กองทุนอสังหาฯไทคอน แจงกำไรปี 52 วูบ 122.9 ล้านบาท แต่ยังรับรายได้เพิ่ม 26% หลังได้ค่าเช่า และค่าบริการเพิ่ม อานิสงส์ลงทุนซื้อที่ดินและอาคารโรงงานพร้อมทั้งคลังเก็บสินค้าเมื่อปี 51
นายวินัย หิรัณย์ภิญโญภาศ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง จำกัด เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือ TFUND ประจำปี 2552 สิ้นสุดณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 ว่า กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 515.9 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.6787 บาท เทียบกับในช่วงเดียวกันในปี 2551 นั้นกองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 638.8 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 1.1067 บาท
ทั้งนี้รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ สำหรับงวด 12 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552 จำนวน 730.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันในปี 2551 ที่มีรายได้ 579.9 ล้านบาท เป็นจำนวน 150.6 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 26% เนื่องจากกองทุนได้มีการเพิ่มทุนครั้งที่ 3 เพื่อซื้อที่ดินและอาคารโรงงาน และคลังเก็บสินค้าในเดือนธันวาคม 2551 จำนวน 38 โรงงาน และ 8 อาคารเก็บสินค้า ทำให้รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ ในปี 2552 เพิ่มขึ้นจากการเพิ่มทุนในครั้งนี้
ส่วนการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานสำหรับงวด 12 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552 จำนวน 516 ล้านบาท ลดลงเมื่อเทียบกับงวดเดียวกันในของปีก่อนที่มีจำนวน 638.9 ล้านบาท เป็นจำนวน 122.9 ล้านบาท หรือลดลง19.2% จากสาเหตุหลัก 2 ประการ คือ กองทุนไม่ได้จำหน่ายทรัพย์สินออกไปจึงไม่มีกำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สิน ในขณะที่ในงวดเดียวกันปี 2551 กองทุนมีกำไรจากการขาย ทรัพย์สินจำนวน 4 รายการมีกำไรจากการขายเท่ากับ 31.7 ล้านบาท
ขณะเดียวกันกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน มีการบันทึกมูลค่าทรัพย์สินลดลงเนื่องจากการประเมินมูลค่าราคาทรัพย์สิน โดยวิธีพิจารณาจากรายได้ (Income approach) จากผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินอิสระ จำนวน 72.4 ล้านบาท ในขณะที่งวดเดียวกันของปีที่แล้วมีการบันทึกการเพิ่มค่าของทรัพย์สินจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินจำนวน 148.8 ล้านบาทอีกด้วย
นายวินัย ยังกล่าวอีกว่า ส่วนผลการดำเนินงานกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ หรือ TLOGIS ประจำปี 2552 สิ้นสุดณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 นั้นกองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 9.822 ล้านบาท และมีกำรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.0644 อย่างไรก็ตามกองทุนดังกล่าวเริ่มเปิดขายไอพีโอ ครั้งแรกเมื่อวันที่ 18-26 พฤศจิกายน 2552 ที่ผ่านมา
นายวินัย หิรัณย์ภิญโญภาศ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง จำกัด เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือ TFUND ประจำปี 2552 สิ้นสุดณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 ว่า กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 515.9 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.6787 บาท เทียบกับในช่วงเดียวกันในปี 2551 นั้นกองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 638.8 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 1.1067 บาท
ทั้งนี้รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ สำหรับงวด 12 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552 จำนวน 730.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันในปี 2551 ที่มีรายได้ 579.9 ล้านบาท เป็นจำนวน 150.6 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 26% เนื่องจากกองทุนได้มีการเพิ่มทุนครั้งที่ 3 เพื่อซื้อที่ดินและอาคารโรงงาน และคลังเก็บสินค้าในเดือนธันวาคม 2551 จำนวน 38 โรงงาน และ 8 อาคารเก็บสินค้า ทำให้รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ ในปี 2552 เพิ่มขึ้นจากการเพิ่มทุนในครั้งนี้
ส่วนการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานสำหรับงวด 12 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552 จำนวน 516 ล้านบาท ลดลงเมื่อเทียบกับงวดเดียวกันในของปีก่อนที่มีจำนวน 638.9 ล้านบาท เป็นจำนวน 122.9 ล้านบาท หรือลดลง19.2% จากสาเหตุหลัก 2 ประการ คือ กองทุนไม่ได้จำหน่ายทรัพย์สินออกไปจึงไม่มีกำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สิน ในขณะที่ในงวดเดียวกันปี 2551 กองทุนมีกำไรจากการขาย ทรัพย์สินจำนวน 4 รายการมีกำไรจากการขายเท่ากับ 31.7 ล้านบาท
ขณะเดียวกันกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน มีการบันทึกมูลค่าทรัพย์สินลดลงเนื่องจากการประเมินมูลค่าราคาทรัพย์สิน โดยวิธีพิจารณาจากรายได้ (Income approach) จากผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินอิสระ จำนวน 72.4 ล้านบาท ในขณะที่งวดเดียวกันของปีที่แล้วมีการบันทึกการเพิ่มค่าของทรัพย์สินจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินจำนวน 148.8 ล้านบาทอีกด้วย
นายวินัย ยังกล่าวอีกว่า ส่วนผลการดำเนินงานกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ หรือ TLOGIS ประจำปี 2552 สิ้นสุดณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 นั้นกองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 9.822 ล้านบาท และมีกำรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.0644 อย่างไรก็ตามกองทุนดังกล่าวเริ่มเปิดขายไอพีโอ ครั้งแรกเมื่อวันที่ 18-26 พฤศจิกายน 2552 ที่ผ่านมา
