AREA เผยผลสำรวจที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในเขตกทม.และปริมณฑลเดือนมิ.ย. 5,977 หน่วย มูลค่ารวม 20,405 ล้านบาท ราคา 2-3 ล้านบาท ถึง 45% รองลงมา 3-5 ล้านบาท คอนโดฯยังเปิดสูงสุด 53% กว่า 3,176 หน่วย ทาวน์เฮาส์อันดับสอง
จากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ประจำเดือนมิถุนายน 2551 ของบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด AREA พบว่า โครงการเกิดใหม่รวมทั้งสิ้น 27 โครงการ และการเคลื่อนไหวการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ จำนวนหน่วยเปิดใหม่ในเดือนนี้รวมทั้งสิ้น 5,977 หน่วย มีมูลค่าโครงการรวม 20,405 ล้านบาท
ทั้งนี้การพัฒนาที่อยู่อาศัยมีลักษณะเหมือนกับเดือนก่อนๆ ที่ผ่านมา คือมีการพัฒนาอาคารชุดมากที่สุดจำนวน 3,176 หน่วย หรือประมาณ 53% ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมด รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ มีการพัฒนาอยู่จำนวน 1,421 หน่วย หรือประมาณ 24% ส่วนอันดับ 3 คือบ้านเดี่ยว มีหน่วยขายจำนวน 900 หน่วย หรือประมาณ 15%
นางสาวปัทมา จันทรานุกูล รองกรรมการผู้จัดการ AREA กล่าวว่า การเปิดตัวโครงการใหม่ดังกล่าวแสดงว่าที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด โดยเฉพาะอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้ายังไม่ได้ชะลอตัวลงมากนัก ซึ่งปัจจัยบวกประการหนึ่งที่จะทำให้อาคารชุดยังเป็นที่ต้องการอยู่ก็คือปัญหาราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นทุกวัน ผู้ซื้อบ้านส่วนหนึ่งจึงหันมาซื้ออาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าแทน เพื่อประหยัดค่าน้ำมันในการเดินทาง
อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณามูลค่ารวมของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือนมิถุนายนมีจำนวนทั้งสิ้น 20,405 ล้านบาท ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาจะเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับราคาปานกลางถึงค่อนข้างสูงเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะที่ระดับราคา 2-3 ล้านบาท และที่ระดับราคา 3-5 ล้านบาท มีการเปิดตัวเป็นจำนวนมาก ซึ่งมีหน่วยขายมากถึง 2,661 (45%) และ 3,176 (29%) ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมดตามลำดับ
ส่วนที่ระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทมีการเปิดตัวรวมจำนวนเพียง 1,048 หน่วย หรือประมาณ 18% ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมด ซึ่งในจำนวนนี้มีที่อยู่อาศัยที่มีระดับราคาต่ำกว่า 0.501 ล้านบาทรวมอยู่ด้วยจำนวน 80 หน่วย หรือประมาณ 1% ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมด
จากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ประจำเดือนมิถุนายน 2551 ของบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด AREA พบว่า โครงการเกิดใหม่รวมทั้งสิ้น 27 โครงการ และการเคลื่อนไหวการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ จำนวนหน่วยเปิดใหม่ในเดือนนี้รวมทั้งสิ้น 5,977 หน่วย มีมูลค่าโครงการรวม 20,405 ล้านบาท
ทั้งนี้การพัฒนาที่อยู่อาศัยมีลักษณะเหมือนกับเดือนก่อนๆ ที่ผ่านมา คือมีการพัฒนาอาคารชุดมากที่สุดจำนวน 3,176 หน่วย หรือประมาณ 53% ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมด รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ มีการพัฒนาอยู่จำนวน 1,421 หน่วย หรือประมาณ 24% ส่วนอันดับ 3 คือบ้านเดี่ยว มีหน่วยขายจำนวน 900 หน่วย หรือประมาณ 15%
นางสาวปัทมา จันทรานุกูล รองกรรมการผู้จัดการ AREA กล่าวว่า การเปิดตัวโครงการใหม่ดังกล่าวแสดงว่าที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด โดยเฉพาะอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้ายังไม่ได้ชะลอตัวลงมากนัก ซึ่งปัจจัยบวกประการหนึ่งที่จะทำให้อาคารชุดยังเป็นที่ต้องการอยู่ก็คือปัญหาราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นทุกวัน ผู้ซื้อบ้านส่วนหนึ่งจึงหันมาซื้ออาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าแทน เพื่อประหยัดค่าน้ำมันในการเดินทาง
อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณามูลค่ารวมของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือนมิถุนายนมีจำนวนทั้งสิ้น 20,405 ล้านบาท ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาจะเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับราคาปานกลางถึงค่อนข้างสูงเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะที่ระดับราคา 2-3 ล้านบาท และที่ระดับราคา 3-5 ล้านบาท มีการเปิดตัวเป็นจำนวนมาก ซึ่งมีหน่วยขายมากถึง 2,661 (45%) และ 3,176 (29%) ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมดตามลำดับ
ส่วนที่ระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทมีการเปิดตัวรวมจำนวนเพียง 1,048 หน่วย หรือประมาณ 18% ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมด ซึ่งในจำนวนนี้มีที่อยู่อาศัยที่มีระดับราคาต่ำกว่า 0.501 ล้านบาทรวมอยู่ด้วยจำนวน 80 หน่วย หรือประมาณ 1% ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมด
