“แมกโนเลีย” ยอมรับโครงการร่วมทุนซีพี “เดอะเฌอ”ไปไม่รอดยอดขายไม่ตามเป้าคืนเงินลูกค้า พร้อมชะลอแผนโครงการยาวจนกว่าเศรษฐกิจเมืองพัทยาฟื้น เผยปัญหาหลายด้านเศรษฐกิจ-การเมืองเป็นหลัง ล่าสุดทุ่ม 12 ล้านบาทสนับสนุนการประกวดอคาเดมี แฟนเทเซีย ซีซั่น 6 มอบห้องชุดหรู โครงการ วิสซ์ดอม คอนโดมิเนียมแก่ผู้ชนะ เผยแผนครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการ แนวราบ – คอนโดฯ มูลค่า 2,000 ล้านบาท
นายวิศิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าของโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัทฯและบริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด ภายใต้บริษัท ซี.พี.แม็กโนเลีย คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ CPMQ พัฒนาโครงการ เดอะ เฌอ พัทยา จอมเทียน บนเนื้อที่ 29 ไร่เศษว่า โครงการดังกล่าวได้เปิดตัวไปเมื่อไตรมาส 3 ปีที่ผ่านมา เฟสแรก 100 กว่ายูนิต จากทั้ง 792 ยูนิต จำนวน 6 อาคาร ซึ่งเป็นช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัวนักท่องเที่ยวลดลง ประกอบภาวะความไม่สงบทางการเมืองในช่วงที่ผ่านมา โดยมียอดขายเข้ามาเล็กน้อยเท่านั้น ทำให้บริษัทตัดสินใจคืนเงินลูกค้าที่จองเข้ามาและชะลอแผนการพัฒนาออกไป จนกว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้น
สำหรับภาวะการขายโครงการในเขตกรุงเทพฯนั้น ที่ผ่านมายอดขายชะลอตัวเล็กน้อยเท่านั้น และเริ่มปรับตัวไปในทิศทางที่ดีขึ้น โดยโครงการที่เปิดขายในปัจจุบันได้แก่ บ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมเม็กโนเลียส์ โดยบ้านเดี่ยวเหลือขายเพียง 3 ยูนิต ส่วนคอนโดฯ เหลือ 4 ยูนิต ซึ่งลูกค้าฝากขาย ส่วนโครงการ มิวซ์ สุขุมวิท คอนโดมิเนียมปัจจุบันปิดการขายไปแล้ว
ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการ วิสซ์ดอม สุขุมวิท 64 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 88,800 บาท/ตารางเมตร(ตร.ม.)ขนาดห้อง 30.18-190 ตร.ม. มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท เน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่ โดยโครงการนี้จะให้ที่จอดรถครบทุกยูนิต และจากการสำรวจตลาดในย่านนี้พบว่า แม้จะมีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเปิดขายไปก่อนหน้านี้ แต่ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายเพียงโครงการละ 5-10 % ของยูนิตที่เปิดขายเท่านั้น ทำให้มีสินค้าเหลือยู่ในตลาดย่านนี้ไม่มาก จึงมั่นใจว่าโครงการนี้จะประสบความสำเร็จ
สำหรับแผนการดำเนินงานในครึ่งปีหลัง บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงแนวราบติดกับโครงการแมโนเลียส์ ถนนบางนาตราด กม.7 บนเนื้อที่ 23 ไร่ ส่วนอีกโครงการเป็นคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง ส่วนเป้าหมายการขายในปีนี้ตั้งไว้ที่ 1,500 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 700 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าปีที่ผ่านมาที่มียอดรับรู้รายได้ 1,000 ล้านบาท เนื่องจากยอดขายบางส่วนเป็นคอนโดมิเนียมยอดขายบางส่วนจะสามารถรับรู้ได้ในปีหน้า
