xs
xsm
sm
md
lg

“เอพี” ปรับพอร์ตรับมือน้ำท่วม ลดสินค้าบ้านเดี่ยว หันเพิ่มทาวน์เฮาส์- คอนโดฯ

เผยแพร่:   โดย: MGR Online

ASTVผู้จัดการรายวัน - “เอพี” ปรับพอร์ตสินค้าปี 55 เปิด 19 โครงการ มูลค่า 22,000 ล้านบาท ลดสินค้าบ้านเดี่ยว หันเพิ่มพอร์ตทาวน์เฮาส์- คอนโดฯ แจงสต๊อกรอขายในมือกว่าหมื่นล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวกว่า 10 โครงการ คาดปีนี้กวาดยอดขายทะลุ 20,000 ล้านบาท รับรู้ 17,000 ล้านบาท จากแบ็กล็อค 28,218 ล้านบาท

นายวิทการ จันทวิมล ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP กล่าวว่า ภาพรวมการแข่งขันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ณ วันนี้เปลี่ยนแปลงไปจากเดิม ทั้งด้วยความไม่แน่นอนจากปัจจัยภายในประเทศ ภายนอกประเทศ ตลอดจนภัยพิบัติทางธรรมชาติที่ยากจะควบคุม ส่งผลให้ผู้ประกอบการที่มีความพร้อม ทั้งในเรื่องศักยภาพของสินค้า เงินทุน และทีมงานมืออาชีพสามารถปรับตัวเดินหน้าสร้างยอดขายกันได้ตั้งแต่ต้นปี เพื่อลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตเหมือนดังอดีต

ส่งผลให้ความต้องการของผู้บริโภคหลังจากผ่านวิกฤตน้ำท่วมผู้บริโภคเลือกที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในทำเลในเมืองหรือนอกพื้นที่เสี่ยงมากขึ้น ในขณะที่ซับพลายเองเราเชื่อว่าสินค้าแนวราบในตลาดจะเปิดตัวน้อยลง ส่งผลให้ภาพการแข่งขันบางเบากว่าตลาดคอนโดมิเนียมอย่างแน่นอน

จากสถานการณ์ข้างต้น ทำให้แผนการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทในปีนี้ จะให้ความสำคัญกับโครงการทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมเป็นหลัก ขณะที่ปรับลดสินค้าประเภทบ้านเดี่ยวลง เนื่องจากปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายกว่า 10 แห่ง ในจำนวนนี้มีสต๊อกบ้านเดี่ยวสร้างเสร็จจำนวน 97 ยูนิต มูลค่ากว่า 700 ล้านบาท รวมถึงความกังวลของผู้บริโภคเกี่ยวกับภัยน้ำท่วมที่อาจเกิดขึ้นอีก

โดยในปี 55 มีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 19 โครงการ มูลค่า 22,500 ล้านบาท แบ่งเป็น ทาวน์เฮาส์ 11 มูลค่า 9,650 ล้านบาท, คอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 11,070 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 2 โครงการ มูลค่า 1,840 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีสินค้ารอขายในมือกว่า 10,000 ล้านบาท

สำหรับเปิดหมายการดำเนินงานในปี 55 ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 20,000 ล้านบาท โดย ณ ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 4,500 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายในไตรมาส 1 ที่ 5,500 ล้านบาท ทั้งนี้ยอดขายจำนวนดังกล่าวถือว่าดีเกินคาดเมื่อเทียบกับปี 54 ที่มียอดขายในไตรมาส 1 จำนวน 3,800 ล้านบาท ขณะที่ยอดรับรู้รายได้ปีนี้ตั้งไว้ที่ 17,000 ล้านบาท จากยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ วันที่ 26 ก.พ. 55 เท่ากับ 28,218 ล้านบาท

ล่าสุดบริษัทฯ ได้จัดงาน “AP Aspiring Sense” ขึ้นระหว่างวันที่ 8-11 มีนาคม 55 ณ. ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว โดยนำทาวน์เฮาส์พร้อมอยู่ 7 โครงการภายใต้แบรนด์ “บ้านกลางเมือง” และ “BIZTOWN” รวมทั้งสิ้น 296 ยูนิต มูลค่า 1,275 ล้านบาท มานำเสนอให้กับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ ด้วยราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าเปิดตัวบ้านกลางเมือง 3 ทำเลใหม่ ได้แก่ 1) บ้านกลางเมือง รัชดา 36 2) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 87 และ 3) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 รวมจำนวน 333 ยูนิต มูลค่ารวม 1,560 ล้านบาท ด้วยราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
กำลังโหลดความคิดเห็น