“ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น” บุกซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมกบินทร์บุรี บนพื้นที่ 14 ไร่ หรือประมาณ 22,400 ตร.ม. เพื่อพัฒนาพื้นที่ก่อสร้าง Built to Suit คลังสินค้า-ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมียม สนองความต้องการลูกค้าที่จ่อคิวจองแล้วกว่า 60% ระบุเตรียมเจรจาซื้อที่ดินเพิ่มอีก 6-7 แห่ง ประมาณ 400-500 ไร่ เพื่อรองรับการขยายตัว หลังรายได้ของบริษัทฯ ในปีนี้ และอีก 2 ปีข้างหน้ามีแนวโน้มชัดเจนว่าเพิ่มมากกว่า 30%
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA ผู้นำด้าน Built-to-Suit คลังสินค้า-ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมียม เปิดเผยว่า ล่าสุด บริษัทฯ ได้ลงนามในพิธีเซ็นสัญญาการซื้อขายที่ดินนิคมอุตสาหกรรมกบินทร์บุรี บนพื้นที่ 14 ไร่ หรือประมาณ 22,400 ตารางเมตร เพื่อพัฒนาพื้นที่ก่อสร้าง Built to Suit คลังสินค้า-ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมียม ให้ตรงความต้องการของลูกค้าภายในระยะเวลา 8 เดือน โดยคลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าในพื้นที่ดังกล่าวขณะนี้มีลูกค้าในกลุ่มประเภทลอจิติกส์จากประเทศญี่ปุ่น เข้ามาแล้วกว่า 60%
พร้อมกันนี้ ทางบริษัทฯ อยู่ระหว่างแผนการศึกษาในการเข้าเจรจาเพื่อซื้อที่ดินเพิ่มอีก 6-7 แห่ง หรือประมาณ 400-500 ไร่ โดยบริษัทฯ ยังคงเน้นพื้นที่ที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านขนส่ง และลอจิสติกส์ โดยอิงกับทำเลที่ตั้งบนเส้นทางหลักของการกระจาย และขนส่งสินค้าไปทั่วภูมิภาค ซึ่งจะคำนึงถึงความสะดวกในการเดินทาง และการขนส่งสินค้าไปยังศูนย์กลางการคมนาคมขนส่งต่างๆ เพื่อลดต้นทุนการขนส่งให้แก่ผู้เช่า (ลูกค้า) ให้มากที่สุด
นายแพทย์สมยศ ยังกล่าวอีกว่า ในปีนี้ บริษัทฯ มีแผนขยายพื้นที่ให้เช่าคลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าเพิ่มขึ้นอีกกว่า 300,000 ตารางเมตร โดยล่าสุด บริษัทฯ อยู่ระหว่างการปรับพื้นที่เพื่อการก่อสร้างคลังสินค้าแล้วกว่า 250,000 ตารางเมตร จากพื้นที่ทั้งหมดที่ตั้งเป้าขยายภายในปีนี้ ทั้งนี้ เพื่อรองรับฐานลูกค้าเดิมที่มีอยู่กว่า 60% และฐานลูกค้าใหม่อีกกว่า 40% เนื่องจากคุณภาพทำเลที่ตั้งที่สำคัญทางด้านลจิสติกส์ และคุณภาพของอาคารที่ดีที่สุดในประเทศไทย ทำให้บริษัทฯ จะมีพื้นที่เช่ารวม 1,000,000 ตารางเมตร ในระยะเวลาอันใกล้นี้
“ในปีนี้ บริษัทฯ ตั้งเป้าในการขยายพื้นที่เช่าคลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้ากว่า300,000 ตารางเมตร แต่เพียงแค่ไตรมาสแรก บริษัทฯ สามารถขยายพื้นที่ได้แล้วกว่า 250,000 ตารางเมตร ดังนั้น จะเห็นได้ว่าอัตราการขยายตัวของการเช่าพื้นที่ในปีนี้ รวมถึงแนวโน้มการเติบโตของรายได้บริษัทฯ ในปีนี้ จะทะลุเป้าหมายที่ประมาณการไว้อย่างแน่นอน ว่าจะมีรายได้เพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 30% จากดีมานด์ความต้องการเช่าพื้นที่คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าแบบ Built-to-Suit คุณภาพสูง ที่ยังมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง” นายแพทย์สมยศกล่าว
สำหรับฐานลูกค้าหลักของบริษัทฯ 35% เป็นกลุ่มลูกค้าจากยุโรป, 35% เป็นกลุ่มลูกค้าจากญี่ปุ่น, ส่วนอีก 30% จะเป็นฐานลูกค้าจากออสเตรเลีย, สหรัฐอเมริกา และประเทศไทย ตามลำดับ ดังนั้น จะเห็นได้ว่า WHA มีฐานลูกค้าที่หลากหลายจะเกือบทุกทวีป และครบคลุมเกือบทุกกลุ่มอุตสาหกรรม เช่น DKSH (Thailand), Kao(Thailand), Johnson & Johnson, Unilever (Thailand), DSG International (Thailand), BJC, Nissan Motor (Thailand) Co., Ltd. ฯลฯ
นอกจากนี้ บริษัทฯ อยู่ระหว่างการจัดอันดับเรตติ้งเพื่อนำมาใช้ในการออก Bond ในอนาคตอันใกล้ โดยการประมาณการขั้นต้นพบว่า บริษัทฯ จะได้รับการจัดอันดับเรตติ้ง A- เป็นอย่างน้อย เนื่องจากบริษัทฯ มีความมั่นคงเป็นอย่างมากจากฐานลูกค้าคุณภาพระดับโลก และสัญญาเช่าระยะยาวที่มั่นคง ร่วมกับความสามารถในการทำกำไรของบริษัทฯ ที่เติบโตอย่างมาก และสม่ำเสมอ และมีการดำเนินงานแบบ Good Government ที่มีคุณภาพสูง
