บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มองตลาดหุ้นปี 59 มีความผันผวน เน้นลงทุนหุ้นรายตัว ชูกองทุนอสังหาฯ ยังให้ผลตอบแทนสูง จ่ายปันผลสม่ำเสมอ
นางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH)เปิดเผยว่า แนวโน้มที่ธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) จะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างค่อยเป็นค่อยไปในปี 2559 หลังจากปรับขึ้นครั้งแรกในเดือน ธ.ค.ที่ผ่านมานั้นไม่ได้ทำให้ความน่าสนใจในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีท) ลดลง เนื่องจากผลตอบแทนของการลงทุนในกองทุนประเภทดังกล่าวยังอยู่ในระดับสูงเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยที่ปรับเพิ่มขึ้น อีกทั้งรีทมีการจ่ายเงินปันผลสม่ำเสมอ ทำให้ผู้ลงทุนมีรายได้รับต่อเนื่องยังเป็นจุดเด่นบนความไม่แน่นอนจากสภาวะการลงทุนในปีหน้า
นอกจากนี้ บริษัทยังไม่มีแผนจะแปรสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (กอง 1) ที่บริหารอยู่ให้เป็นรีท เนื่องจากสถานะปัจจุบันของกองทุนมีความเหมาะสมเพราะไม่จำเป็นต้องเพิ่มทุน อีกทั้งยังไม่เห็นประโยชน์จากการแปรสภาพกอง 1 เป็นรีท ดังนั้น การแปรสภาพกองจะต้องดูว่าผู้ถือหน่วยลงทุนได้ประโยชน์มากน้อยแค่ไหน ขณะเดียวกัน บริษัทก็มีความสนใจกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (อินฟราสตรักเจอร์ฟันด์) โดยเฉพาะการเป็นทรัสตี
“การขึ้นดอกเบี้ยของเฟดสะท้อนเศรษฐกิจสหรัฐฯ ดีขึ้น ทำให้เงินไหลเข้าไปลงทุน แต่ไม่ได้หมายความว่าบ้านเราไม่ดี เพียงแต่สหรัฐฯ เริ่มมีความน่าสนใจมากกว่า”นางจันทนากล่าว
นางจันทนา กล่าวว่า สำหรับแนวโน้มตลาดหุ้นปี 2559 ยังคงมีความผันผวน ดังนั้นกลยุทธ์การเลือกลงทุนในหุ้นรายบริษัทยังคงใช้ได้ดี เช่น บริษัทไหนที่มีแผนขยายการลงทุนก็น่าสนใจทำให้หุ้นมีโอกาสเติบโตได้ รวมถึงหุ้นที่มีการจ่ายเงินปันผลได้ดี กำไรขยายตัว เป็นต้น ทาง บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ค่อนข้างอนุรักษนิยม เพราะเป็นบริษัทในเครือของธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ซึ่งฐานลูกค้าส่วนใหญ่เป็นลูกค้าเงินออม ซึ่งนอกจากแนะนำลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ รีทแล้ว หุ้นที่มีการจ่ายเงินปันผลที่ดีก็ถือว่าน่าสะสม
สำหรับหุ้นกลุ่มสื่อสารราคาปรับตัวลดลงมามากในช่วงปลายปีที่ผ่านมาจากการประมูล 4 จี ของผู้ประกอบการที่ให้ราคาสูงเกินความคาดหมาย จึงเป็นช่วงที่นักลงทุนเทขายเพื่อรอประเมินกำไรและราคาที่เหมาะสมของแต่ละบริษัทใหม่ ดังนั้นเมื่อราคาลดลงไปเกินพื้นฐานที่แท้จริงอาจมีแรงซื้อกลับเข้ามาลงทุน
