บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด เตรียมออกกอง LH PROPERTY PLUS A FUND (LHPROAP-A) โดยลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียที่มีการกระจายการลงทุนน้อยกว่าเกณฑ์มาตรฐาน มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท จ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 12 ครั้ง โดยเริ่มออกขายหน่วยวันที่ 10-22 พฤศจิกายน 2559 นี้
นายมนรัฐ ผดุงสิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด เผยว่า ในช่วงเวลาที่ผ่านมาเศรษฐกิจโลกมีการเจริญเติบโตอย่างช้าๆ และภาวการณ์การลงทุนอยู่ในช่วงผันผวน ทั้งปัจจัยภายในและปัจจัยภายนอก ตอนนี้ตลาดของสหรัฐฯ เองก็ไม่น่าลงทุนเนื่องจากรอผลการเลือกตั้งรวมทั้งราคาหุ้นค่อนข้างแพง ส่วนในตลาดยุโรปก็ยังมีความวุ่นวายในหลายประเทศ เพราะฉะนั้นในปัจจุบันตลาดทุนเอเชียจึงมีความน่าสนใจมาก ทั้งนี้ บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮาส์ ได้ออกกองทุน LHPROP-A โดยเน้นลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ มีมูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท
กองทุนมีนโยบายลงทุนในหลักทรัพย์ หน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน ตราสารของกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ หน่วยของกองโครงสร้างพื้นฐานที่เป็นกองทุนโครงสร้างพื้นฐานต่างประเทศ หน่วยลงทุนของกองทุนที่เน้นลงทุนในตราสารของกองทุนอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้ จุดเด่นของกองนี้คือ 1. มีการกระจายความเสี่ยงในหลักทรัพย์กลุ่มอสังหาริมทรัพย์หลายประเทศในเอเชีย เช่น ญี่ปุ่น สิงคโปร์ ฮ่องกง จีน รวมถึงออสเตรเลียด้วยซึ่งมีแนวโน้มการขยายตัวสูงขึ้นและได้รับประโยชน์จากการกระตุ้นนโยบายเศรษฐกิจและดอกเบี้ยต่ำ 2. ให้เงินปันผลที่สูงและสมํ่าเสมอในช่วงเวลาส่วนใหญ่ ซึ่งเหมาะกับตลาดในช่วงที่ดอกเบี้ยทั่วโลกยังอยู่ในระดับตํ่าและผันผวน รวมถึงมีขนาด market cap ใหญ่ และสภาพคล่องสูงซึ่งทำให้ต้นทุนในการซื้อขายตํ่า 3. มีการลงทุนหลายสกุลเงินในเอเชีย และมีการดูแลบริหารป้องกันความเสี่ยงของอัตราแลกเปลี่ยนตามสถานการณ์ 4. ลดต้นทุนการซื้อขายและมีการยืดหยุ่น โดยการลงทุนตรงทั้งแบบ Active และแบบ Passive
ด้านปัจจัยเสี่ยงสำหรับกองทุน LHPROP-A นั้นคือความเสี่ยงที่เกิดจากราคาหรือตราสารที่มีความผันผวนจากปัจจัยที่เกี่ยวข้อง เช่น การเมือง สังคม ภาวะตลาด เป็นต้น ความเสี่ยงเกิดจากการที่ไม่สามารถขายหน่วยลงทุนหรือตราสารกองทุนลงทุนไว้ได้ ความเสี่ยงที่เกิดจากราคาหลักทรัพย์อ้างอิงมีความผันผวน
