ASTVผู้จัดการรายวัน-บลจ.พรีมาเวสท์ โชว์ผลงานกองอสังหาริมทรัพย์ ประกาศจ่ายปันผลกอง JCP 0.60 บาทต่อหน่วย 25 มีนาคมนี้ มั่นใจเป็นกองทุนที่มีศักยภาพดี ทั้งด้านทำเลที่ตั้ง และการเดินทางที่สะดวกสบาย
นางสาวศรีเนตร ฤทธิรงค์ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม พรีมาเวสท์ จำกัด บริษัทฯ ในเครือธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลสำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี หรือ JCP จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2551 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2551 ให้แก่ผู้ลงทุนที่มีชื่อในสมุดทะเบียน ณ วันที่ 11 มีนาคม 2552 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.60 บาท โดยบริษัทฯ จะจ่ายเงินปันผลในวันที่ 25 มีนาคม นี้
สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี หรือ JCP เป็นกองทุนรวมที่มีนโยบายการลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารบางส่วนของอาคารเจซี เควิน ทาวเวอร์ เอ ซึ่งเป็นอาคารที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ทางธุรกิจหลักที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร เนื่องจากตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ธุรกิจการค้า ที่เกิดจากการขยายตัวของถนน สีลม ถนนสุรวงศ์ และถนนสาธร และยังเพียบพร้อมไปด้วยการคมนาคมที่สะดวก อยู่ในบริเวณโครงข่ายสถานีรถไฟฟ้า BTS และทางขึ้นลงทางด่วนหลายเส้นทาง
นางสาวศรีเนตร กล่าวเพิ่มเติมถึงนโยบายการจ่ายเงินปันผลขอกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี หรือ JCP ว่า กองทุนมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง ซึ่งจะจ่ายเงินปันผลได้ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสุทธิ โดยจะจ่ายในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิประจำปีหรือ ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสะสม ทั้งนี้ การจ่ายเงินปันผลจะต้องจ่ายภายใน 90 วันนับแต่วันสิ้นงวดปีบัญชีหรืองวดการดำเนินงานอื่นใดที่จะจ่ายเงินปันผล
ทั้งนี้ ทางบริษัทยังชี้แจงว่า ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต และการลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุน โดยกองทุนรวมนี้ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมูลค่าของสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์อาจลดลงตามระยะเวลาการเช่าที่เหลือน้อยลงไปทุกขณะ ซึ่งจะมีผลให้มูลค่าหน่วยลงทุนของ กองทุนรวมลดลงตามส่วนด้วย โดยผู้ถือหน่วยลงทุนจะได้รับผลตอบแทนจากส่วนของเงินลงทุนเริ่มต้นและส่วนของผลตอบแทนจากการลงทุนในรูปของเงินปันผล และเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาตามสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กองทุนรวมได้ลงทุนไว้ มูลค่าหน่วยลงทุนอาจลดลงจนถึงศูนย์บาทได้
อนึ่ง บลจ.พรีมาเวสท์ ได้ตั้งเป้าการขยายตัวของสินทรัพย์ภายใต้การบริหาร(AUM) เอาไว้ที่ประมาณ 1 หมื่นล้านบาท และในครึ่งปีแรกคาดว่าจะมีการออกกองทุนเพื่อเป็นทางเลือกให้กับนักลงทุนได้ประมาณ 3-5 กองทุน ขนาดกองทุนละ 500 ล้านบาท
ส่วนการออกกองทุนของบลจ.พรีมาเวสท์ในปีนี้จะแบ่งลูกค้าออกเป็น 2 ประเภทคือ ลูกค้าที่รับความเสี่ยงได้น้อย และ ลูกค้าที่สามารถรับความเสี่ยงได้มาก โดยกองทุนที่บริษัทจะเน้นออกให้กับลูกค้าประเภทแรก จะเป็นกองทุนที่ลงทุนในตราสารหนี้ภาครัฐอายุประมาณ 1 ปีเป็นหลัก เนื่องจากในปีที่ผ่านมาตราสารหนี้ภาคเอกชนมีปัญหาเกิดขึ้นส่งผลต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุน
นอกจากนี้ บลจ.พรีมาเวสท์ จะเน้นการขยายฐานลูกค้าปีนี้แบ่งเป็น 2 ช่วงคือในช่วงครึ่งปีแรกจะเน้นขยายฐานลูกค้าเงินฝากก่อน และจะเน้นขยายฐานลูกค้ากองทุนหุ้นในช่วงครึ่งปีหลัง เนื่องจากเชื่อว่าตลาดหุ้นไทยน่าจะเห็นภาพชัดเจนมากขึ้นหลังจากไตรมาสที่ 1
ทั้งนี้ ที่ผ่านมาลูกค้าของบริษัทแบ่งเป็น ลูกค้าฐานแบงก์กรุงศรี และลูกค้าเล่นหุ้นเลย ซึ่งการขยายฐานลูกค้าด้านตัวแทนจำหน่ายของบริษัทจะเพิ่มการสื่อสารระหว่างกันให้มากขึ้น เพื่อให้ได้สินค้าที่ตรงตามความต้องการของลูกค้ามากที่สุดเป็นหลัก
