บลจ.ไทยพาณิชย์ยิ้มมติผู้ถือหน่วยกองทุนอสังหาฯ CPN รีเทล โกรทผ่านฉลุย เช่าเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นเวลา 30 ปี มั่นใจผลการดำเนินงานดี สร้างผลตอบแทนงามในระยะยาวได้
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุน กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท หรือ CPN Retail Growth Leasehold Property Fund (CPNRF) เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนกองทุน CPNRF ครั้งที่ 1/2556 วันที่ 24 กรกฎาคม พ.ศ. 2556 มีมติอนุมัติการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมจำนวนไม่เกิน 12,600,000,000 บาท จากเงินทุนของกองทุนรวมเดิมจำนวน 15,763,957,630 บาท เป็นเงินทุนใหม่จำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 28,363,957,630 บาท โดยการออกและเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติมในจำนวนไม่เกิน 800,000,000 หน่วย เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ระยะเวลา 30 ปี ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก (Retail Property Project)
โดยกองทุนรวม CPNRF จะพิจารณาลงทุนโดยการเช่าอาคารศูนย์การค้า (บางส่วน) จำนวน 1 อาคาร และอาคารอเนกประสงค์จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร (ตามสัดส่วนการใช้งานของพื้นที่อาคารศูนย์การค้าและอาคารอเนกประสงค์ที่กองทุนรวมจะลงทุน) การเช่า และ/หรือรับโอนกรรมสิทธิ์ในงานระบบและทรัพย์สินอื่นที่เกี่ยวข้องกับโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และการเช่าที่ดินที่เป็นที่ตั้งของอาคารศูนย์การค้า อาคารอเนกประสงค์ ที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร รวมถึงถนนรอบโครงการและทางเข้าออก (บางส่วน) ของโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ดังกล่าวจากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 99.99 ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัทดังกล่าว
นางโชติกากล่าวว่า โครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้าที่มีทำเลที่ตั้งที่ดีซึ่งตั้งอยู่ในย่านชุมชนและธุรกิจที่สำคัญของจังหวัดเชียงใหม่ มีผลการดำเนินงานที่ดี คือมีอัตราการเช่าพื้นที่ในระดับที่สูงและมีการเติบโตของค่าเช่าในระดับที่ดีมาโดยตลอด นอกจากนี้ยังมีผู้เช่าหลากหลายทำให้เป็นศูนย์การค้าที่ได้รับความนิยมเนื่องจากสามารถตอบสนองความต้องการผู้ใช้บริการได้เป็นอย่างดี ด้วยเหตุข้างต้นทำให้กองทุนรวมมีความสนใจในโครงการดังกล่าว เนื่องจากเป็นโครงการที่มีผลการดำเนินงานที่ดี และมีโอกาสในการเติบโตสูง และคาดว่าการเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวดังกล่าวน่าจะสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยได้ในระยะยาว
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุน กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท หรือ CPN Retail Growth Leasehold Property Fund (CPNRF) เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนกองทุน CPNRF ครั้งที่ 1/2556 วันที่ 24 กรกฎาคม พ.ศ. 2556 มีมติอนุมัติการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมจำนวนไม่เกิน 12,600,000,000 บาท จากเงินทุนของกองทุนรวมเดิมจำนวน 15,763,957,630 บาท เป็นเงินทุนใหม่จำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 28,363,957,630 บาท โดยการออกและเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติมในจำนวนไม่เกิน 800,000,000 หน่วย เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ระยะเวลา 30 ปี ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก (Retail Property Project)
โดยกองทุนรวม CPNRF จะพิจารณาลงทุนโดยการเช่าอาคารศูนย์การค้า (บางส่วน) จำนวน 1 อาคาร และอาคารอเนกประสงค์จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร (ตามสัดส่วนการใช้งานของพื้นที่อาคารศูนย์การค้าและอาคารอเนกประสงค์ที่กองทุนรวมจะลงทุน) การเช่า และ/หรือรับโอนกรรมสิทธิ์ในงานระบบและทรัพย์สินอื่นที่เกี่ยวข้องกับโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และการเช่าที่ดินที่เป็นที่ตั้งของอาคารศูนย์การค้า อาคารอเนกประสงค์ ที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร รวมถึงถนนรอบโครงการและทางเข้าออก (บางส่วน) ของโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ดังกล่าวจากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 99.99 ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัทดังกล่าว
นางโชติกากล่าวว่า โครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้าที่มีทำเลที่ตั้งที่ดีซึ่งตั้งอยู่ในย่านชุมชนและธุรกิจที่สำคัญของจังหวัดเชียงใหม่ มีผลการดำเนินงานที่ดี คือมีอัตราการเช่าพื้นที่ในระดับที่สูงและมีการเติบโตของค่าเช่าในระดับที่ดีมาโดยตลอด นอกจากนี้ยังมีผู้เช่าหลากหลายทำให้เป็นศูนย์การค้าที่ได้รับความนิยมเนื่องจากสามารถตอบสนองความต้องการผู้ใช้บริการได้เป็นอย่างดี ด้วยเหตุข้างต้นทำให้กองทุนรวมมีความสนใจในโครงการดังกล่าว เนื่องจากเป็นโครงการที่มีผลการดำเนินงานที่ดี และมีโอกาสในการเติบโตสูง และคาดว่าการเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวดังกล่าวน่าจะสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยได้ในระยะยาว
