ 2,000 ล้านบาท
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า “SENA fest” เป็นคอมมูนิตีมอลล์แห่งแรกของบริษัท ซึ่งล่าสุด ได้เปิดบริการอย่างเป็นทางการแล้วระหว่างวันที่ 29-31 มีนาคม 2556 และจากนี้ไปจะมีการจัดกิจกรรมต่างๆ มากมาย เพื่อสร้างความสนุกสนานให้แก่ทุกคนอย่างเต็มที่สมกับที่ได้รอคอยมานาน เช่น การลุ้นโชค 3 ชั้น การจับฉลากแจก Ipad Mini ทุกวัน และยังมีโปรโมชันตลอดทั้งเดือนในการลุ้นรับทองคำหนักถึง 5 บาท ซึ่งจะมีการจับรางวัลมอบโชคแก่ผู้มาชอปปิ้งในโครงการทุกวัน นอกจากนี้ ร้านค้าต่างๆ ยังร่วมกันจัดโปรโมชันที่ส่งเสริมการขาย โดยลูกค้าสามารถลงทะเบียน และลุ้นรับโชคทั้ง 3 ชั้นได้ทุกวัน
“เราเชื่อว่า SENA fest จะเป็นศูนย์รวมความสุขแห่งใหม่ของคนฝั่งธนฯ และบริเวณใกล้เคียง เพราะมีความหลากหลายของร้านค้าที่สามารถตอบสนองความต้องการได้อย่างลงตัวในทุกกลุ่ม ซึ่งจะทำให้ลูกค้าเพลิดเพลินกับการชอปปิ้งและการเลือกใช้บริการต่างๆ อย่างไม่รู้เบื่อ ที่สำคัญ เสนาฯ มีการวางกลยุทธ์ทางการตลาดอย่างต่อเนื่องในการดึงลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการ โดยในระยะเริ่มต้นจะมีการจัด Event Marketing ทุกเดือนเพื่อสร้างสีสัน และส่งความสุขให้แก่คนธนบุรี และจัด Promotion ต่อเนื่องเพื่อกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย และกระตุ้นยอดขายให้แก่ร้านค้า โดยตั้งเป้าหมายว่าจะมีลูกค้าแวะเข้ามาที่ SENA fest ไม่ต่ำกว่า 5,000 คนต่อวัน”
จุดเด่นของ “SENA fest” คือ การให้ความสำคัญในเรื่องการออกแบบให้ประหยัดพลังงาน และได้แรงบันดาลใจมาจากธรรมชาติ รวมถึงความร่มรื่น และสวยงามของต้นไม้ภายในภูมิทัศน์โครงการ เพื่อตอบโจทย์ความเป็น HYBRID COMMUNITY MALL พร้อมกันนี้ ได้ดีไซน์โครงการในรูปแบบของ Single Corridor ซึ่งทำให้ง่ายแก่การเดิน สามารถมองเห็นร้านค้ารอบด้าน และไม่มี Dead End ในการเดิน และจัดวางรูปแบบหน้าร้านค้าเป็นแนวโค้งเพื่อรับสายตาของลูกค้าได้ในมุมกว้าง ทั้งยังทำให้การความพลิ้วไหวเหมือนธรรมชาติของหน้าร้านตามรูปแบบการพัฒนาโครงการ รวมถึงการวาง tenant ที่จัดสรรเป็นหมวดหมู่ง่ายต่อการหา
ทั้งนี้ SENA fest มีพื้นที่โครงการโดยรวม 25,000 ตร.ม. เป็นคอมมูนิตีมอลล์ขนาด 4 ชั้น ประกอบไปด้วย ชั้น G ประกอบด้วยกลุ่มร้านค้า Supermarket, Fashion Zone, Coffee Shop, Quick Service Restaurant,Take Home ชั้น 1 ประกอบด้วย Zone Lifestyle, Service Shop และกลุ่มธนาคารต่างๆ ชั้น 2 ประกอบด้วย ร้านอาหารทั้งหมด เช่น อาหารไทย, อาหารญี่ปุ่น และร้านอาหารชั้นนำอื่นๆ อีกมากมาย และชั้น 3 ประกอบด้วย ศูนย์ Learning Center, Beauty &Spa และ Clinic นอกจากนี้ ยังมีที่จอดรถขนาดใหญ่กว่า 300 คัน และรองรับรถได้มากกว่า 2,000 คันต่อวัน ให้ความสะดวกสบายแก่ผู้มาจับจ่าย และใช้บริการ
ขณะนี้มีการจองพื้นที่เกือบ 100% แล้ว มีร้านค้าหลัก 120 ร้านค้า และ ร้าน Mini Shop อีกกว่า 60 ร้าน ที่สำคัญมีร้านดังๆ มากมายมารวมกันอยู่ที่นี่ อเช่น Villa market, Starbuck, iBeat, KFC, KASA, KASA Yakiniku (สาขาแรก), Texas Suki, แสนแซ่บ, Kimju, แสนยอด, Wine Connection, Little home เป็นต้น
“ถึงตอนนี้ถือว่าเสนาฯ ทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบทุกประเภทแล้ว ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ คอนโดมิเนียม สนามกอล์ฟ และคอมมูนิตีมอลล์ ซึ่งในส่วนของคอมมูนิตีมอลล์ มีมูลค่าเงินลงทุนประมาณ 600 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถคืนทุนได้ภายใน 8 ปี อันจะทำให้บริษัทมีรายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่องในอนาคต และจัดเป็นอีกหนึ่งแขนงธุรกิจที่สร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ และจะเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยให้ผลประกอบการของ เสนาฯ ไม่ผันผวนปรับขึ้นลงตามสภาวะของเศรษฐกิจโดยรวมมากนัก ถือเป็นการบริหารความเสี่ยงอีกทางหนึ่ง ด้วยการทำให้บริษัทมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และอยู่บนพื้นฐานที่มั่นคงแข็งแรง”
นอกจากมีการพัฒนาสินค้าให้ครบทุกประเภทเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคแล้ว “เสนา ดีเวลลอปเม้นท์” ยังเน้นการดูแลลูกค้าหลังการขายอย่างดีเยี่ยมอีกด้วย โดยมีแผนการดูแลลูกค้าในเชิงลึก ครบทุกมิติแบบ 360 องศา เพื่อสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่ลูกค้า และสำหรับปี 2556 ได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ประมาณ 2,500 ล้านบาท ประกอบด้วย แนวราบ 30% คอนโดมิเนียม 70% และตั้งเป้ายอดโอน 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วย แนวราบ 34% คอนโดฯ 60% ธุรกิจเช่า 6% ซึ่งรายได้จากโครงการ SENA fest จะรับรู้ในปีนี้ประมาณ 75 ลบ. คิดเป็น 3.75% ของรายได้รวม
