นักวิเคราะห์บล.เอเชียพลัส ประเมินภาพรวมกองทุนสิทธิการเช่าอสังหาฯสนามบินสมุยปีนี้สดใส หลังได้ปัจจัยกระตุ้นการท่องเที่้ยวของรัฐบาล รวมไปถึงการขยายกลุ่มนักท่องเที่ยวไปยังตลาดเกิดใหม่เช่น จีน อินเดีย รัสเซีย ออสเตรเลีย และตะวันออกกลาง
รายงานข่าวจากฝ่ายวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เอเชียพลัส จำกัด เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย (SPF)ว่า งวดไตรมาสที่4/54 กองทุนมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 223.81 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.3% yoy เกิดจากรายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 9.8% yoy เท่ากับ 231.8 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าธรรมเนียมเที่ยวบินที่ลงสู่สนามบิน (สัดส่วนรายได้ 77%) เติบโต 8% yoy หรือคิดเป็นจำนวน 2,790 เที่ยวบินและค่าธรรมเนียมผู้โดยสารที่เดินทางออกจากสนามบิน (สัดส่วน 23% yoy) เพิ่มขึ้น 15% yoy โดยมีจำนวนผู้โดยสารทั้งหมด 1.75 แสนคน ด้านค่าใช้จ่ายของกองทุนงวดไตรมาสที่4/54 ทรงตัวต่ำ 9.6 ล้านบาท
สำหรับงวดไตรมาสที่4/54 กองทุนมีการบันทึกรายการพิเศษขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากเงินลงทุนซึ่งเกิดจากการประเมินสินทรัพย์ที่ลดลงตามอายุสิทธิการเช่า 35 ล้านบาท เพิ่มจากงวดไตรมาสที่4/53 ที่บันทึกขาดทุน 11 ล้านบาท หากหักรายการดังกล่าวแล้ว โดยกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย มีผลกำไร 188.8 ล้านบาทลดลง 1.6% yoy ภาพรวมปี 2554 กองทุนมีกำไรสุทธิ 817 ล้านบาท คิดเป็นรายได้จากการลงทุนสุทธิ 942 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.6% yoy โครงสร้างทางการเงินสิ้นปี 2554 มีกำไรสะสมรวม 1,176ล้านบาท (คิดเป็น 1.24 บาทต่อหุ้น) และเงินสดในมือ 5.5 ล้านบาท
ฝ่ายวิจัยบล.เอเชียพลัส ประเมินว่า ผลการดำเนินงานปี 2555 คาดยังเติบโตต่อเนื่อง โดยเริ่มตั้งแต่งวดไตรมาสที่1/55 เนื่องจากเป็นช่วง HighSeason ของการท่องเที่ยวไทย และท่องเที่ยวบนเกาะสมุย นอกจากนี้ปัจจัยบวกจากสถานการณ์การเมืองในประเทศที่สงบนิ่ง และ เทศกาลตรุษจีนซึ่งปกติมีนักท่องเที่ยวชาวจีน และฮ่องกง นิยมเดินทางเข้ามาในไทยจำนวนมาก
ทั้งนี้ เมื่อรวมกับแผนกระตุ้นการท่องเที่ยวของภาครัฐและเอกชนผ่านการจัดกิจกรรมส่งเสริมการตลาดเชิงรุก รวมถึงการขยายฐานกลุ่มลูกค้าไปยังตลาดใหม่ที่มีอัตราการเติบโตสูง เช่น จีน อินเดีย รัสเซีย ออสเตรเลีย และตะวันออกลาง น่าจะเป็นปัจจัยหนุนให้นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาสมุยเพิ่มขึ้น ซึ่งสอดคล้องกับสายการบินหลักอย่างบางกอกแอร์เวย์ มีแผนจัดซื้อเครื่องบินใหม่ขนาดใหญ่ (Airbus 3 ลำ) ซึ่งส่งมอบเดือน พ.ย.2554, ก.พ. และ ธ.ค. 2555 ตามลำดับ จากการท่องเที่ยบนเกาะสมุยที่ยังสดใส ฝ่ายวิจัยจึงปรับเพิ่มรายได้จากการจากการลงทุนสุทธิปี 2555 จากประมาณการเดิม 4% เท่ากับ 1,039 ล้านบาทโดยเติบโต 6% yoy
อย่างไรก็ตาม เรายังคงแนะนำซื้อลงทุนสำหรับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย เพื่อรับเงินปันผลสำหรับผลประกอบการงวดไตรมาสที่ 4/54 หน่วยละ0.25 บาท เทียบเท่า Annualized Div Yield สูง 10.24% ต่อปี กำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่16 ก.พ. 2555 และจ่ายปันผลวันที่ 8 มี.ค. 2555 ขณะที่ราคาปัจจุบันยังต่ำกว่า NAV ล่าสุดเดือนธ.ค. 2554 ที่ 10.93 บาท และคาดการณ์ NAV สิ้นปี 2555 เท่ากับ 10.48 บาท
