บลจ.กสิกรไทยเตรียมจ่ายปันผลกองทุน WHAPF อีกกว่า 145 ล้านบาท รอรับเงิน 24 ธ.ค.นี้ มองธุรกิจคลังสินค้าปีหน้าปี 2559 ยังได้ปัจจัยบวกจากมาตรฐานกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ
นายเขมชาติ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด (บลจ.กสิกรไทย) เปิดเผยว่า บลจ.กสิกรไทยเตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF) สำหรับผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2558 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2558 ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนที่มีรายชื่ออยู่ในสมุดทะเบียนของวันที่ 15 ธันวาคม 2558 (XD Date) ในอัตรา 0.1550 บาทต่อหน่วย รวมมูลค่าการจ่ายเงินปันผลกว่า 145.55 ล้านบาท โดยมีกำหนดจ่ายเงินปันผลดังกล่าวในวันที่ 24 ธันวาคม 2558
สำหรับผลการดำเนินงานของกองทุน WHAPF ที่ผ่านมาถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ดีอย่างต่อเนื่อง และมีการจ่ายปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนอย่างสม่ำเสมอนับตั้งแต่จัดตั้งกองทุนในปี 2553 เป็นต้นมา ซึ่งหากนับรวมการจ่ายเงินปันผลในครั้งนี้ด้วย กองทุน WHAPF มีการจ่ายเงินปันผลแล้ว 19 ครั้ง เป็นอัตรารวมทั้งสิ้น 3.4341 บาทต่อหน่วย โดยสามารถคิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield) เฉลี่ยตั้งแต่จัดตั้งกองทุนอยู่ที่ 7.05% ต่อปี อย่างไรก็ตาม สำหรับผลการดำเนินงานในรอบบัญชีที่ผ่านมา (1 ส.ค. 2558-31 ต.ค. 2558) กองทุนยังคงมีรายได้อย่างสม่ำเสมอจากค่าเช่าของอาคารคลังสินค้าและอาคารโรงงานต่างๆ โดยในปัจจุบันกองทุน WHAPF ถือครองทรัพย์สินในโครงการรวมแล้วทั้งสิ้นจำนวน 17 โครงการ เช่น โครงการคลังสินค้า Kao 1, Kao 2 และ Kao 3, โครงการอาคารคลังสินค้า DKSH จำนวน 7 โครงการซึ่งตั้งอยู่ที่บางพลี บางปะอิน และบริเวณถนนบางนา-ตราด กม.20, โครงการศูนย์กระจายสินค้า WHA Mega Logistics Center บนถนนบางนา-ตราด กม.19 และโครงการศูนย์กระจายสินค้า WHA Mega Logistics Center บริเวณ อ.พานทอง จ.ชลบุรี, โครงการ DSG 1 และ 2 ในเขตประกอบการเหมราช จ.สระบุรี และยังมีโครงการโรงงานอีก 3 โครงการ คือ โครงการโรงงาน Primus และโครงการโรงงาน Ducati 1 และ 2 ในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จ.ระยอง
“ภาพรวมการเติบโตของธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าของไทย ในครึ่งปีหลัง 2558 ยังคงได้รับผลกระทบในเชิงลบจากอัตราการส่งออกของไทยที่ลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีสาเหตุมาจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวลง โดยเฉพาะเศรษฐกิจของจีนและรัสเซีย อย่างไรก็ตาม สถานการณ์การลงทุนของกองทุน WHAPF นั้นได้รับผลกระทบเพียงเล็กน้อยเท่านั้น โดยปัจจุบันกองทุนยังมีอัตราการเช่าพื้นที่อยู่ประมาณ 97% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด ซึ่งถือว่าเป็นอัตราการเช่าที่อยู่ในระดับสูงเมื่อเปรียบเทียบกับคู่แข่ง เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักของกองทุนมีพื้นฐานที่มั่นคงทั้งทางด้านการเงินและผลการดำเนินงาน นอกจากนี้ ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีความเชี่ยวชาญในการบริหารกลุ่มธุรกิจของกองทุน ได้มีการปรับกลยุทธ์ในการรักษาฐานลูกค้า ทำให้ผลการดำเนินงานของกองทุนไม่ได้รับผลกระทบมากนักในช่วงเวลาที่ทั้งเศรษฐกิจไทยและเศรษฐกิจโลกต่างชะลอตัวลง” นายเขมชาติเผย
อย่างไรก็ตาม บลจ.กสิกรไทยยังมีมุมมองต่อการเติบโตของธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าของไทยในปี 2559 ว่าจะสามารถฟื้นตัวได้ดีขึ้น โดยปัจจัยบวกจะมาจากการเร่งดำเนินมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐต่างๆ รวมถึงจุดเด่นของประเทศไทยที่มีความพร้อมในแง่ระบบสาธารณูปโภคและการขนส่ง การมีนิคมอุตสาหกรรมและคลังสินค้าคุณภาพสูง ซึ่งจะส่งผลดีต่อภาคการลงทุน และจะช่วยเพิ่มโอกาสให้กองทุนยังคงสามารถสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอจากสัญญาเช่าระยะยาวได้
