เขยไทยรุ่งยูเนียนคาร์ฯ รุกต่อยอดธุรกิจอสังหาฯ เผยแผนลงทุน2ปีขยายสาขาครอบคลุมตลาดท่องเที่ยวในประเทศ พร้อมทุ่ม 500 ล้าน ลงทุนผุดวิลลา3โครงการ ภายใต้แบรนด์ครอสทู นำร่องโครงการครอสทูกุยบุรี มูลค่ากว่า 730 ล้านบาท ตั้งเป้า10ปี ลุยขยายสาขาทั่วเอเชีย
นายแอนโทนี่ แมคโดนัลด์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อัสทูโด โฮลดิ้งส์ จำกัด กล่าวว่า หลังจากที่ได้เปิดตัวบริษัทลูก อัสทูโด โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท กรุ๊ป ซึ่งเพื่อรองรับการลงทุนด้านการบริหารธุรกิจโรงแรม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และที่ปรึกษาด้านการจัดการโรงแรมมากว่า 3 ปี จนได้รับการยอมรับจากลูกค้าอย่างมาก
ล่าสุด อัสทูโดฯ ได้ขยายการลงทุนสู่ตลาดอสังหาริทรัพย์ โดยได้พัฒนาที่พักอาศัยในรูปแบบโครงการวิลลาเพื่อขายขาด และปล่อยเช่าระยะยาว 30ปีให้แก่กลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อที่พักอาศัยที่มีการบริการในรูปแบบโรงแรมให้ลูกค้า
โดยในช่วงแรก บริษัทจะนำที่ดินส่วนที่ยังไม่ได้พัฒนาของรีสอร์ทในแบรนด์ ครอส ทู มาพัฒนาวิลลาขาย ซึ่งปัจจุบัน บริษัทมีโรงแรมในแบรนด์ดังกล่าวที่เปิดบริการอยู่ 3 แห่ง ประกอบด้วย คอรสทูกุยบุรี ,ครอสทูสมุย และคอรสทูระยอง ส่วนอีก 1 แห่ง ที่ยังไม่เปิดให้บริการคือ ครอสทูเกาะกูด
นายสรเทพ โรจน์พจนารัช รองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจ กล่าวว่า ในปีนี้และต่อเนื่องปี 53 กลุ่มบริษัทคัสทูโดฯจะใช้เงินลงทุนประมาณ 500 ล้านบาท ในการพัฒนาวิลลาเพื่อขายและปล่อยเช่าระยะยาว โดยการพัฒนาวิลลาดังกล่าวจะพัฒนาภายใต้แบรด์ครอสทู 3 แห่งที่เปิดบริการแล้ว สำหรับแบรด์คอรสทู เป็นแบรนด์ที่เน้นการออกแบบที่มีความต่างและสไตล์การออกแบบที่เน้นดีไซน์เป็นหลัก
โดยโครงการวิลลาแห่งแรกจะพัฒนาที่กุยบุรี เป็นที่ดินเปล่าติดกับรีสอร์ทครอสทูกุยบุรี จำนวน 6 ไร่ พัฒนาเป็นวิลลา 31 หลัง ราคาขายเริ่มต้น 3.5-18 ล้านบาท มูลค่าขายรวม 730ล้านบาท ขณะนี้ได้เปิดพรีเซลไปแล้ว หลังจากนั้นจะพัฒนาวิลลาในส่วนต่อเนื่องของโครงการครอสทู สมุย ซึ่มีที่ดินอยู่ 3 ไร่ คาดว่าจะพัฒนาเป็นวิลลาได้ 14 หลัง ราคาเริ่มต้น 7-20 ล้านบาท ส่วนโครงการครอสทูเกาะกูด พัฒนาเป็นวิลลา 30 หลัง บนที่ดิน 7 ไร่ ขณะนี้ยังไม่ได้กำหนดราคา และโครงการสุดท้ายคือ ครอสทูระยอง ขณะนี้มีที่ดินอยู่1ไร่ พัฒนารูปแบบวิลลาได้ 5 หลัง
สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัท จะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง เช่น กลุ่มนักออกแบบ กลุ่มดีไซน์เนอร์ และกลุ่มที่มีไลฟ์สไตล์ชอบความเป็นส่วนตัวสูง โดยบริษัทได้จัดแพกเกจการขายออกเป็น 3 แพกเกจ ได้แก่ 1.กลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า บริษัทจะการันตีผลตอบแทนจากค่าเช่า 5% ใน 5 ปีแรก ลูกค้าจะสามารถคืนทุนในระยะ12 ปี 2. ลูกค้าซื้อเพื่อพักผ่อนและลงทุนด้วย ทางบริษัทจะจัดหาผู้เช่ามาใช้บริการ ในช่วงที่เจ้าของไม่ได้ใช้บริการ และ 3. ลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง
“กลุ่มลูกค้าที่เข้ามาส่วนมาก ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ส่วนที่ซื้อเพื่อการลงทุนและปล่อยเช่าค่อนข้างน้อย ในขณะที่กลุ่มที่ต้องการซื้อขาด หรือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดิน มีส่วนหนึ่ง ดังนั้น จะมีการจัดแบ่งในส่วนของวิลลาเพื่อขายขาด แต่จำนวนน้อยมาก ราคาขายจะสูงกว่าราคาวิลลาที่ปล่อยเช่าระยะยาว30ปี โดยคาดว่าราคาขายขาดจะสูงกว่าราคาปล่อยเช่า 50%”
สำหรับแผนการขยายการลงทุนด้านธุรกิจโรงแรมรีสอร์ทในช่วงปี 2553-2554 จะเน้น ขยายการลงทุนในประเทศ และในระยะ10ปีข้างหน้า จะขยายเพิ่มไปสู่กลุ่มประเทศในเอเชียแปซิฟิก
อนึ่ง บริษัท อัสทูโด โฮลดิ้งส์ จำกัด เป็นธุรกิจด้านการบริหารธุรกิจโรงแรม พัฒนาอสังหาฯ และที่ปรึกษาด้านการจัดการโรงแรมที่มีทุนจดทะเบียน 40 ล้านบาท โดยนายแอนโทนี่ แมคโดนัลด์ ผู้ก่อตั้งบริษัทถือหุ้น 94 % และตระกูลเผอิญโชค เจ้าของธุรกิจรถยนต์ บริษัทไทยรุ่งยูเนี่ยนคาร์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้น15%
นายแอนโทนี่ แมคโดนัลด์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อัสทูโด โฮลดิ้งส์ จำกัด กล่าวว่า หลังจากที่ได้เปิดตัวบริษัทลูก อัสทูโด โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท กรุ๊ป ซึ่งเพื่อรองรับการลงทุนด้านการบริหารธุรกิจโรงแรม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และที่ปรึกษาด้านการจัดการโรงแรมมากว่า 3 ปี จนได้รับการยอมรับจากลูกค้าอย่างมาก
ล่าสุด อัสทูโดฯ ได้ขยายการลงทุนสู่ตลาดอสังหาริทรัพย์ โดยได้พัฒนาที่พักอาศัยในรูปแบบโครงการวิลลาเพื่อขายขาด และปล่อยเช่าระยะยาว 30ปีให้แก่กลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อที่พักอาศัยที่มีการบริการในรูปแบบโรงแรมให้ลูกค้า
โดยในช่วงแรก บริษัทจะนำที่ดินส่วนที่ยังไม่ได้พัฒนาของรีสอร์ทในแบรนด์ ครอส ทู มาพัฒนาวิลลาขาย ซึ่งปัจจุบัน บริษัทมีโรงแรมในแบรนด์ดังกล่าวที่เปิดบริการอยู่ 3 แห่ง ประกอบด้วย คอรสทูกุยบุรี ,ครอสทูสมุย และคอรสทูระยอง ส่วนอีก 1 แห่ง ที่ยังไม่เปิดให้บริการคือ ครอสทูเกาะกูด
