I Thermal บริษัทลูก IFEC ชนะประมูลซื้อทรัพย์ ‘โรงแรมดาราเทวี’ จ.เชียงใหม่ ที่ 3,594 ล้าน หลังเคาะสู้ราคากับ ‘บ.เมฆสวัสดิ์ฯ’ รวม 69 ครั้ง ขีดเส้น 15 วันหาเงินส่วนที่เหลือฯ 3,444 ล้านมาจ่ายให้เจ้าพนักงานบังคับคดี
วันนี้ (31 ม.ค.) รายงานข่าวแจ้งว่า เมื่อวันที่ 27 ม.ค. สำนักงานบังคับคดีจังหวัดเชียงใหม่ได้นัดขายทอดตลาดทรัพย์สิน ได้แก่ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของโรงแรมดาราเทวี เชียงใหม่ ใน 2 คดี ได้แก่ ทรัพย์ในคดีหมายแดงที่ ผบ.2123/2561 ราคาประมูลเริ่มต้น 1,262.9 ล้านบาท และทรัพย์ในคดีหมายเลขแดงที่ ผบ.2124/2561 ราคาประมูลเริ่มต้น 749.72 ล้านบาท หรือคิดเป็นราคาประมูลเริ่มต้นรวม 2,012.62 ล้านบาท
ผลปรากฏว่า บริษัท อินเตอร์ ฟาร์อีสท์ เทอมอล พาวเวอร์ จำกัด (I Thermal) ผู้เสนอราคาหมายเลข 0803 ชนะการประมูลทรัพย์ทั้ง 2 คดี หลังจากเสนอราคาสู้กับบริษัท เมฆสวัสดิ์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้เสนอราคาหมายเลข 0802 ถึง 69 ครั้ง โดย I Thermal ได้เสนอราคาซื้อทรัพย์สินฯ รวม 3,594.62 ล้านบาท แบ่งเป็นทรัพย์ในคดีหมายแดงที่ ผบ.2123/2561 เสนอราคา 2,371.4 ล้านบาท และทรัพย์ในคดีหมายเลขแดงที่ ผบ.2124/2561 เสนอราคา 1,223.22 ล้านบาท
ทั้งนี้ หลังเสร็จสิ้นการประมูลทรัพย์ฯ I Thermal ได้วางเงินประกันฯ ในวันทำสัญญา (27 ม.ค.) รวม 150 ล้านบาท แบ่งเป็นเงินประกันฯ ค่าซื้อทรัพย์ในคดีหมายเลขแดงที่ ผบ.2123/2561 จำนวน 70 ล้านบาท และเงินประกันฯ ค่าซื้อทรัพย์ในคดีหมายเลขแดงที่ ผบ.2124/2561 จำนวน 80 ล้านบาท ทั้งนี้ I Thermal จะต้องนำเงินค่าซื้อทรัพย์ส่วนที่เหลือรวม 3,444.62 ล้านบาท มาชำระให้แก่เจ้าพนักงานบังคับคดีจังหวัดเชียงใหม่ภายใน 15 วัน นับแต่วันซื้อ
แหล่งข่าวที่เข้าร่วมการประมูลทรัพย์ฯ ในครั้งนี้กล่าวว่า การแข่งขันประมูลทรัพย์สินของโรงแรมดาราเทวีรอบนี้ดุเดือดมาก โดยมีการเคาะราคาสู้กันถึง 69 ครั้ง เนื่องจากทรัพย์สินที่นำออกมาประมูลดังกล่าวเป็นที่ดินมากถึง 158 ไร่ และธุรกิจโรงแรมน่าจะฟื้นตัวแล้ว ทำให้มีการแข่งขันราคากันสูง ขณะที่การเสนอเพิ่มราคาประมูลในครั้งนี้ พบว่าบางช่วงมีเพิ่มราคากันสูงถึงครั้งละ 100 ล้านบาท จากที่กำหนดให้เพิ่มราคาครั้งละ 1 ล้านบาท
สำหรับ I Thermal เป็นบริษัทลูกของ บมจ.อินเตอร์ ฟาร์อีสท์ เอ็นเนอร์ยี่ คอร์ปอเรชั่น (IFEC) ขณะที่ IFEC เป็นบริษัทแม่ของ บริษัท โรงแรมดาราเทวี จำกัด ซึ่งเดิมเป็นเจ้าของกิจการโรงแรมดาราเทวี เชียงใหม่ โดยก่อนหน้านี้ I Thermal เป็นผู้ชนะประมูลซื้อทรัพย์โรงแรมดาราเทวีฯ ดังกล่าวมาแล้วในราคารวม 2,012.62 ล้านบาท แต่เนื่องจาก I Thermal ไม่นำเงินค่าซื้อทรัพย์ส่วนที่เหลือ 1,902.62 ล้านบาทมาจ่ายได้ จึงถูกริบเงินประกัน 110 ล้านบาท
ส่วน บริษัท เมฆสวัสดิ์ (ประเทศไทย) จำกัด จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อ 23 ก.ย. 2564 ทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท แจ้งวัตถุประสงค์ตอนจดทะเบียนว่าประกอบกิจการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเอง ที่ไม่ใช่เพื่อเป็นที่พักอาศัย มีกรรมการ 1 ราย ได้แก่ นางศรีรัตน์ เลาหไพศาล ขณะที่ผู้ถือหุ้น ประกอบด้วย 1. นางศรีรัตน์ เลาหไพศาล ถือหุ้น 9,998 หุ้น จากหุ้นทั้งหมด 10,000 หุ้น 2. นายธีรชัย เลาหโพศาล ถือหุ้น 1 หุ้น และ 3. น.ส.อัญชลี ฐิตตระกูลพันธุ์ ถือหุ้น 1 หุ้น
ราคาของโรงแรมดาราเทวีที่พุ่งสูงกว่าเดิม 80% ในระยะเวลาเพียง 1 ปี เป็นเครื่องพิสูจน์ว่าธุรกิจโรงแรมในเชียงใหม่ฟื้นตัวมีอนาคตสดใสแล้ว
