ยะลา - กรมที่ดินเบตง จ.ยะลา เผยค่าธรรมเนียมทำธุรกรรมอสังหาฯ ปี 56 จัดเก็บได้กว่า 15 ล้านบาท พบปีที่แล้วโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ผุดทั่วเมืองกว่า 350 แห่ง ราคาประเมินมูลค่าเฉลี่ยสูงขึ้นราว 5% คาดปีนี้เก็บค่าธรรมเนียมได้ลดลงเหตุจากราคายางตกต่ำ และวิกฤตการเมืองในประเทศ
วันนี้ (12 มี.ค.) นายสุวรรณ รัตนนรา เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดยะลา สาขาเบตง กล่าวว่า ผลการจัดเก็บค่าธรรมเนียม และภาษีในการทำนิติกรรมที่ดินปี 56 จัดเก็บค่าธรรมเนียมได้ 15,904,102 บาท แบ่งเป็นรายได้จากค่าธรรมเนียม 2,714,390 บาท รายได้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น 614,798.61 บาท ภาษีบุคคลธรรมดา 3,486,656 บาท ภาษีนิติบุคคล 197,084.00 บาท ภาษีธุรกิจจำเพาะอีก 6,337,926 บาท และอากรแสตมป์ 2,535,233 บาท
นายสุวรรณ รัตนนรา เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดยะลา สาขาเบตง กล่าวว่า อำเภอเบตงมีการซื้อขายเปลี่ยนมือเกี่ยวกับที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะการโอนบ้านจัดสรร ในปี 2556 ได้รับอนุญาตทั้งโครงการขนาดเล็ก ขนาดกลาง และทั้งโครงการขนาดใหญ่กว่า 350 แห่ง นายสุวรรณ กล่าว
สำหรับปี 2557 คาดว่าในการจัดเก็บภาษี และค่าธรรมเนียมคงลดลง เนื่องจากในช่วงระยะเวลา 3 เดือนที่ผ่านมา ตั้งแต่ ม.ค.57-มี.ค.57 ปัจจัยที่มีผลกระทบในการซื้อขายเปลี่ยนมือเกี่ยวกับที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์มาจากผลกระทบจากราคาพืชผลทางการเกษตรที่ประชาชนส่วนใหญ่ในอำเภอเบตง ประกอบอาชีพปลูกยางพาราเป็นหลัก ซึ่งในปัจจุบันราคายางพาราลดลงอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งวิกฤตทางการเมืองที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน และสถานการณ์ความรุนแรงในพื้นที่ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ ซึ่งล้วนแต่เป็นปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อรายได้ของประชาชนทั้งสิ้น
ทั้งนี้ ราคาประเมินที่ดินของจังหวัดยะลา พบว่า เพิ่มขึ้นเฉลี่ยสูงขึ้น 5% เช่น พื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงมากที่สุด คือ อ.เบตง โดยในเขตเทศบาลเมืองเบตง ไม่ติดถนนเส้นหลัก จากตารางวาละ 10,000 บาท เป็น 10,500 บาท ถนนสุขยางค์ ถนนเส้นหลักในเขตเทศบาล จากเดิมตารางวาละ 15,000 บาท เป็น 170,000 บาท ส่วนถนนยะลา-เบตง (410) ตารางวาละ 125 บาท ไร่ละ 50,000 บาท ถูกที่สุดอยู่ใน ต.อัยเยอร์เวง อ.เบตง ตารางวาละ 25 บาท
