สตูล - ชาวบ้านร้องสื่อถนน 4 เลนจ่อหน้าบ้านสร้างใกล้แล้วเสร็จ อบต.ไม่ออกใบอนุญาตให้ แถมยังถูกแบงก์ปฏิเสธกู้เงิน อ้างเพราะที่ดินอยู่ในโครงการผังเมืองรวมเพื่อการพัฒนา ด้านโยธาธิการและผังเมืองสตูล ระบุ ซื้อที่ดินสร้างบ้านควรตรวจสอบให้ดีอาจมีปัญหาตามมา
วันนี้ (5 ม.ค.) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ที่บ้านไทรงาม ม.4 ต.ควนขัน อ.เมือง จ.สตูล น.ส.เรณู แสงวิมาน อายุ 36 ปี เจ้าของบ้าน 2 ชั้น ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างไปแล้ว 80 เปอร์เซ็นต์ ได้โชว์โฉนดที่ดินที่ครอบครองอย่างถูกกฎหมาย โดยมีปัญหาเนื่องจากไม่สามารถขอใบอนุญาตในการปลูกสร้างจากทาง อบต.ควนขัน ได้ หลังเดินเรื่องขอไปแล้วถึง 2 ครั้ง
เนื่องจากทาง อบต.ควนขัน ได้แจ้งว่า ที่ดินที่ตั้งบ้านของตนอยู่ในเขตโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อการพัฒนา และไม่สามารถออกใบอนุญาตในการก่อสร้างได้ แล้วที่ดินที่ตน และครอบครัวซื้อมาเพื่ออยู่อาศัย โดยไม่ต้องไปอยู่บ้านเช่า และอยู่กันเป็นครอบครัวจะไปอยู่ที่ไหน ขณะนี้บ้านของนางเรณู ได้ลงทุนก่อสร้างไปแล้วกว่า 1 ล้านบาท แต่ก็ยังไม่แล้วเสร็จ เพราะทางธนาคารก็ไม่ปล่อยเงินกู้ให้เพราะไม่มีใบอนุญาตในการปลูกสร้าง แล้วแบบนี้ใครจะรับผิดชอบ
อีกทั้งถนน 4 เลน ที่มาสร้างจ่อหน้าบ้านเพื่อตัดผ่านนั้นก็ไม่มีใครยืนยันได้ว่า โครงการที่ 2 ที่จะตัดผ่านบ้านของตนจะเกิดขึ้นเมื่อไหร่ อยากร้องให้คนที่เกี่ยวข้องมาช่วยชี้แจง และให้ความเป็นธรรมด้วย เพราะที่ดิน 1 งาน 48 ตารางวา ที่ตนได้ปลูกบ้านก็มีความหมายต่อครอบครัวตนด้วยเช่นกัน ซึ่งขณะนี้ก็ได้ร้องให้ทางศูนย์ดำรงธรรม และท้องถิ่นช่วย แต่ก็ยังไม่ทราบผลที่แน่ชัดว่าบ้านหลังนี้จะได้อยู่หรือไม่
นายประคอง ชูนวล หัวหน้าโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดสตูล กล่าวว่า โครงการจัดรูปที่ดินเพื่อการพัฒนาพื้นที่ ซึ่งอยู่ในเขตผังเมืองรวมของจังหวัดสตูล ซึ่งในเขตพื้นที่ อ.เมืองสตูล ประกอบด้วย เทศบาลตำบลคลองขุด เทศบาลเมืองสตูล ต.ควนขัน อ.เมืองสตูล ในการทำพื้นที่ตาบอดให้เกิดประโยชน์ และมีการจัดสรรพื้นที่ดินออกโฉนดขึ้นมาใหม่ โดยมีประชาชนนำที่ดินเข้าร่วมโครงการ 31 ราย 184 ไร่ โดยมีการรับฟังความคิดเห็นของชาวบ้านในพื้นที่ ก่อนจะมีการก่อสร้างหรือตัดถนนผ่าน 4 เลน ซึ่งเป็นโครงการเฟสแรก ระยะทางประมาน 477 เมตร ทำการก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จเพื่อเชื่อมเส้นทางออกนอกตัวเมือง
ซึ่งในเฟสที่ 2 จะเกิดขึ้นหรือไม่ยังไม่ชัดเจน ยังคงมีการเปิดพื้นที่รับฟังความคิดเห็นจากประชาชน และหน่วยงานที่เล็งเห็นประโยชน์อยากจะดำเนินการต่อในการพัฒนารับเป็นเจ้าภาพต่อ ซึ่งในส่วนของประชาชนที่มีความคิดเห็น หรือมีข้อกังวลสามารถเสนอเรื่องเข้ามายังท้องถิ่น หรือโยธาธิการจังหวัดในการปรับปรุงพัฒนาเส้นทางผังเมืองรวมได้ ซึ่งเปิดพื้นที่ให้ประชาชนแสดงความคิดเห็นในการปรับปรุงผังเมืองรวม
พร้อมย้ำสำหรับใครที่จะซื้อที่ดินแต่ละครั้งอยากให้ทำการตรวจสอบ หรือสอบถามว่าที่ดินส่วนนั้นอยู่ในเขตผังเมืองรวมหรือไม่ สามารถสร้างที่อยู่อาศัย หรือโรงงานได้หรือไม่ หรือจะมีการสร้างอะไรในอนาคตได้หรือเปล่า สามารถไปตรวจสอบได้ที่ อบต.หรือเทศบาล เพื่อเป็นประโยชน์ของผู้ซื้อ และจะได้ไม่มีปัญหาในภายภาคหน้า
