ไรมอน แลนด์ฯ เผยผลวิจัยตลาดอสังหาฯเมืองพัทยา ระบุ ตลาดคอนโดฯ-ที่อยู่อาศัยราคาพุ่ง นักลงทุนแห่ซื้อทำกำไรระยะยาว หลังผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า-ขายขยับสูง9 – 12% ต่อปี
นายไนเจิล คอร์นิค กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าจากการวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองพัทยาพบว่าราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมปรับตัวเพิ่มขึ้น52% จากราคาเฉลี่ยในปี2547 ที่ 59,000 บาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.)ขยับมาในระดับ 89,842 บาทต่อตร.ม.ในปี50 นอกจากนี้ ยังพบว่าการซื้อคอนโดฯเพื่อการลงทุนระยะยาวซึ่งมีความเสี่ยงต่ำและให้ผลตอบแทน 9 – 12% ต่อปี
ทั้งนี้ สาเหตุที่ทำให้ราคาห้องชุดในเมืองพัทยาปรับตัวและให้ผลตอบแทนที่สูงขึ้น เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวในพัทยาเพิ่มจำนวนมากขึ้น จากเดิมที่ในปี49 จำนวนนักท่องเที่ยวมีอยู่6.1ล้านคนต่อปี แต่ในปี50 ที่ผ่านมาจำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นเป็น 6.85 ล้านคน ทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวสูงขึ้น และความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองพัทยาเพิ่มขึ้นด้วย
“ จากผลวิจัยตลาดดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า โอกาสในการซื้อห้องชุด และที่อยู่อาศัยในเมืองพัทยาเพื่อการลงทุนยังมีอัตราการความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้แนวโน้มผลตอบแทนจากการลง ซื้อ-ขายที่อยู่อาศัยในเมืองพัทยายังมีทิศทางที่ดีอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มนักท่องเที่ยวหลังเกษียณอายุงาน นักธุรกิจ หรือผู้ที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศ ”นายไนเจิลกล่าว
นายไนเจิล คอร์นิค กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าจากการวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองพัทยาพบว่าราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมปรับตัวเพิ่มขึ้น52% จากราคาเฉลี่ยในปี2547 ที่ 59,000 บาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.)ขยับมาในระดับ 89,842 บาทต่อตร.ม.ในปี50 นอกจากนี้ ยังพบว่าการซื้อคอนโดฯเพื่อการลงทุนระยะยาวซึ่งมีความเสี่ยงต่ำและให้ผลตอบแทน 9 – 12% ต่อปี
ทั้งนี้ สาเหตุที่ทำให้ราคาห้องชุดในเมืองพัทยาปรับตัวและให้ผลตอบแทนที่สูงขึ้น เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวในพัทยาเพิ่มจำนวนมากขึ้น จากเดิมที่ในปี49 จำนวนนักท่องเที่ยวมีอยู่6.1ล้านคนต่อปี แต่ในปี50 ที่ผ่านมาจำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นเป็น 6.85 ล้านคน ทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวสูงขึ้น และความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองพัทยาเพิ่มขึ้นด้วย
“ จากผลวิจัยตลาดดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า โอกาสในการซื้อห้องชุด และที่อยู่อาศัยในเมืองพัทยาเพื่อการลงทุนยังมีอัตราการความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้แนวโน้มผลตอบแทนจากการลง ซื้อ-ขายที่อยู่อาศัยในเมืองพัทยายังมีทิศทางที่ดีอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มนักท่องเที่ยวหลังเกษียณอายุงาน นักธุรกิจ หรือผู้ที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศ ”นายไนเจิลกล่าว
