นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานวิศวกรรม บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอร์เรชั่น จำกัด ผู้ให้บริการแฟรนไชส์รับสร้างบ้านแบรนด์ พีดีเฮ้าส์ กล่าวถึงแผนขยายธุรกิจรับสร้างบ้านไปยังต่างประเทศ คาดว่า จะได้ข้อสรุปทั้งหมดปลายปี 2556 และในปี 2557 จะเดินหน้าการงทุนได้เต็มตัว โดยพีดีเฮ้าส์มีแผนจะว่าจ้างบริษัท แฟรนคอร์ป (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนให้เข้าไปศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนขยายสาขาแฟรนไชส์แบบรอบด้านในประเทศพม่า ทั้งในเรื่องของการขยายตัวของจำนวนประชากร ความต้องการสร้างบ้าน การขยายตัวทางเศรษฐกิจ รวมถึงรูปแบบการลงทุน และข้อปฎิบัติ ข้อดี และอุปสรรคด้านกฎหมาย การลงทุนที่ส่งผลต่อบริษัทต่างชาติที่จะเข้าไปลงทุนในประเทศพม่า
สำหรับรูปแบบการขยายตลาดไปในประเทศพม่านั้น ในเบื้องต้นคาดว่าจะดำเนินการในรูปแบบการขายแบรนด์มาสเตอร์ แฟรนไชส์ ให้แก่ผู้ลงทุนรายใหญ่ในประเทศพม่า ที่ต้องการซื้อสิทธิแฟรนไชส์ พีดีเฮ้าส์ไปทำตลาดต่อไป ซึ่งหากดำเนินการในรูปแบบดังกล่าว พีดีเฮ้าส์ จะได้ผลตอบแทนในส่วนของค่าสิทธิ ค่าทำสัญญาเป็นรายปี ส่วนรูปแบบการดำเนินการ และการทำตลาด รวมถึงรูปแบบของสำนักงานต่างๆ พีดี เฮ้าส์ จะเป็นผู้กำหนดรูปแบบให้บริษัทที่ซื้อสิทธิแฟรนไชส์ไปทำตลาดเอง
“ก่อนหน้านี้ บริษัทได้พูดคุยกับสถาปนิกชาวพม่าที่สนใจนำธุรกิจแฟรนไชส์ รับสร้างบ้านเข้าไปทำตลาดในพม่ามาบ้างแล้ว แต่ยังไม่มีการลงลึกในรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบการซื้อแฟรนไชส์ ซึ่งอาจจะขอซื้อสิทธิแฟรนไชส์เพื่อเปิดสาขาหรืออาจจะซื้อสิทธิแบบมาสเตอร์แฟรนไชส์ ก็เป็นได้ อย่างไรก็ตาม ในการหาพันธมิตร หรือนักธุรกิจจากพม่าที่จะเข้ามาซื้อสิทธิแฟรนไชส์ของ พีดี เฮ้าส์ นั้น ก่อนหน้านี้ได้ดำเนินการไปบ้างแล้ว ทั้งในรูปแบบการอออกไปโรดโชว์ร่วมกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ และการเจรจากับนักลงทุนที่แสดงความสนใจ”
อย่างไรก็ตาม พีดีเฮ้าส์ ได้เคยว่าจ้างบริษัท แฟรนคอร์ปฯ ที่ปรึกษาด้านการลงทุนให้ศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนในประเทศเพื่อนบ้าน ประกอบด้วย ประเทศลาว พม่า และกัมพูชาแล้ว พบว่า ประเทศพม่ามีความน่าสนใจในการลงทุนมากที่สุด การเติบโตทางเศรษฐกิจมีการกระจายตัวออกไปเกือบทุกเมือง นักลงทุนในหลายประเทศของกลุ่มอาเซียนเข้ามาลงทุนจำนวนมาก เนื่องจากเห็นศักยภาพในการขยายตัวที่ดีอีกประเทศหนึ่งในภูมิภาคอาเซียน
ขณะที่ประเทศลาว เศรษฐกิจยังขยายตัวน้อย ส่วนใหญ่จะอยู่ใน 3 พื้นที่ คือ เวียงจันทน์ หลวงพระบาง และชัยยะบุรี สำหรับประเทศกัมพูชา เมืองเศรษฐกิจจะมีเพียง 2 แห่ง คือ พนมเปญ เสียมราฐ โดยเฉพาะในด้านการขยายระบบสาธารณูปโภคนั้นยังมีอยู่น้อยมาก
“ช่วง 2 ปีจากนี้ พีดีเฮ้าส์ ยังไม่เข้าไปลงทุนในประเทศพม่าทันที แต่จะทำการศึกษาข้อดี ข้อเสีย และอุปสรรคต่างๆ ให้รอบด้าน เพื่อกำหนดเป็นแผนในการทำธุรกิจในประเทศพม่าได้อย่างชัดเจน และตรงตามเป้าหมายที่วางไว้ แต่ช่วงเวลาดังกล่าว พีดีเฮ้าส์จะเร่งขยายสาขาแฟรนไชส์ให้ครบ 50 แห่งตามแผนระยะยาว 5 ปี ที่กำหนดไว้ก่อน”
โดยในปี 2554 ที่ผ่านมา เปิดให้บริการสาขาแฟรนไชส์ไปแล้ว 26 สาขา ส่วนปี 2555 วางเป้าขยายเพิ่มอีก 10 สาขา จนถึงขณะนี้สามารถเซ็นสัญญากับลูกค้าแฟรนไชส์ไปแล้ว 7สาขา สามารถเปิดให้บริการแล้ว 3 สาขา ส่วนอีก 4 สาขา อยู่ระหว่างการออกแบบสำนักงาน และเปิดให้บริการ ประกอบด้วยในจังหวัดราชบุรี พัทลุง นครศรีธรรมราช และตรัง
และในส่วนของ 3 สาขาที่ยังไม่ได้เซ็นสัญญานั้น อยู่ระหว่างการตรวจสอบสภาพคล่องทางการเงิน และความพร้อมของผู้ซื้อแฟรนไชส์ ประกอบกอบด้วย สาขาปากช่อง ร้อยเอ็ด และบุรีรัมย์ หากผ่านขั้นตอนทั้งหมดจะมีการเซ็นสัญญาทันที สำหรับเป้าในปี 56 จะเปิดสาขาใหม่อีก 14-15 สาขา ซึ่งจะทำให้มีสาขาครบ 50 สาขาตามเป้าหมายที่วางไว้.