นายวิสิษฐ์ กล่าวต่อว่า นอกจากนี้ บริษัทยังเป็นผู้สนับสนุนหลังในการประกวดอคาเดมี แฟนเทเซีย ซีซั่น 6 วงเงินสนับสนุนทั้งสิ้น 12 ล้านบาท โดยมอบห้องชุดมูลค่า 6 ล้านบาท แก่ผู้ชนะ พร้อมสนับสนุนสถานที่ในการถ่ายทำ
นายวิศิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าของโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัทฯและบริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด ภายใต้บริษัท ซี.พี.แม็กโนเลีย คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ CPMQ พัฒนาโครงการ เดอะ เฌอ พัทยา จอมเทียน บนเนื้อที่ 29 ไร่เศษว่า โครงการดังกล่าวได้เปิดตัวไปเมื่อไตรมาส 3 ปีที่ผ่านมา เฟสแรก 100 กว่ายูนิต จากทั้ง 792 ยูนิต จำนวน 6 อาคาร ซึ่งเป็นช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัวนักท่องเที่ยวลดลง ประกอบภาวะความไม่สงบทางการเมืองในช่วงที่ผ่านมา โดยมียอดขายเข้ามาเล็กน้อยเท่านั้น ทำให้บริษัทตัดสินใจคืนเงินลูกค้าที่จองเข้ามาและชะลอแผนการพัฒนาออกไป จนกว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้น
สำหรับภาวะการขายโครงการในเขตกรุงเทพฯนั้น ที่ผ่านมายอดขายชะลอตัวเล็กน้อยเท่านั้น และเริ่มปรับตัวไปในทิศทางที่ดีขึ้น โดยโครงการที่เปิดขายในปัจจุบันได้แก่ บ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมเม็กโนเลียส์ โดยบ้านเดี่ยวเหลือขายเพียง 3 ยูนิต ส่วนคอนโดฯ เหลือ 4 ยูนิต ซึ่งลูกค้าฝากขาย ส่วนโครงการ มิวซ์ สุขุมวิท คอนโดมิเนียมปัจจุบันปิดการขายไปแล้ว
ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการ วิสซ์ดอม สุขุมวิท 64 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 88,800 บาท/ตารางเมตร(ตร.ม.)ขนาดห้อง 30.18-190 ตร.ม. มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท เน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่ โดยโครงการนี้จะให้ที่จอดรถครบทุกยูนิต และจากการสำรวจตลาดในย่านนี้พบว่า แม้จะมีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเปิดขายไปก่อนหน้านี้ แต่ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายเพียงโครงการละ 5-10 % ของยูนิตที่เปิดขายเท่านั้น ทำให้มีสินค้าเหลือยู่ในตลาดย่านนี้ไม่มาก จึงมั่นใจว่าโครงการนี้จะประสบความสำเร็จ
สำหรับแผนการดำเนินงานในครึ่งปีหลัง บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงแนวราบติดกับโครงการแมโนเลียส์ ถนนบางนาตราด กม.7 บนเนื้อที่ 23 ไร่ ส่วนอีกโครงการเป็นคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง ส่วนเป้าหมายการขายในปีนี้ตั้งไว้ที่ 1,500 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 700 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าปีที่ผ่านมาที่มียอดรับรู้รายได้ 1,000 ล้านบาท เนื่องจากยอดขายบางส่วนเป็นคอนโดมิเนียมยอดขายบางส่วนจะสามารถรับรู้ได้ในปีหน้า
นายวิสิษฐ์ กล่าวต่อว่า นอกจากนี้ บริษัทยังเป็นผู้สนับสนุนหลังในการประกวดอคาเดมี แฟนเทเซีย ซีซั่น 6 วงเงินสนับสนุนทั้งสิ้น 12 ล้านบาท โดยมอบห้องชุดมูลค่า 6 ล้านบาท แก่ผู้ชนะ พร้อมสนับสนุนสถานที่ในการถ่ายทำ