นายสรเทพ โรจน์พจนารัช รองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจ กล่าวว่า ในปีนี้และต่อเนื่องปี 53 กลุ่มบริษัทคัสทูโดฯจะใช้เงินลงทุนประมาณ 500 ล้านบาท ในการพัฒนาวิลลาเพื่อขายและปล่อยเช่าระยะยาว โดยการพัฒนาวิลลาดังกล่าวจะพัฒนาภายใต้แบรด์ครอสทู 3 แห่งที่เปิดบริการแล้ว สำหรับแบรด์คอรสทู เป็นแบรนด์ที่เน้นการออกแบบที่มีความต่างและสไตล์การออกแบบที่เน้นดีไซน์เป็นหลัก
โดยโครงการวิลลาแห่งแรกจะพัฒนาที่กุยบุรี เป็นที่ดินเปล่าติดกับรีสอร์ทครอสทูกุยบุรี จำนวน 6 ไร่ พัฒนาเป็นวิลลา 31 หลัง ราคาขายเริ่มต้น 3.5-18 ล้านบาท มูลค่าขายรวม 730ล้านบาท ขณะนี้ได้เปิดพรีเซลไปแล้ว หลังจากนั้นจะพัฒนาวิลลาในส่วนต่อเนื่องของโครงการครอสทู สมุย ซึ่มีที่ดินอยู่ 3 ไร่ คาดว่าจะพัฒนาเป็นวิลลาได้ 14 หลัง ราคาเริ่มต้น 7-20 ล้านบาท ส่วนโครงการครอสทูเกาะกูด พัฒนาเป็นวิลลา 30 หลัง บนที่ดิน 7 ไร่ ขณะนี้ยังไม่ได้กำหนดราคา และโครงการสุดท้ายคือ ครอสทูระยอง ขณะนี้มีที่ดินอยู่1ไร่ พัฒนารูปแบบวิลลาได้ 5 หลัง
สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัท จะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง เช่น กลุ่มนักออกแบบ กลุ่มดีไซน์เนอร์ และกลุ่มที่มีไลฟ์สไตล์ชอบความเป็นส่วนตัวสูง โดยบริษัทได้จัดแพกเกจการขายออกเป็น 3 แพกเกจ ได้แก่ 1.กลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า บริษัทจะการันตีผลตอบแทนจากค่าเช่า 5% ใน 5 ปีแรก ลูกค้าจะสามารถคืนทุนในระยะ12 ปี 2. ลูกค้าซื้อเพื่อพักผ่อนและลงทุนด้วย ทางบริษัทจะจัดหาผู้เช่ามาใช้บริการ ในช่วงที่เจ้าของไม่ได้ใช้บริการ และ 3. ลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง
“กลุ่มลูกค้าที่เข้ามาส่วนมาก ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ส่วนที่ซื้อเพื่อการลงทุนและปล่อยเช่าค่อนข้างน้อย ในขณะที่กลุ่มที่ต้องการซื้อขาด หรือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดิน มีส่วนหนึ่ง ดังนั้น จะมีการจัดแบ่งในส่วนของวิลลาเพื่อขายขาด แต่จำนวนน้อยมาก ราคาขายจะสูงกว่าราคาวิลลาที่ปล่อยเช่าระยะยาว30ปี โดยคาดว่าราคาขายขาดจะสูงกว่าราคาปล่อยเช่า 50%”
สำหรับแผนการขยายการลงทุนด้านธุรกิจโรงแรมรีสอร์ทในช่วงปี 2553-2554 จะเน้น ขยายการลงทุนในประเทศ และในระยะ10ปีข้างหน้า จะขยายเพิ่มไปสู่กลุ่มประเทศในเอเชียแปซิฟิก
อนึ่ง บริษัท อัสทูโด โฮลดิ้งส์ จำกัด เป็นธุรกิจด้านการบริหารธุรกิจโรงแรม พัฒนาอสังหาฯ และที่ปรึกษาด้านการจัดการโรงแรมที่มีทุนจดทะเบียน 40 ล้านบาท โดยนายแอนโทนี่ แมคโดนัลด์ ผู้ก่อตั้งบริษัทถือหุ้น 94 % และตระกูลเผอิญโชค เจ้าของธุรกิจรถยนต์ บริษัทไทยรุ่งยูเนี่ยนคาร์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้น15%