นางสาวศรีเนตร ฤทธิรงค์ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม พรีมาเวสท์ จำกัด บริษัทฯ ในเครือธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลสำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี หรือ JCP จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2551 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2551 ให้แก่ผู้ลงทุนที่มีชื่อในสมุดทะเบียน ณ วันที่ 11 มีนาคม 2552 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.60 บาท โดยบริษัทฯ จะจ่ายเงินปันผลในวันที่ 25 มีนาคม นี้
สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี หรือ JCP เป็นกองทุนรวมที่มีนโยบายการลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารบางส่วนของอาคารเจซี เควิน ทาวเวอร์ เอ ซึ่งเป็นอาคารที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ทางธุรกิจหลักที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร เนื่องจากตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ธุรกิจการค้า ที่เกิดจากการขยายตัวของถนน สีลม ถนนสุรวงศ์ และถนนสาธร และยังเพียบพร้อมไปด้วยการคมนาคมที่สะดวก อยู่ในบริเวณโครงข่ายสถานีรถไฟฟ้า BTS และทางขึ้นลงทางด่วนหลายเส้นทาง
นางสาวศรีเนตร กล่าวเพิ่มเติมถึงนโยบายการจ่ายเงินปันผลขอกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี หรือ JCP ว่า กองทุนมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง ซึ่งจะจ่ายเงินปันผลได้ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสุทธิ โดยจะจ่ายในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิประจำปีหรือ ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสะสม ทั้งนี้ การจ่ายเงินปันผลจะต้องจ่ายภายใน 90 วันนับแต่วันสิ้นงวดปีบัญชีหรืองวดการดำเนินงานอื่นใดที่จะจ่ายเงินปันผล
ทั้งนี้ ทางบริษัทยังชี้แจงว่า ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต และการลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุน โดยกองทุนรวมนี้ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมูลค่าของสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์อาจลดลงตามระยะเวลาการเช่าที่เหลือน้อยลงไปทุกขณะ ซึ่งจะมีผลให้มูลค่าหน่วยลงทุนของ กองทุนรวมลดลงตามส่วนด้วย โดยผู้ถือหน่วยลงทุนจะได้รับผลตอบแทนจากส่วนของเงินลงทุนเริ่มต้นและส่วนของผลตอบแทนจากการลงทุนในรูปของเงินปันผล และเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาตามสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กองทุนรวมได้ลงทุนไว้ มูลค่าหน่วยลงทุนอาจลดลงจนถึงศูนย์บาทได้
อนึ่ง บลจ.พรีมาเวสท์ ได้ตั้งเป้าการขยายตัวของสินทรัพย์ภายใต้การบริหาร(AUM) เอาไว้ที่ประมาณ 1 หมื่นล้านบาท และในครึ่งปีแรกคาดว่าจะมีการออกกองทุนเพื่อเป็นทางเลือกให้กับนักลงทุนได้ประมาณ 3-5 กองทุน ขนาดกองทุนละ 500 ล้านบาท
ส่วนการออกกองทุนของบลจ.พรีมาเวสท์ในปีนี้จะแบ่งลูกค้าออกเป็น 2 ประเภทคือ ลูกค้าที่รับความเสี่ยงได้น้อย และ ลูกค้าที่สามารถรับความเสี่ยงได้มาก โดยกองทุนที่บริษัทจะเน้นออกให้กับลูกค้าประเภทแรก จะเป็นกองทุนที่ลงทุนในตราสารหนี้ภาครัฐอายุประมาณ 1 ปีเป็นหลัก เนื่องจากในปีที่ผ่านมาตราสารหนี้ภาคเอกชนมีปัญหาเกิดขึ้นส่งผลต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุน
นอกจากนี้ บลจ.พรีมาเวสท์ จะเน้นการขยายฐานลูกค้าปีนี้แบ่งเป็น 2 ช่วงคือในช่วงครึ่งปีแรกจะเน้นขยายฐานลูกค้าเงินฝากก่อน และจะเน้นขยายฐานลูกค้ากองทุนหุ้นในช่วงครึ่งปีหลัง เนื่องจากเชื่อว่าตลาดหุ้นไทยน่าจะเห็นภาพชัดเจนมากขึ้นหลังจากไตรมาสที่ 1
ทั้งนี้ ที่ผ่านมาลูกค้าของบริษัทแบ่งเป็น ลูกค้าฐานแบงก์กรุงศรี และลูกค้าเล่นหุ้นเลย ซึ่งการขยายฐานลูกค้าด้านตัวแทนจำหน่ายของบริษัทจะเพิ่มการสื่อสารระหว่างกันให้มากขึ้น เพื่อให้ได้สินค้าที่ตรงตามความต้องการของลูกค้ามากที่สุดเป็นหลัก
