บลจ. เอ็มเอฟซีปิดยอดขายกองอสังหาฯ"เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิกสโตเรจฟันด์" ตามเป้า 608 ล้านบาท ลุยใส่เงินซื้อกรรมสิทธิ์ในธุรกิจคลังสินค้าห้องเย็น 4 ทำเลเยี่ยมตามแผน
นายพิชิต อัคราทิตย์ กรรมการผู้จัดการ บลจ.เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทปิดยอดขายกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิก สโตเรจฟันด์ หรือ MFC-Strategic Storage Fund (M-STOR) เต็มมูลค่าโครงการ 608 ล้านบาทตามเป้าหมาย ซึ่งบริษัทได้ดำเนินการจดทะเบียนทรัพย์สินของกองทุนกับสำนักงานคณะกรรมการกลต. เรียบร้อยแล้ว และได้ลงนามในสัญญาการลงทุนเพื่อซื้อกรรมสิทธิ์ (Freehold) ในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งประกอบไปด้วยที่ดินและสิ่งปลูกสร้างและอุปกรณ์ ของบริษัท อะกรีเวิลด์ จำกัด บริษัทเกษตรเหนือ จำกัด บริษัท พี.พี.ฟูดส์ ซัพพลาย จำกัด และบริษัท สยามนิปปอน เอนจิเนียริ่งพาร์ท จำกัด ซึ่งประกอบกิจการห้องเย็น และอาคารรับฝากสินค้า แล้วเมื่อวันที่ 14 กรกฎาคมที่ผ่านมา
สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ M-STOR ซึ่งมีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิของกองทุน จะลงทุนในคลังสินค้าห้องเย็นที่ตั้งอยู่ตามจุดยุทธศาสตร์หลักสำหรับธุรกิจการขนส่งสินค้าของประเทศ ซึ่งเป็นห้องเย็น 3 แห่ง ที่อ. วังน้อย อยุธยา อ่อนนุช กรุงเทพฯ และต. บางน้ำจืด สมุทรสาคร และคลังสินค้าปรับอากาศ 1 แห่ง ที่อ. อุทัย อยุธยา ใกล้อุตสาหกรรมโรจนะ ซึ่งแต่ละทำเลเป็นจุดที่ใช้ในการลำเลียงสินค้าเพื่อกระจายไปยังทุกภาคของประเทศ รวมทั้งยังเป็นจุดรวมสินค้าจากภูมิภาคเข้าสู่กรุงเทพฯ อีกด้วย
ทั้งนี้ กองทุนจะทำสัญญาให้บริษัท อะกรีเวิลด์ จำกัด และ บริษัท สยามนิปปอน เอนจิเนียริ่ง พาร์ท จำกัด เช่าคลังสินค้าห้องเย็นกลับไปบริหารและจ่ายค่าเช่าให้กับกองทุนตามที่ได้ตกลงในสัญญา โดยกำหนดระยะเวลาเช่า 5 ปี ซึ่งผู้เช่าทรัพย์สินมีความเป็นมืออาชีพในธุรกิจคลังสินค้าห้องเย็น เพราะมีประสบการณ์การดำเนินธุรกิจห้องเย็นมากว่า 15 ปี จึงมีความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการห้องเย็น และระบบการขนส่งต่างๆ ให้กับลูกค้าได้แน่นอน และเป็นบริษัทที่มีความมั่นคงทางการเงินสูง
"การลงทุนในคลังสินค้า และห้องเย็นนับเป็นทางเลือกใหม่ของการลงทุนที่น่าสนใจ เพราะเป็นอุตสาหกรรมที่มีความสำคัญกับธุรกิจอาหาร ซึ่งเป็นอุตสาหกรรมหลักของไทย และเป็นธุรกิจสำคัญของระบบลอจิสติก ซึ่งขับเคลื่อนให้ธุรกิจดำเนินการอย่างมีประสิทธิภาพทั้งต้นทุน เวลา และการจัดการ อีกทั้งรัฐบาลให้การส่งเสริม และสร้างสาธารณูปโภค เพื่อสนับสนุนการขนส่งในประเทศให้มีประสิทธิภาพ"นายพิชิกล่าว
