ทายาทตระกูลโสภณพนิช ผุดบริษัทไอเดียส์1606 ลุยอสังหาฯเปิดตัวโครงการ Veyla เขาเต่า มูลค่า 360ล้านบาท เจาะตลาดไฮเอนด์จับลูกค้านักธุรกิจ เจ้าของกิจการแจงยอดขาย50%ชูจุดเด่นทำเล-ดีไซน์เหนือคู่แข่ง
นายโซน โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอเดียส์ 1606 จำกัด กล่าวว่า ไอเดียส์ฯทุนจดทะเบียน20ล้านบาทชำระเต็ม ก่อตั้งขึ้นในช่วงกลางปี51ที่ผ่านมาโดยได้ซื้อที่ดินริมหาเขาเต่าติดสวนประดิพัทธ์ จำนวน4.5ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการวิลล่าและคอนโดมิเนียมไอเอนด์“Veyla, Khao Tao Residences” มูลค่าขายรวม360ล้านบาท ซึ่งแบ่งการพัฒนาโครงการออกเป็นสองส่วนประกอบด้วย บ้านพักวิลล่า 6ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 330-360 ตารางเมตรราคาเริ่มต้น23-54 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 9 ยูนิตขานดพื้นที่ใช้สอย 170-300 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 11-23 ล้านบาท
สำหรับโครงการ Veyla เป็นโครงการวิลล่าและคอนโดมิเนียมตากอากาศเน้นดีไซน์ที่แตกต่าง เจาะกลุ่มลูกค้านักธุรกิจ เจ้าของกิจการ และผู้บริหารองค์กร ที่ชอบเดินทางไปพักผ่อนในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ซึ่งปัจจุบันพื้นที่พัฒนาโครงการในโซนติดทะเลนั้นมีเหลือน้อยมาก ทำให้มีโครงการใหม่จำนวนจำกัด โดยเฉพาะในส่วนของโครงการระดับไฮเอนด์ ซึ่งมีผู้ประกอบการรายใหญ่พัฒนาโครงการเพียง1-2โครงการเท่านั้น
ทั้งนี้ แม้ว่าสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันจะได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่ส่งผลให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง แต่บริษัทมั่นใจว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า เนื่องจากโครงการ Veyla เป็นโครงการที่มีความต่างและจุดเด่นทั้งในด้านทำเลและการออกแบบโครงการที่ไม่แออัดและเน้นความเป้ฯส่วนตัวสูงซึ่งตรงกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าตลาดบนได้เป็นอย่างดี
“แม้เราจะมีคู่แข่งในพื้นที่แต่จากการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคแล้ว จะตัดสินใจเลือกซื้อโครงการที่มีทำเลเด่นและมีความต่างทั้งด้านรูปแบบโครงการและดีไซน์รูปลักษณ์ของตัวบ้านหรือห้องชุด ที่ดีที่สุดที่มีอยู่ในพื้นที่ก่อนจะเลือกซื้อโครงการที่มีศักยภาพด้อยลงไป ซึ่งบริษัทมีพร้อมทั้ง2ด้านคือดีไซน์ และทำเลที่โดดเด่นกว่าคู่แข่งในพื้นที่ ทำให้ขณะนี้บริษัทมียอดจองซื้อโครงการแล้ว50% แบ่งเป็นวิลล่า2ยูนิต เพนท์เฮ้าส์ 3ยูนิต และห้องชุด2ห้องนอน 1ยูนิต”
ส่วนแผนการก่อสร้างโครงกานี้จะเริ่มก่อสร้างในช่วงกลางปี52และแล้วเสร็จในกลางปี53 ขณะนี้อยู่ระหว่างการเปิดประมูลหาผู้บริษัทรับเหมาก่อสร้างและขออนุญาตก่อสร้าง โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือนมี.ค.นี้
นายโซน โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอเดียส์ 1606 จำกัด กล่าวว่า ไอเดียส์ฯทุนจดทะเบียน20ล้านบาทชำระเต็ม ก่อตั้งขึ้นในช่วงกลางปี51ที่ผ่านมาโดยได้ซื้อที่ดินริมหาเขาเต่าติดสวนประดิพัทธ์ จำนวน4.5ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการวิลล่าและคอนโดมิเนียมไอเอนด์“Veyla, Khao Tao Residences” มูลค่าขายรวม360ล้านบาท ซึ่งแบ่งการพัฒนาโครงการออกเป็นสองส่วนประกอบด้วย บ้านพักวิลล่า 6ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 330-360 ตารางเมตรราคาเริ่มต้น23-54 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 9 ยูนิตขานดพื้นที่ใช้สอย 170-300 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 11-23 ล้านบาท
สำหรับโครงการ Veyla เป็นโครงการวิลล่าและคอนโดมิเนียมตากอากาศเน้นดีไซน์ที่แตกต่าง เจาะกลุ่มลูกค้านักธุรกิจ เจ้าของกิจการ และผู้บริหารองค์กร ที่ชอบเดินทางไปพักผ่อนในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ซึ่งปัจจุบันพื้นที่พัฒนาโครงการในโซนติดทะเลนั้นมีเหลือน้อยมาก ทำให้มีโครงการใหม่จำนวนจำกัด โดยเฉพาะในส่วนของโครงการระดับไฮเอนด์ ซึ่งมีผู้ประกอบการรายใหญ่พัฒนาโครงการเพียง1-2โครงการเท่านั้น
ทั้งนี้ แม้ว่าสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันจะได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่ส่งผลให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง แต่บริษัทมั่นใจว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า เนื่องจากโครงการ Veyla เป็นโครงการที่มีความต่างและจุดเด่นทั้งในด้านทำเลและการออกแบบโครงการที่ไม่แออัดและเน้นความเป้ฯส่วนตัวสูงซึ่งตรงกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าตลาดบนได้เป็นอย่างดี
“แม้เราจะมีคู่แข่งในพื้นที่แต่จากการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคแล้ว จะตัดสินใจเลือกซื้อโครงการที่มีทำเลเด่นและมีความต่างทั้งด้านรูปแบบโครงการและดีไซน์รูปลักษณ์ของตัวบ้านหรือห้องชุด ที่ดีที่สุดที่มีอยู่ในพื้นที่ก่อนจะเลือกซื้อโครงการที่มีศักยภาพด้อยลงไป ซึ่งบริษัทมีพร้อมทั้ง2ด้านคือดีไซน์ และทำเลที่โดดเด่นกว่าคู่แข่งในพื้นที่ ทำให้ขณะนี้บริษัทมียอดจองซื้อโครงการแล้ว50% แบ่งเป็นวิลล่า2ยูนิต เพนท์เฮ้าส์ 3ยูนิต และห้องชุด2ห้องนอน 1ยูนิต”
ส่วนแผนการก่อสร้างโครงกานี้จะเริ่มก่อสร้างในช่วงกลางปี52และแล้วเสร็จในกลางปี53 ขณะนี้อยู่ระหว่างการเปิดประมูลหาผู้บริษัทรับเหมาก่อสร้างและขออนุญาตก่อสร้าง โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือนมี.ค.นี้
