ศูนย์ข่าวภูเก็ต - ทุนจีนบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ทุ่ม 2 หมื่นล้านผุดสร้างเมืองใหม่ใกล้สนามบิน เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งคอนโดหรู โรงแรม ห้างสรรพสินค้า โรงภาพยนตร์ สร้างเสร็จเต็มโครงการภายใน 4 ปี พร้อมวางแผนสร้างโรงเรียนนานาชาติอีก 1 แห่ง ห่างจากโครงการ The Terminal แค่ 800 เมตร เน้นสอนภาษาจีน
นายหลี่ หมิน ประธานกรรมการบริษัทรอยัล ลี เอสแซท กล่าวถึงการลงทุนโครงการ ณ เดอะ เทอมินัล ภูเก็ต (The Terminal Phuket) ซึ่งต้องการพัฒนาให้เป็นเมืองไหม่ย่านสนามบินภูเก็ต ภายหลังจัดให้มีการเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการเมื่อเร็วๆ นี้ โดยมี นายจำเริญ ทิพญพงศ์ธาดา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เป็นกระธาน และนางวางฮู จวน รองกงสุลใหญ่ประจำจังหวัดสงขลา และหัวหน้าสำนักงานกงสุลจีนประจำจังหวัดภูเก็ต รวมทั้งลูกค้า และแขกผู้มีเกียรติเข้าร่วมอย่างคึกคัก ว่า
ก่อนที่จะเข้ามาลงทุกโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ภูเก็ต ทางบริษัทได้ดำเนินโครงการต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ประเทศจีนมาแล้ว ทั้งเรื่องการสร้างหอพักให้แก่นักเรียน และครูที่ประเทศจีน ซึ่งเป็นการลงทุนสร้างหอพักที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน นอกจากนั้น ยังทำ ธุรกิจเกี่ยวกับโรงพยาบาล ส่วนที่ประเทศไทยก็มีการลงทุนเกี่ยวกับการค้าวัสดุก่อสร้าง และการลงทุนด้านการสื่อสารมวลชน การเข้ามาลงทุนที่จังหวัดภูเก็ตในครั้งนี้ซึ่งถือว่าเป็นการขยายการลงทุนมาลงในภูมิภาคครั้งแรก และเป็นการลงทุนโครงการใหญ่ที่สุดใช้งบประมาณในการลงทุน 20,000 ล้านบาท
สาเหตุที่เลือกมาลงทุนที่จังหวัดภูเก็ต เนื่องจากมองว่า ภูเก็ตเป็นเมืองที่มีอัตราการเติบโตของเศรษฐกิจที่สูงขึ้น มีแหล่งท่องเที่ยวที่สวยงาม ประกอบกับจำนวนนักท่องเที่ยว และผู้ลงทุนที่เข้ามาอย่างไม่ขาดสาย และในอนาคตยังมีการขยายโครงสร้างจากทางภาครัฐ โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้ารางเบา ที่เริ่มจากท่านุ่นพังงา ไปจนถึงท่าเรืออ่าวฉลอง จำนวน 23 สถานี และโครงการท่าเรือโดยสารจากสนามบินไปยังพื้นที่หาดสำคัญของจังหวัดภูเก็ต ได้แก่ หาดในทอน หาดบางเทา หาดสุรินทร์ หาดกมลา หาดป่าตอง หาดกะรน หาดกะตะ และหาดราไวย์ ซึ่งทั้งหมดนี้จะทำให้ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่โครงการสามารถเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวสำคัญได้อย่างสะดวก และปลอดภัย ส่วนสนามบินภูเก็ต หลังจากขยายเสร็จจะมีพนักงานที่เกี่ยวข้องเพิ่มมากขึ้นไม่ต่ำกว่า 8,000 คน นอกจากนั้น มองว่าพื้นที่ใกล้ๆ สนามบินยังไม่มีโรงแรมระดับ 4 ดาวขึ้นไปรองรับ จึงมีแนวคิดที่จะทำโครงการอสังหาริมทรัพย์บริเวณดังกล่าวให้เป็นแอร์พอร์ต ซิตี หรือเมืองใหม่ สำหรับจังหวัดภูเก็ตซึ่งอยู่ใกล้กับสนามบินมากที่สุด เพื่อรองรับความต้องการ และที่พักเป็นแหล่งพักผ่อนหย่อนใจให้แก่ชาวภูเก็ต รวมทั้งนักท่องเที่ยวบริเวณทางตอนเหนือของเกาะภูเก็ต ซึ่งโครงการเดอะเทอมินอล ภูเก็ต จะตอบสนองทุกความต้องการของคนภูเก็ต และนักท่องเที่ยว