รายงานข่าวจากฝ่ายวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เอเชียพลัส จำกัด เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย (SPF)ว่า งวดไตรมาสที่4/54 กองทุนมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 223.81 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.3% yoy เกิดจากรายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 9.8% yoy เท่ากับ 231.8 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าธรรมเนียมเที่ยวบินที่ลงสู่สนามบิน (สัดส่วนรายได้ 77%) เติบโต 8% yoy หรือคิดเป็นจำนวน 2,790 เที่ยวบินและค่าธรรมเนียมผู้โดยสารที่เดินทางออกจากสนามบิน (สัดส่วน 23% yoy) เพิ่มขึ้น 15% yoy โดยมีจำนวนผู้โดยสารทั้งหมด 1.75 แสนคน ด้านค่าใช้จ่ายของกองทุนงวดไตรมาสที่4/54 ทรงตัวต่ำ 9.6 ล้านบาท
สำหรับงวดไตรมาสที่4/54 กองทุนมีการบันทึกรายการพิเศษขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากเงินลงทุนซึ่งเกิดจากการประเมินสินทรัพย์ที่ลดลงตามอายุสิทธิการเช่า 35 ล้านบาท เพิ่มจากงวดไตรมาสที่4/53 ที่บันทึกขาดทุน 11 ล้านบาท หากหักรายการดังกล่าวแล้ว โดยกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย มีผลกำไร 188.8 ล้านบาทลดลง 1.6% yoy ภาพรวมปี 2554 กองทุนมีกำไรสุทธิ 817 ล้านบาท คิดเป็นรายได้จากการลงทุนสุทธิ 942 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.6% yoy โครงสร้างทางการเงินสิ้นปี 2554 มีกำไรสะสมรวม 1,176ล้านบาท (คิดเป็น 1.24 บาทต่อหุ้น) และเงินสดในมือ 5.5 ล้านบาท
ฝ่ายวิจัยบล.เอเชียพลัส ประเมินว่า ผลการดำเนินงานปี 2555 คาดยังเติบโตต่อเนื่อง โดยเริ่มตั้งแต่งวดไตรมาสที่1/55 เนื่องจากเป็นช่วง HighSeason ของการท่องเที่ยวไทย และท่องเที่ยวบนเกาะสมุย นอกจากนี้ปัจจัยบวกจากสถานการณ์การเมืองในประเทศที่สงบนิ่ง และ เทศกาลตรุษจีนซึ่งปกติมีนักท่องเที่ยวชาวจีน และฮ่องกง นิยมเดินทางเข้ามาในไทยจำนวนมาก
ทั้งนี้ เมื่อรวมกับแผนกระตุ้นการท่องเที่ยวของภาครัฐและเอกชนผ่านการจัดกิจกรรมส่งเสริมการตลาดเชิงรุก รวมถึงการขยายฐานกลุ่มลูกค้าไปยังตลาดใหม่ที่มีอัตราการเติบโตสูง เช่น จีน อินเดีย รัสเซีย ออสเตรเลีย และตะวันออกลาง น่าจะเป็นปัจจัยหนุนให้นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาสมุยเพิ่มขึ้น ซึ่งสอดคล้องกับสายการบินหลักอย่างบางกอกแอร์เวย์ มีแผนจัดซื้อเครื่องบินใหม่ขนาดใหญ่ (Airbus 3 ลำ) ซึ่งส่งมอบเดือน พ.ย.2554, ก.พ. และ ธ.ค. 2555 ตามลำดับ จากการท่องเที่ยบนเกาะสมุยที่ยังสดใส ฝ่ายวิจัยจึงปรับเพิ่มรายได้จากการจากการลงทุนสุทธิปี 2555 จากประมาณการเดิม 4% เท่ากับ 1,039 ล้านบาทโดยเติบโต 6% yoy
อย่างไรก็ตาม เรายังคงแนะนำซื้อลงทุนสำหรับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย เพื่อรับเงินปันผลสำหรับผลประกอบการงวดไตรมาสที่ 4/54 หน่วยละ0.25 บาท เทียบเท่า Annualized Div Yield สูง 10.24% ต่อปี กำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่16 ก.พ. 2555 และจ่ายปันผลวันที่ 8 มี.ค. 2555 ขณะที่ราคาปัจจุบันยังต่ำกว่า NAV ล่าสุดเดือนธ.ค. 2554 ที่ 10.93 บาท และคาดการณ์ NAV สิ้นปี 2555 เท่ากับ 10.48 บาท
