เอกชนขานรับมาตรการภาษีกระตุ้นอสังหาฯ มั่นใจผู้ซื้อตัดสินใจได้ง่ายขึ้น เพราะสามารถนำเงินต้นที่กู้ซื้อบ้านทุกราคา นำไปหักลดหย่อนภาษีได้ 2-3 แสนบาท ย้ำรัฐบาลต้องทำเร็ว-ไม่เปลี่ยนนโยบายบ่อย เพราะผู้ซื้อจะสับสน
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เป็นมาตราการที่ดีที่จะช่วยกระตุ้นการตัดสินใจของคนที่ชะลอการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัดสินใจง่ายขึ้น เพราะสิทธิประโยชน์จากมาตรการนี้จะครอบคลุมผู้กู้ซื้อบ้านทุกราคา และเป็นการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้มีความคึกคักมากขึ้น ซึ่งหากรัฐบาลไม่มีมาตรการใดใดออกมาสนับสนุน คาดว่ายอดขายอสังหาริมทรัพย์จะลดลงร้อยละ 20 แต่ถ้ามีมาตรการกระตุ้น ยอดขายอสังหาริมทรัพย์จะใกล้เคียงกับปี 2551 ประมาณ 70,000 หน่วย ซึ่งก็เป็นตัวเลขที่น่าพอใจ
“มาตราการนี้สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ทั้งปี 2552 สิ่งสำคัญ คือรัฐบาลอย่าเปลี่ยนแปลงอีก เพราะหากเปลี่ยนแปลงบ่อยๆ จะทำให้ประชาชนลังเลใจ และต้องประกาศให้เร็ว เพื่อไม่ให้ประชาชนชะลอการตัดสินใจซื้อบ้าน และชะลอการโอนบ้าน" นายอธิป กล่าว
นายอธิป กล่าวว่า การที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงร้อยละ 0.75 เหลือร้อยละ 2 จะช่วยลดภาระการผ่อนเงินกู้ให้ประชาชน โดยดอกเบี้ยที่ลดลงร้อยละ 0.75 ช่วยลดภาระเงินต้นประมาณร้อยละ 5-6 ทำให้เพิ่มกำลังซื้อและขยายวงเงินกู้ให้สำหรับสินเชื่อบ้านใหม่