โครงการเดอะ เทอมินอล ภูเก็ต เป็นโครงการที่คิดมานานแล้ว แต่ติดปัญหาเรื่องของการ EIA เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่ที่อยู่ใกล้กับอุทยานแห่งชาติสิรินาถ การจะดำเนินโครงการจะต้องผ่าน EIA ซึ่งจะต้องใช้เวลานานในการดำเนินการ แต่ในที่สุดก็สามารถทำเรื่องของผลกระทบสิ่งแวดล้อมจนผ่านมาได้ จนถึงวันนี้ทางโครงการได้เริ่มตอกเสาเข็ม และพร้อมที่จะเดินหน้าโครงการแล้ว ซึ่งโครงการจะสร้างอยู่บนพื้นที่กว่า 70 ไร่ เป็นทำเลที่ดี ใกล้ทั้งสนามบิน และใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว ภายในพื้นที่มีขุมรับน้ำมากถึง 15 ไร่
ภายในโครงการจะประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียมสุดหรู จำนวน 12 อาคาร รวมกว่า 2,300 ห้องชุด ห้างสรรพสินค้าบนพื้นที่กว่า 35,000 ตารางเมตร อาคารสำนักงานให้เช่า โรงแรม และโรงภาพยนตร์ บนพื้นที่กว่า 75 ไร่ ตามแนวคิดศูนย์กลางเศรษฐกิจฝั่งหัวเมืองทางเหนือของจังหวัด พื้นที่ของโครงการมีทะเลสาบขนาด 15 ไร่ คลับเฮาส์กลางทะเลสาบ พื้นที่จอดรถ 60% มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายใกล้สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะในพื้นที่โครงการ และพื้นที่ถนนโดยรอบโครงการ เส้นทางเข้าออก 2 เส้นทาง ติดถนน 2 ฝั่ง และระบบบำบัดน้ำเสียที่จะบำบัดจนผ่านมาตรฐานสิ่งแวดล้อมก่อนปล่อยออกสู่ทางน้ำสาธารณะ ระบบสำรองน้ำใช้ ระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV 24 ชั่วโมง และระบบคีย์การ์ด” นายหลี่ หมิน กล่าว
อย่างไรก็ตาม โครงการเดอะเทอมินอลภูเก็ต จะดำเนินโครงการเป็น 4 เฟส โดยเฟสแรกจะเริ่มจากโครงการคอนโดมิเนียม ที่ใช้วัสดุหรูหรา และการสร้างที่รวดเร็วภายใน 14 เดือน คอนโดมิเนียมจะสร้างเสร็จกว่า 500 ยูนิต ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.4 ล้าน-8 ล้านบาท หลังจากนั้นก็จะดำเนินการในเฟสที่ 2 คือ คอมมูนิตีมอลล์ ซึ่งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวก และความบันเทิงไว้ครบครัน ทั้งร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ แหล่งชอปปิ้ง อาคารสำนักงานให้เช่า คลับเฮาส์ และอื่นๆ ต่อมาก็จะเป็นโรมแรมระดับ 4 ดาว จำนวน 360 ห้อง ไว้รองรับนักท่องเที่ยว รวมทั้งพนักงานสายการบินต่างๆ ที่ไม่ต้องเสียเวลาในการเดินทางไปพักในเมือง หรือแม้แต่นักท่องเที่ยวที่ต้องเสียเวลาในการรอเครื่องบินก็สามารถมาพักได้ ซึ่งคิดว่าทั้งโครงการจะสร้างเสร็จภายใน 4 ปี ซึ่งมั่นใจว่าโครงกานนี้จะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เนื่องจากเรื่องของทำเลที่ตั้งถือว่าจุดนี้เป็นทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุด และโครงการนี้จะเป็นแอร์พอร์ต ซิตี ทันทีหลังจากสร้างเสร็จเต็มโครงการ
นายหลี่ หมิน กล่าวต่อไปว่า สำหรับการลงทุนในภูเก็ตนั้นในอนาคตยังมองไว้อีกหลายโครงการ และโครงคาดที่จะเกิดขึ้นในเร็วๆ นี้ คือโครงการโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งมีที่ดินแล้ว อยู่ห่างจากโครงการเดอะเทอมินอลภูเก็ต ไปทางสนามบินประมาณ 800 เมตร ซึ่งโรงเรียนดังกล่าวจะเน้นสอนภาษาจีนเป็นหลัก เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่ซื้อคอนโด และประชาชน รวมทั้งชาวต่างชาติในพื้นที่สามารถส่งบุตรหลานมาเรียนโรงเรียนที่ใกล้บ้านไม่ต้องฝ่ารถติดเข้าไปในเมือง ซึ่งภายใน 3 ปี โครงการนี้จะเกิดขึ้นขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตองของการออกแบบ นอกจากนั้นสิ่งที่มองไว้คือ การสร้างโรงพยาบาล ซึ่งทางบริษัททำธุรกิจนี้อยู่แล้วที่ประเทศจีน คิดว่าในอนาคตจะลงทุนในเรื่องนี้ด้วย โดยโรงพยาบาลดังกล่าวจะเป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางที่ให้การรักษาโรคมะเร็ง ซึ่งขณะนี้กำลังอยู่ในการวางแผนเช่นเดียวกัน
