บลจ.บัวหลวง เผยสินทรัพย์กองทุนอสังหาฯไทคอนเสียหายกว่า 99 โรงงาน สูญเสียรายได้เข้ากองทุนกว่า 40.42 ล้านบาท ขณะที่กองทุนอสังหาฯทีพาร์ค โลจิสติคส์ โดนด้วยคลังสินค้าเสียหาย 5 หลัง เสียรายได้ 7.96 ล้านบาท ล่าสุดให้ความมั่นใจนักลงทุนทั้ง 2 กองทุนเหตุทำประกันภัยคุ้มครองเสียหายทั้งหมดแล้ว
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ปัญหาน้ำท่วมในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ส่งผลกระทบต่อสินทรัพย์กองทุนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) ซึ่งบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) บัวหลวง ได้รายงานความเสียหายมาเป็นระยะ โดยมีการรวบรวมโรงงานและคลังสินค้าที่เสียหาย 4 อุตสหกรรม โดยมีโรงงานและคลังสินค้าที่ได้รับความเสียหายประมาณ 99 โรงาน และสูญเสียรายได้ทั้งหมด 40.42 ล้านบาท ความเสียหายที่เกิดขึ้นแบ่งได้ตามนี้
1.โรงงานของกองทุนฯที่เขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร จังหวัดปทุมธานี จำนวน 14 โรงงาน พื้นที่รวม 34,075 ตร.ม.ได้รับความเสียหาย ซึ่งทรัพย์สินส่วนนี้สร้างรายได้ให้กับกองทุนเดือนละประมาณ 5.25 ล้านบาทคิดเป็นร้อยละ 6.8 ของรายได้รวมต่อเดือน
2.โรงงานของกองทุนฯที่นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จำนวน 14 โรงงาน พื้นที่รวม 28,175ตร.ม.ได้รับความเสียหาย ซึ่งทรัพย์สินส่วนนี้สร้างรายได้ให้กับกองทุนเดือนละประมาณ 3.67 ล้านบาทคิดเป็นร้อยละ 4.7 ของรายได้รวมต่อเดือน
3.โรงงานที่ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค)จำนวน 25 โรงงาน พื้นที่โดยประมาณ 70,043 ตร.ม.ทรัพย์สินส่วนนี้สร้างรายได้ให้กับกองทุนเดือนละประมาณ11.9 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 15.5 ของรายได้รวมต่อเดือน
4.สวนอุตสาหกรรมโรจนะได้รับความเสียหาย จำนวน 46 โรงงาน พื้นที่โดยประมาณ 111,007 ตร.ม โดยทรัพย์สินส่วนนี้สร้างรายได้ให้กับกองทุนเดือนละประมาณ 19.6ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 23.7 ของรายได้รวมทั้งหมด
อย่างไรก็ตามทางบลจ.บัวหลวง ระบุว่า เมื่อสถานการณ์ต่างๆคลี่คลายลงและสามารถประเมินความเสียหายได้ชัดเจน โดยบลจ.จะรายงานให้ผู้ถือหน่วยลงทุนได้รับทราบต่อไป ทั้งนี้ทรัพย์สินทั้งหมดของกองทุน ได้จัดให้มีประกันภัยคุ้มครองความเสียหายในทรัพย์สินที่เกิดจากเหตุการณ์น้ำท่วมไว้แล้ว
ปัจจุบัน TFUND ลงทุนในที่ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้า รวม 209 หลัง ซึ่งตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม เขตส่งเสริมอุตสาหกรรม สวนอุตสาหกรรม และโครงการ รวม 10 แห่ง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จังหวัดระยอง 20 หลัง นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร (บางปะกง) จังหวัดชลบุรี 59 หลัง โครงการไทคอน โลจิสติคส์พาร์ค บางนา จังหวัดฉะเชิงเทรา 8 หลัง นิคมอุตสาหกรรมบางปู จังหวัดสมุทรปราการ 4 หลัง นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด จังหวัดระยอง 1 หลัง เขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร จังหวัดปทุมธานี 14 หลัง นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง จังหวัดชลบุรี 18 หลัง สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จำนวน 46 หลัง นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จำนวน 14 หลัง และนิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค) จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จำนวน 25 หลัง
สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์ค โลจิสติคส์ (TLOGIS) บลจ.บัวหลวง รายงานว่า ตามที่เกิดสภาวะน้ำท่วมขึ้นในหลายจังหวัดของประเทศโดยเฉพาะจังหวัดพระนครศรีอยุธยาซึ่งได้ทวีความรุนแรงขึ้นตามลำดับนั้นเป็นเหตุให้คลังสินค้าที่เป็นทรัพย์สินของกองทุนซึ่งตั้งอยู่ในโครงการ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค วังน้อยได้รับความเสียหาย จำนวน 5 หลัง พื้นที่โดยประมาณ 34,106ตร.ม.จากจำนวนคลังสินค้าทั้งหมดของกองทุน 27 หลัง พื้นที่โดยประมาณ 125,961 ตร.ม
โดยทรัพย์สินส่วนนี้สร้างรายได้ให้กับกองทุนเดือนละประมาณ 7.96 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 38.25ของรายได้รวมทั้งหมด เนื่องจากในขณะนี้สถานการณ์น้ำท่วมยังไม่คลี่คลาย บริษัทฯจึงยังไม่สามารถประเมินความเสียหายในทรัพย์สินและผลกระทบที่เกิดขึ้นกับกองทุนทั้งหมดเมื่อสถานการณ์ต่างๆ คลี่คลายลงและสามารถประเมินความเสียหายได้ชัดเจน บลจ.จะได้รายงานให้ผู้ถือหน่วยลงทุนได้รับทราบต่อไป ทั้งนี้ทรัพย์สินทั้งหมดของกองทุนได้จัดให้มีประกันภัยคุ้มครองความเสียหายในทรัพย์สินที่เกิดจากเหตุการณ์น้ำท่วมไว้แล้ว
ทั้งนี้กองทุน TLOGIS ได้มีการลงทุนในที่ดินพร้อมคลังสินค้า รวม 27 หลัง ซึ่งตั้งอยู่ในโครงการไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค ต่างๆ รวม 3 แห่ง โดยมีรายละเอียดดังนี้ 1. โครงการไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค วังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 5 คลัง 2. โครงการไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค บางนา จังหวัดฉะเชิงเทรา 11 คลัง และ3 โครงการไทคอน โลจิสติคส์พาร์ค แหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี 11 คลัง รวมทั้งสิ้น 27คลังสินค้า
